Appartement à vendre - Lamadelaine RBV37502

4873 Lamadelaine

539 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 83
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain

Description

Bel appartement à vendre à Lamadelaine, dans la commune de Petange , situé dans une résidence calme de seulement 7 unités, dans un environnement paisible à proximité de la forêt.

L’appartement offre environ 83 m² habitables, avec des espaces bien agencés et lumineux. Il se compose de 2 chambres spacieuses, d’une cuisine séparée, d’une salle de bain équipée d’une baignoire et d’une douche, ainsi que d’un grand séjour avec accès direct à un balcon exposé plein sud, idéal pour profiter d’une belle luminosité tout au long de la journée.

Pour compléter ce bien, une cave privative et un garage fermé sont inclus.

Aucun travaux n’est prévu dans la résidence. La chaudière a été remplacée en 2025, garantissant efficacité énergétique et tranquillité pour les futurs propriétaires. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 539 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

83 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Balcon

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

G

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV37502 Réf. vendeur: 86788338 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Canetons

3,1 km 18' 3,3 km 4' 622 m 9' 3,6 km 43'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

3,3 km 19' 3,6 km 4' 771 m 9' 3,5 km 43'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

3,3 km 19' 3,6 km 4' 771 m 9' 3,5 km 43'

Écoles secondaires

Athenee Royal Athus

3,4 km 15' 3,4 km 4' 1,3 km 15' 3,4 km 41'

Autoroutes

A28 / E411 : Aubange - Athus - (Longwy, France)

4,5 km 5'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon

125 m 1' 30''

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

429 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 761 - Guerlange - Athus

3,3 km 40'

Gares

Rodange

1,5 km 13' 626 m 50'' 370 m 7' 1,5 km 18'

Bornes de recharge

Rue François Gillet

5,3 km 6'

Supermarchés

Lidl Aubange

3,1 km 14' 3,1 km 3' 649 m 10' 3,1 km 37'

Aldi Athus

3,4 km 22' 3,5 km 4' 743 m 12' 3,4 km 41'

Delhaize Athus

3,4 km 22' 3,4 km 4' 756 m 12' 3,4 km 41'

Musées

Musée Gaspar

19,8 km 19'

Golfs

Golf Découverte Virton

26,8 km 28'

Transports

La gare de train la plus proche est "Rodange" : accessible en 1 minute en voiture, ou 7 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Rue François Gillet") se trouve à 6 minutes en voiture.L'autoroute A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, France)) est accessible en 5 minutes.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Lidl Aubange" (3 minutes en voiture), "Aldi Athus" (4 minutes en voiture), "Delhaize Athus" (4 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt avec une station située à 5 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Golf Découverte Virton" se situe à 28 minutes de route.Le musée "Musée Gaspar" se trouve à proximité (19 minutes de route).

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", à 4 minutes en voiture.Vous trouverez une crèche : "Les Canetons", à 4 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athenee Royal Athus" à 4 minutes en voiture.

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