Appartement à vendre - Rodange RBW19414

4842 Rodange

659 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 129
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain

Description

REAL G IMMO a la plaisir de vous présenter en exclusivité ce spacieux duplex situé dans un emplacement au calme absolu de la commune de Rodange.

Le bâtiment de 2003 accueillant ce bien est dans un excellent état et ne présente aucun travaux à prévoir, avec une classe énergétique E/E. Un ascenseur vous mènera tout droit vers votre futur nid douillet.

Ce duplex de plus de 129m2 se compose comme suit :

- Hall d'entrée pouvant accueillir un dressing complet
- Salon Séjour lumineux complètement ouvert sur une terrasse avec vue dégagée
- Cuisine entièrement équipée et séparée avec accès à une seconde terrasse de 15m2 pouvant accueillir une salle à manger d'été avec espace barbecue, le tout sur une vue dégagée
- 2 WC séparés
- Espace buanderie/cellier
- 3 chambres
- 1 salle de bain avec douche et baignoire
- 1 cave
- 1 GARAGE BOX FERME

Cet appartement a la qualité d’être spacieux, situé au dernier étage, et présente une luminosité sans équivoque.

Toutes les commodités sont proches et à pied (écoles, transports, gare, commerces, médecins,...)

Nous restons à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou visite des lieux au 28 66 39 1.

Les prix s'entendent frais d'agence + TVA inclus. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 659 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

129 m²

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

E

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW19414 Réf. vendeur: 87101103 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Canetons

3 km 17' 3,9 km 4' 1,6 km 40' 3 km 35'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

2,9 km 17' 4,1 km 4' 1,7 km 38' 2,9 km 34'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

2,9 km 17' 4,1 km 4' 1,7 km 38' 2,9 km 34'

Écoles secondaires

Institut Cardijn Lorraine - Enseignement General

4 km 21' 3,9 km 4' 2 km 49' 3,9 km 47'

Autoroutes

A28 / E411 : Aubange - Athus - (Longwy, France)

1,4 km 1' 32''

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon

1,9 km 23'

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

3,2 km 39'

TEC Namur - Luxembourg - 21 - Battincourt - Athus - Arlon

3,1 km 38'

Gares

Aubange-Frontiere-Luxembourg

768 m 2' 33'' 768 m 1' 1'' 746 m 9' 746 m 9'

Bornes de recharge

Rue François Gillet

4 km 4'

Supermarchés

Delhaize Athus

3,1 km 18' 4,4 km 5' 1,8 km 42' 3,1 km 38'

Aldi Aubange

3,1 km 18' 4,4 km 5' 1,9 km 41' 3,1 km 37'

Trafic Athus

3,3 km 19' 4,6 km 5' 2 km 44' 3,3 km 40'

Musées

Musée Gaspar

18,3 km 17'

Golfs

Golf Découverte Virton

24,6 km 25'

Transports

S'installer à Pétange, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Aubange-Frontiere-Luxembourg" est à moins de 1 minute en voiture.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, France)) est à seulement 2 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Athus" (5 minutes en voiture), "Aldi Aubange" (5 minutes en voiture), "Trafic Athus" (5 minutes en voiture).

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Les Canetons" se rejoint en 17 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 4 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Institut Cardijn Lorraine - Enseignement General" est accessible en 4 minutes.

Tourisme

Le musée "Musée Gaspar" est accessible en 17 minutes.Le golf "Golf Découverte Virton" est accessible en 25 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos déplacements en bus, vous bénéficiez de la ligne TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon avec une station située à 23 minutes à pied.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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