Appartement à vendre - Lamadelaine RBU30164

4886 Lamadelaine

638 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 98

Description

Découvrez avec IMMO RASTODER ce bel appartement lumineux de 98 m² à Lamadelaine

Construit en 1977 et entièrement rénové en 2019, cet appartement situé au 2? étage avec ascenseur dans une résidence calme offre :
Un vaste living de 28 m² (pouvant accueillir une 3? chambre)
Une cuisine moderne avec accès direct au balcon
Deux chambres spacieuses de 17 m² chacune
Salle de douche contemporaine avec douche à l'italienne
WC séparé et petit débarras
Garage fermé + emplacement extérieur + cave privative

Informations complémentaires :
Classe de performance énergétique : F
Classe d'isolation thermique : G
Toiture de la résidence récemment remplacée
Pas de travaux de copropriété prévus
Situation calme à Lamadelaine, à proximité immédiate de la gare, des commerces et des commodités

Contact IMMO RASTODER
Tél. : Tel +352 661 860 145 Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 638 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

98 m²

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Non

Équipement

Air conditionné

Non

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Balcon

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

F

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU30164 Réf. vendeur: 8774039 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Canetons

2,6 km 13' 2,7 km 4' 1,2 km 20' 3,1 km 37'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

2,8 km 13' 3 km 4' 1,2 km 18' 3,1 km 37'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

2,8 km 13' 3 km 4' 1,2 km 18' 3,1 km 37'

Écoles secondaires

Athenee Royal Athus

2,8 km 9' 2,8 km 3' 1,5 km 23' 2,9 km 35'

Autoroutes

A28 / E411 : Aubange - Athus - (Longwy, France)

3,9 km 5'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

13,4 km 14'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

323 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon

323 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 21 - Battincourt - Athus - Arlon

2,9 km 34'

Gares

Lamadeleine

685 m 2' 59'' 679 m 1' 10'' 685 m 8' 685 m 8'

Bornes de recharge

Rue François Gillet

4,7 km 6'

Supermarchés

Lidl Aubange

2,5 km 8' 2,5 km 2' 50'' 918 m 14' 2,6 km 32'

Aldi Athus

2,8 km 16' 2,8 km 3' 1,1 km 17' 2,9 km 35'

Trafic Athus

2,8 km 10' 2,9 km 4' 1,1 km 17' 3 km 36'

Musées

Musée Gaspar

19,2 km 19'

Golfs

Golf Découverte Virton

27,8 km 28'

Magasins

Ce bien, situé près de la Rue Jean Thill, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Lidl Aubange" (3 minutes en voiture), "Aldi Athus" (3 minutes en voiture), "Trafic Athus" (4 minutes en voiture).

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 6 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, France)) (5 minutes) et de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (14 minutes).Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Lamadeleine" est à moins de 1 minute en voiture.

Tourisme

Il faut 19 minutes pour rejoindre le musée "Musée Gaspar".Le golf "Golf Découverte Virton" est accessible en 28 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt, TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Éducation

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Athenee Royal Athus" se trouve à 3 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Les Canetons" se rejoint en 13 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 4 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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