Appartement à vendre - Rodange RBW26029

4832 Rodange

529 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 98
  • 1 Place(s) de parking

Description

Situé au 2ᵉ étage sans ascenseur dans une petite résidence de 3 appartements et construite en 1976, ce bel appartement entièrement rénové en 2022 offre une surface d’environ 98 m² et bénéficie d’une situation idéale, à proximité immédiate de l'école primaire, des commerces et de toutes autres commodités.

Il se compose comme suit :

- Hall d’entrée
- Débarras
- Cuisine équipée séparé
- Deux chambres à coucher
- Salle de douche avec lavabo, WC et coin buanderie
- Emplacement extérieur privatif

Caractéristiques supplémentaires :
- Triple vitrage
- Appartement entièrement rénové en 2022
- Faibles charges mensuelles : 250€
- Résidence bien entretenue

Situation idéale à Rodange, proche des transports, commerces et accès rapides vers le Luxembourg.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

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Détails financiers

  • Prix: 529 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

98 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

I

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW26029 Réf. vendeur: VAMV1071 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Canetons

3,2 km 16' 4,1 km 4' 2,2 km 35' 3,2 km 38'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

2,9 km 10' 2,9 km 3' 1,5 km 24' 2,9 km 34'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

3,1 km 16' 4,3 km 5' 2,2 km 34' 3,1 km 37'

Écoles secondaires

Ecole Libre De Lorraine - Enseignement General

4,2 km 21' 4,1 km 4' 2,2 km 45' 4,1 km 49'

Autoroutes

A28 / E411 : Aubange - Athus - (Longwy, France)

1,6 km 1' 48''

Gares

Aubange-Frontiere-Luxembourg

1,2 km 5' 1,2 km 1' 36'' 875 m 21' 1,2 km 14'

Bornes de recharge

Rue François Gillet

4,2 km 4'

Supermarchés

Delhaize Athus

3,3 km 18' 4,6 km 5' 2,4 km 38' 3,3 km 40'

Aldi Athus

3,3 km 18' 4,8 km 5' 2,4 km 38' 3,3 km 40'

Trafic Athus

3,5 km 18' 4,8 km 5' 2,5 km 40' 3,5 km 42'

Musées

Musée Gaspar

18,5 km 17'

Golfs

Golf Découverte Virton

23,5 km 25'

Tourisme

Vivre près de la Route de Longwy offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Le musée "Musée Gaspar" est accessible en 17 minutes.À 25 minutes de là se trouve le golf "Golf Découverte Virton".

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Athus" (5 minutes en voiture), "Aldi Athus" (5 minutes en voiture), "Trafic Athus" (5 minutes en voiture).

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 5 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, France)) est accessible en 2 minutes.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Luxembourg-Kirchberg en 29 minutes, pratique pour le quotidien. Avec Esch-sur-Alzette à seulement 16 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Thionville reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet.

Éducation

Besoin d'une école primaire pour vos enfants ? "Ecole Fondamentale Annexée Athus II" se trouve à 5 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.À quelques minutes en voiture, "Ecole Libre De Lorraine - Enseignement General" (école secondaire) est accessible en 4 minutes.Le trajet vers l'école maternelle "Ecole Fondamentale Communale" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 3 minutes en voiture.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Les Canetons" se rejoint en 16 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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