Appartement à vendre - Rodange RBW79193

4832 Rodange

529 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 98
  • 1 Place(s) de parking

Description

Situé au 2ᵉ étage sans ascenseur dans une petite résidence de 3 appartements et construite en 1976, ce bel appartement entièrement rénové en 2022 offre une surface d’environ 98 m² et bénéficie d’une situation idéale, à proximité immédiate de l'école primaire, des commerces et de toutes autres commodités.

Il se compose comme suit :

- Hall d’entrée
- Débarras
- Cuisine équipée séparé
- 3 chambres à coucher
- Salle de douche avec lavabo, WC et coin buanderie
- Emplacement extérieur privatif

Caractéristiques supplémentaires :
- Triple vitrage
- Appartement entièrement rénové en 2022
- Faibles charges mensuelles : 250€
- Résidence bien entretenue

Situation idéale à Rodange, proche des transports, commerces et accès rapides vers le Luxembourg.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

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Détails financiers

  • Prix: 529 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

98 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

NC

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW79193 Réf. vendeur: VAMV1071 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Canetons

3,2 km 16' 4,1 km 4' 2,2 km 35' 3,2 km 38'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

2,9 km 10' 2,9 km 3' 1,5 km 24' 2,9 km 34'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

3,1 km 16' 4,3 km 5' 2,2 km 34' 3,1 km 37'

Écoles secondaires

Ecole Libre De Lorraine - Enseignement General

4,2 km 21' 4,1 km 4' 2,2 km 45' 4,1 km 49'

Autoroutes

A28 / E411 : Aubange - Athus - (Longwy, France)

1,6 km 1' 48''

Gares

Aubange-Frontiere-Luxembourg

1,2 km 5' 1,2 km 1' 36'' 875 m 21' 1,2 km 14'

Bornes de recharge

Rue François Gillet

4,2 km 4'

Supermarchés

Delhaize Athus

3,3 km 18' 4,6 km 5' 2,4 km 38' 3,3 km 40'

Aldi Athus

3,3 km 18' 4,8 km 5' 2,4 km 38' 3,3 km 40'

Trafic Athus

3,5 km 18' 4,8 km 5' 2,5 km 40' 3,5 km 42'

Musées

Musée Gaspar

18,5 km 17'

Golfs

Golf Découverte Virton

23,5 km 25'

Villes proches

Ce bien, situé près de la Route de Longwy, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Les automobilistes rejoindront Luxembourg-Kirchberg en 29 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Esch-sur-Alzette ? Comptez seulement 16 minutes en voiture. Thionville reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet.

Éducation

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Ecole Libre De Lorraine - Enseignement General" se trouve à 4 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école primaire "Ecole Fondamentale Annexée Athus II" est accessible en 5 minutes.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Les Canetons" (crèche), accessible en 4 minutes en voiture.Le trajet vers l'école maternelle "Ecole Fondamentale Communale" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 3 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Golf Découverte Virton" est accessible en 25 minutes en voiture.17 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Gaspar".

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Athus" (5 minutes en voiture), "Aldi Athus" (5 minutes en voiture), "Trafic Athus" (5 minutes en voiture).

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Aubange-Frontiere-Luxembourg" est à moins de 2 minutes en voiture.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, France)) est à 2 minutes.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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