• 2 Chambre(s)
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain

Description

Groupe Iris Immobilier vous propose en exclusivité un magnifique rez-de-jardin idéalement situé à Bascharage, dans une résidence neuve construite en 2024.

D'une surface habitable de +/- 79 m², ce bien moderne et lumineux se compose comme suit :

Un hall d’entrée accueillant

Un WC séparé

Deux chambres à coucher confortables

Une salle de bain moderne

Un débarras pratique

Un vaste séjour avec salle à manger et cuisine ouverte, offrant un accès direct à une spacieuse terrasse de +/- 38 m² et à un jardin privatif de +/- 300 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité

En complément, une cave privative et un emplacement de parking intérieur sont inclus.

Ce bien rare allie confort moderne, espace extérieur généreux et localisation privilégiée à proximité de toutes commodités.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 28 66 65 27 ou par e-mail à Contact . Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 699 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Oui

Dressing

Non

Buanderie

Oui

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

A

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT77589 Réf. vendeur: 86055765 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Poussins

6,2 km 23' 6,4 km 7' 0 m 0'' 6,2 km 1º 14'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

6,4 km 27' 7,2 km 7' 0 m 0'' 6,6 km 1º 19'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

6,4 km 27' 7,2 km 7' 0 m 0'' 6,6 km 1º 19'

Écoles secondaires

Athenee Royal Athus

5,9 km 22' 6,1 km 6' 0 m 0'' 6,1 km 1º 13'

Autoroutes

A28 / E411 : Aubange - Athus - (Longwy, France)

7,2 km 7'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

9,9 km 10'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

267 m 3'

Gares

Bascharage-Sanem

1,6 km 6' 1,5 km 2' 10'' 0 m 0'' 1,6 km 19'

Bornes de recharge

Rue François Gillet

8 km 9'

Supermarchés

Lidl Aubange

5,6 km 21' 5,8 km 6' 0 m 0'' 5,8 km 1º 9'

Trafic Athus

6 km 22' 6,1 km 6' 0 m 0'' 6,1 km 1º 13'

Aldi Aubange

5,9 km 22' 6,1 km 6' 0 m 0'' 6 km 1º 12'

Musées

Musée Gaspar

20,6 km 20'

Transports

Une gare SNCB ("Bascharage-Sanem") est située à 6 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, France)) il vous suffira de 7 minutes et l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 10 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Rue François Gillet") se trouve à 9 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Musée Gaspar" se trouve à proximité (20 minutes de route).

Transports en commun

La ligne de bus la plus proche est TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt avec une station située à 3 minutes à pied.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", à seulement 27 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Athenee Royal Athus", à 6 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Les Poussins" à 7 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Lidl Aubange" (6 minutes en voiture), "Trafic Athus" (6 minutes en voiture), "Aldi Aubange" (6 minutes en voiture).

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