• 3 Chambre(s)
Route de Longwy 4831 Rodange

Description

Appartement avec 2 chambres à coucher, bureau/dressing, 1 salle de douche à Rodange

immohub, votre partenaire immobilier à Rodange, a le plaisir de vous présenter un superbe appartement situé au premier étage d'une résidence de seulement quatre unités avec ascenseur, construite en 2003. Ce bien, partiellement rénové en 2021, doté d'un balcon et de deux garages box fermés, offre un cadre de vie pratique et confortable.

Composition de l'appartement :

R+1 (Hauteur sous plafond : 2,50 m)
-Hall d'entrée : 10,35 m²
-WC séparé : 2,25 m²
-Double séjour : 31,20 m²
-Cuisine équipée indépendante : 12,10 m²
-Débarras : 1,10 m²
-Hall de nuit : 3,75 m²
-Chambre I : 11,20 m²
-Chambre II : 9,55 m² avec accès au balcon de 3,00 m²
-Bureau/Dressing/Chambre d'enfants : 8,95 m²
-Salle de douche : 4,85 m², équipée d'une douche à l'italienne, d'un lavabo, d'un WC, d'un meuble de rangement et d'un sèche-serviettes

Annexes et commodités :
-Cave privative : 2,00 m²
-Deux garages box fermés : 11,75 m² et 11,81 m²
-Buanderie commune
-Ascenseur avec accès direct dans l'appartement

Caractéristiques techniques :
-Chauffage au gaz
-Double vitrage / Châssis en PVC / Volets manuels
-Connexion fibre optique
-Charges mensuelles : 250 €
-Performance énergétique : G/H
-Résidence de 4 unités
-Surface selon cadastre : 96,08 m²

Rénovations :
-Portes intérieures
-Porte d'entrée sécurisée
-Carrelage
-Salle de douche
-WC séparé
-Peinture

Situation et avantages :
-Résidence de seulement quatre unités
-À proximité de toutes les commodités
-Bien soigné et parfaitement entretenu Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 550 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Cave(s)

Oui

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Non

Équipement

Air conditionné

Non

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Balcon

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

NC

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS52444 Réf. vendeur: 8477304 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Canetons

3,4 km 19' 4,4 km 5' 563 m 12' 3,4 km 41'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

3,3 km 18' 4,6 km 5' 653 m 11' 3,3 km 40'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

3,3 km 18' 4,6 km 5' 653 m 11' 3,3 km 40'

Écoles secondaires

Institut Cardijn Lorraine - Enseignement General

4,5 km 23' 4,4 km 4' 1,3 km 21' 4,4 km 53'

Autoroutes

A28 / E411 : Aubange - Athus - (Longwy, France)

1,9 km 2' 9''

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon

1,3 km 15'

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

3,7 km 44'

TEC Namur - Luxembourg - 21 - Battincourt - Athus - Arlon

3,6 km 43'

Gares

Aubange-Frontiere-Luxembourg

360 m 1' 12'' 360 m 28'' 360 m 4' 360 m 4'

Bornes de recharge

Rue François Gillet

4,5 km 4'

Supermarchés

Aldi Aubange

3,6 km 19' 4,4 km 5' 839 m 14' 3,6 km 43'

Delhaize Athus

3,6 km 20' 4,5 km 5' 824 m 14' 3,6 km 43'

Lidl Aubange

3,8 km 20' 4,2 km 5' 1 km 16' 3,8 km 45'

Musées

Musée Gaspar

18,7 km 17'

Golfs

Golf Découverte Virton

25,1 km 26'

Transports en commun

Il existe une ligne de bus proche : TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon avec une station située à 15 minutes à pied.

Transports

Il vous suffit de 2 minutes pour rejoindre l'autoroute A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, France)).La gare de train la plus proche est "Aubange-Frontiere-Luxembourg" : accessible en 1 minute en voiture, ou 4 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Rue François Gillet") se trouve à 4 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Golf Découverte Virton" est accessible en 26 minutes en voiture.Le musée "Musée Gaspar" se trouve à proximité (17 minutes de route).

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Aubange" (5 minutes en voiture), "Delhaize Athus" (5 minutes en voiture), "Lidl Aubange" (5 minutes en voiture).

Éducation

La crèche la plus proche est "Les Canetons" et se situe à 5 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", à 5 minutes en voiture."Institut Cardijn Lorraine - Enseignement General" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 23 minutes à vélo.

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