Appartement à vendre - Lamadelaine RBU30164

4886 Lamadelaine

638 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 98

Description

Découvrez avec IMMO RASTODER ce bel appartement lumineux de 98 m² à Lamadelaine

Construit en 1977 et entièrement rénové en 2019, cet appartement situé au 2? étage avec ascenseur dans une résidence calme offre :
Un vaste living de 28 m² (pouvant accueillir une 3? chambre)
Une cuisine moderne avec accès direct au balcon
Deux chambres spacieuses de 17 m² chacune
Salle de douche contemporaine avec douche à l'italienne
WC séparé et petit débarras
Garage fermé + emplacement extérieur + cave privative

Informations complémentaires :
Classe de performance énergétique : F
Classe d'isolation thermique : G
Toiture de la résidence récemment remplacée
Pas de travaux de copropriété prévus
Situation calme à Lamadelaine, à proximité immédiate de la gare, des commerces et des commodités

Contact IMMO RASTODER
Tél. : Tel +352 661 860 145 Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 638 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

98 m²

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Non

Équipement

Air conditionné

Non

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Balcon

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

F

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU30164 Réf. vendeur: 8774039 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Canetons

2,6 km 13' 2,7 km 4' 1,2 km 20' 3,1 km 37'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

2,8 km 13' 3 km 4' 1,2 km 18' 3,1 km 37'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

2,8 km 13' 3 km 4' 1,2 km 18' 3,1 km 37'

Écoles secondaires

Athenee Royal Athus

2,8 km 9' 2,8 km 3' 1,5 km 23' 2,9 km 35'

Autoroutes

A28 / E411 : Aubange - Athus - (Longwy, France)

3,9 km 5'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

13,4 km 14'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon

323 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

323 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 21 - Battincourt - Athus - Arlon

2,9 km 34'

Gares

Lamadeleine

685 m 2' 59'' 679 m 1' 10'' 685 m 8' 685 m 8'

Bornes de recharge

Rue François Gillet

4,7 km 6'

Supermarchés

Lidl Aubange

2,5 km 8' 2,5 km 2' 50'' 918 m 14' 2,6 km 32'

Aldi Athus

2,8 km 16' 2,8 km 3' 1,1 km 17' 2,9 km 35'

Trafic Athus

2,8 km 10' 2,9 km 4' 1,1 km 17' 3 km 36'

Musées

Musée Gaspar

19,2 km 19'

Golfs

Golf Découverte Virton

27,8 km 28'

Magasins

Vivre près de la Rue Jean Thill offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Lidl Aubange" (3 minutes en voiture), "Aldi Athus" (3 minutes en voiture), "Trafic Athus" (4 minutes en voiture).

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, France)) est à 5 minutes et la bretelle vers A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) à 14 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Lamadeleine" : 1 minute en voiture ou 8 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 6 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Luxembourg-Kirchberg en 25 minutes, pratique pour le quotidien. Esch-sur-Alzette est tout proche : seulement 13 minutes en voiture suffisent. Thionville reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Découverte Virton" à 28 minutes de route.Le musée "Musée Gaspar" est accessible en 19 minutes.

Éducation

À seulement 13 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Annexée Athus II" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Les Canetons" se trouve à 4 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.À quelques minutes en voiture, "Athenee Royal Athus" (école secondaire) est accessible en 3 minutes.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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