Appartement à vendre - Rodange RBV65546

123, Route de Longwy 4831 Rodange

445 000 €

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RBV65546
  • 3 Chambre(s)
  • 93 m²
  • 1 Salle(s) de bain
123, Route de Longwy 4831 Rodange

Description

Commercial en charge :
Massimo Calderaro
Tel +352 621 534 879
Contact

Situé au 12, route de Longwy à Rodange, ce duplex de 93 m² habitables bénéficie d’un emplacement privilégié, à seulement 1 minute à pied de la gare, idéal pour les déplacements quotidiens.

Composition du bien

• Séjour lumineux
• Cuisine fonctionnelle
• 3 chambres
• 1 salle de bain
• 2 toilettes, dont une intégrée à la salle de bain

Annexes

• 1 cave privative

Points forts

• Duplex offrant une répartition optimale des espaces
• Proximité immédiate de la gare
• Connexions rapides vers Luxembourg-ville et la Belgique
• Environnement pratique, proche des commodités

Ce bien représente une excellente opportunité pour une résidence principale ou un investissement.

Contact agence :
SOLAIA IMMO
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Tel +352 26 50 18 69 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 445 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

93 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

E

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV65546 Réf. vendeur: 86895123 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Canetons

3,8 km 17' 3,9 km 5' 563 m 12' 3,8 km 46'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

3,7 km 20' 4,3 km 5' 653 m 11' 3,7 km 45'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

3,7 km 20' 4,3 km 5' 653 m 11' 3,7 km 45'

Écoles secondaires

Athenee Royal Athus

4,1 km 14' 4 km 5' 1,3 km 21' 4,2 km 50'

Autoroutes

A28 / E411 : Aubange - Athus - (Longwy, France)

2,3 km 2' 42''

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

4,1 km 49'

TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon

976 m 12'

TEC Namur - Luxembourg - 21 - Battincourt - Athus - Arlon

4 km 48'

Gares

Aubange-Frontiere-Luxembourg

771 m 2' 34'' 771 m 1' 1'' 818 m 31' 771 m 9'

Bornes de recharge

Rue François Gillet

4,9 km 5'

Supermarchés

Delhaize Athus

4 km 21' 4,1 km 5' 824 m 14' 4 km 48'

Aldi Athus

4 km 21' 4,1 km 5' 853 m 14' 4 km 48'

Lidl Aubange

3,8 km 13' 3,8 km 4' 1 km 16' 3,9 km 47'

Musées

Musée Gaspar

19,2 km 18'

Golfs

Golf Découverte Virton

25,5 km 26'

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Rue François Gillet") est à seulement 5 minutes en voiture.L'autoroute A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, France)) est accessible en 3 minutes.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Aubange-Frontiere-Luxembourg".

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de la ligne de bus : TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon avec un arrêt situé à 12 minutes à pied.

Tourisme

À 26 minutes de là se trouve le golf "Golf Découverte Virton".Il faut 18 minutes pour rejoindre le musée "Musée Gaspar".

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Athenee Royal Athus" et se situe à 5 minutes en voiture."Les Canetons" est la crèche la mieux située : il suffit de 17 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", à seulement 20 minutes à vélo.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Athus" (5 minutes en voiture), "Aldi Athus" (5 minutes en voiture), "Lidl Aubange" (4 minutes en voiture).

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