Appartement à vendre - Rodange RBW19414

4842 Rodange

649 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 129
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain

Description

REAL G IMMO a la plaisir de vous présenter en exclusivité ce spacieux duplex situé dans un emplacement au calme absolu de la commune de Rodange.

Le bâtiment de 2003 accueillant ce bien est dans un excellent état et ne présente aucun travaux à prévoir, avec une classe énergétique E/E. Un ascenseur vous mènera tout droit vers votre futur nid douillet.

Ce duplex de plus de 129m2 se compose comme suit :

- Hall d'entrée pouvant accueillir un dressing complet
- Salon Séjour lumineux complètement ouvert sur une terrasse avec vue dégagée
- Cuisine entièrement équipée et séparée avec accès à une seconde terrasse de 15m2 pouvant accueillir une salle à manger d'été avec espace barbecue, le tout sur une vue dégagée
- 2 WC séparés
- Espace buanderie/cellier
- 3 chambres
- 1 salle de bain avec douche et baignoire
- 1 cave
- 1 GARAGE BOX FERME

Cet appartement a la qualité d’être spacieux, situé au dernier étage, et présente une luminosité sans équivoque.

Toutes les commodités sont proches et à pied (écoles, transports, gare, commerces, médecins,...)

Nous restons à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou visite des lieux au 28 66 39 1.

Les prix s'entendent frais d'agence + TVA inclus. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 649 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

129 m²

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

E

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW19414 Réf. vendeur: 87101103 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Canetons

3 km 17' 3,9 km 4' 1,6 km 40' 3 km 35'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

2,9 km 17' 4,1 km 4' 1,7 km 38' 2,9 km 34'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

2,9 km 17' 4,1 km 4' 1,7 km 38' 2,9 km 34'

Écoles secondaires

Institut Cardijn Lorraine - Enseignement General

4 km 21' 3,9 km 4' 2 km 49' 3,9 km 47'

Autoroutes

A28 / E411 : Aubange - Athus - (Longwy, France)

1,4 km 1' 32''

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon

1,9 km 23'

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

3,2 km 39'

TEC Namur - Luxembourg - 21 - Battincourt - Athus - Arlon

3,1 km 38'

Gares

Aubange-Frontiere-Luxembourg

768 m 2' 33'' 768 m 1' 1'' 746 m 9' 746 m 9'

Bornes de recharge

Rue François Gillet

4 km 4'

Supermarchés

Delhaize Athus

3,1 km 18' 4,4 km 5' 1,8 km 42' 3,1 km 38'

Aldi Aubange

3,1 km 18' 4,4 km 5' 1,9 km 41' 3,1 km 37'

Trafic Athus

3,3 km 19' 4,6 km 5' 2 km 44' 3,3 km 40'

Musées

Musée Gaspar

18,3 km 17'

Golfs

Golf Découverte Virton

24,6 km 25'

Transports en commun

Ce bien à Pétange bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.Ce quartier offre une connexion en bus avec TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon avec une station située à 23 minutes à pied, pratique pour le quotidien.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Institut Cardijn Lorraine - Enseignement General" est accessible en 4 minutes.Le trajet vers la crèche "Les Canetons" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 4 minutes en voiture.À seulement 17 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Annexée Athus II" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, France)) est accessible en 2 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Aubange-Frontiere-Luxembourg" : 1 minute en voiture ou 9 minutes en transport en commun.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Athus" (5 minutes en voiture), "Aldi Aubange" (5 minutes en voiture), "Trafic Athus" (5 minutes en voiture).

Tourisme

Il faut 17 minutes pour rejoindre le musée "Musée Gaspar".À 25 minutes de là se trouve le golf "Golf Découverte Virton".Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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