Appartement à vendre - Rodange RBW18891

4832 Rodange

529 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 98
  • 1 Place(s) de parking

Description

Situé au 2ᵉ étage sans ascenseur dans une petite résidence de 3 appartements et construite en 1976, ce bel appartement entièrement rénové en 2022 offre une surface d’environ 98 m² et bénéficie d’une situation idéale, à proximité immédiate de l'école primaire, des commerces et de toutes autres commodités.

Il se compose comme suit :

- Hall d’entrée
- Débarras
- Cuisine équipée séparé
- Deux chambres à coucher
- Salle de douche avec lavabo, WC et coin buanderie
- Emplacement extérieur privatif

Caractéristiques supplémentaires :
- Triple vitrage
- Appartement entièrement rénové en 2022
- Faibles charges mensuelles : 250€
- Résidence bien entretenue

Situation idéale à Rodange, proche des transports, commerces et accès rapides vers le Luxembourg.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

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Détails financiers

  • Prix: 529 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

98 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

I

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW18891 Réf. vendeur: VAMV1071 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Canetons

3,2 km 16' 4,1 km 4' 2,2 km 35' 3,2 km 38'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

2,9 km 10' 2,9 km 3' 1,5 km 24' 2,9 km 34'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

3,1 km 16' 4,3 km 5' 2,2 km 34' 3,1 km 37'

Écoles secondaires

Ecole Libre De Lorraine - Enseignement General

4,2 km 21' 4,1 km 4' 2,2 km 45' 4,1 km 49'

Autoroutes

A28 / E411 : Aubange - Athus - (Longwy, France)

1,6 km 1' 48''

Gares

Aubange-Frontiere-Luxembourg

1,2 km 5' 1,2 km 1' 36'' 875 m 21' 1,2 km 14'

Bornes de recharge

Rue François Gillet

4,2 km 4'

Supermarchés

Delhaize Athus

3,3 km 18' 4,6 km 5' 2,4 km 38' 3,3 km 40'

Aldi Athus

3,3 km 18' 4,8 km 5' 2,4 km 38' 3,3 km 40'

Trafic Athus

3,5 km 18' 4,8 km 5' 2,5 km 40' 3,5 km 42'

Musées

Musée Gaspar

18,5 km 17'

Golfs

Golf Découverte Virton

23,5 km 25'

Éducation

Habiter à proximité de la Route de Longwy, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Adeptes du vélo en famille ? L'école primaire "Ecole Fondamentale Annexée Athus II" se rejoint en 16 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Le trajet vers l'école secondaire "Ecole Libre De Lorraine - Enseignement General" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 4 minutes en voiture.Besoin d'une école maternelle pour vos enfants ? "Ecole Fondamentale Communale" se trouve à 3 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Les Canetons" (crèche), accessible en 4 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Golf Découverte Virton" se situe à 25 minutes de route.17 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Gaspar".

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Luxembourg-Kirchberg en 29 minutes, pratique pour le quotidien. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Esch-sur-Alzette n'est qu'à 16 minutes en voiture. Thionville reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet.

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, France)) est à seulement 2 minutes.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 5 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Athus" (5 minutes en voiture), "Aldi Athus" (5 minutes en voiture), "Trafic Athus" (5 minutes en voiture).La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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