Appartement à vendre - Rodange RBW19414

4842 Rodange

649 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 129
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain

Description

REAL G IMMO a la plaisir de vous présenter en exclusivité ce spacieux duplex situé dans un emplacement au calme absolu de la commune de Rodange.

Le bâtiment de 2003 accueillant ce bien est dans un excellent état et ne présente aucun travaux à prévoir, avec une classe énergétique E/E. Un ascenseur vous mènera tout droit vers votre futur nid douillet.

Ce duplex de plus de 129m2 se compose comme suit :

- Hall d'entrée pouvant accueillir un dressing complet
- Salon Séjour lumineux complètement ouvert sur une terrasse avec vue dégagée
- Cuisine entièrement équipée et séparée avec accès à une seconde terrasse de 15m2 pouvant accueillir une salle à manger d'été avec espace barbecue, le tout sur une vue dégagée
- 2 WC séparés
- Espace buanderie/cellier
- 3 chambres
- 1 salle de bain avec douche et baignoire
- 1 cave
- 1 GARAGE BOX FERME

Cet appartement a la qualité d’être spacieux, situé au dernier étage, et présente une luminosité sans équivoque.

Toutes les commodités sont proches et à pied (écoles, transports, gare, commerces, médecins,...)

Nous restons à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou visite des lieux au 28 66 39 1.

Les prix s'entendent frais d'agence + TVA inclus. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 649 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

129 m²

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

E

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW19414 Réf. vendeur: 87101103 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Canetons

3 km 17' 3,9 km 4' 1,6 km 40' 3 km 35'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

2,9 km 17' 4,1 km 4' 1,7 km 38' 2,9 km 34'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

2,9 km 17' 4,1 km 4' 1,7 km 38' 2,9 km 34'

Écoles secondaires

Ecole Libre De Lorraine - Enseignement General

4 km 21' 3,9 km 4' 2 km 49' 3,9 km 47'

Autoroutes

A28 / E411 : Aubange - Athus - (Longwy, France)

1,4 km 1' 32''

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon

1,9 km 23'

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

3,2 km 39'

TEC Namur - Luxembourg - 21 - Battincourt - Athus - Arlon

3,1 km 38'

Gares

Aubange-Frontiere-Luxembourg

768 m 2' 33'' 768 m 1' 1'' 746 m 9' 746 m 9'

Bornes de recharge

Rue François Gillet

4 km 4'

Supermarchés

Delhaize Athus

3,1 km 18' 4,4 km 5' 1,8 km 42' 3,1 km 38'

Aldi Athus

3,1 km 19' 4,6 km 5' 1,9 km 42' 3,1 km 38'

Trafic Athus

3,3 km 19' 4,6 km 5' 2 km 44' 3,3 km 40'

Musées

Musée Gaspar

18,3 km 17'

Golfs

Golf Découverte Virton

24,6 km 25'

Villes proches

Ce bien à Pétange bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.Les automobilistes rejoindront Luxembourg-Kirchberg en 28 minutes, pratique pour le quotidien. Esch-sur-Alzette est tout proche : seulement 16 minutes en voiture suffisent. Thionville reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Athus" (5 minutes en voiture), "Aldi Athus" (5 minutes en voiture), "Trafic Athus" (5 minutes en voiture).

Transports en commun

Bonne nouvelle pour les usagers des transports : une ligne de bus passe à proximité, TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon avec un arrêt situé à 23 minutes à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Découverte Virton" à 25 minutes de route.17 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Gaspar".

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 3 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, France)) est accessible en 2 minutes.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Les Canetons" est accessible en 4 minutes.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Ecole Libre De Lorraine - Enseignement General" se rejoint en 21 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 4 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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