• 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Deze moderne woning bevindt zich in Bascharage, een levendige gemeente in Luxemburg, en maakt onderdeel uit van een nieuwbouwresidentie die in 2024 is opgeleverd. Het appartement heeft een totale woonoppervlakte van circa 79 m² en is ontworpen met een focus op comfort en functionaliteit. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime entreehal, die verder leidt naar twee comfortabele slaapkamers, een moderne badkamer en een praktische berging. Het hart van de woning bestaat uit een grote, open woon- en eetkamer met een volledig uitgeruste keuken. Vanuit hier heeft u direct toegang tot een ruime terras van ongeveer 38 m² en een privé tuin van circa 300 m², wat ideaal is voor buitenactiviteiten en ontspanning. Daarnaast beschikt de woning over een aparte wasruimte, een privékelder en een parkeerplaats in de ondergrondse garage, waardoor gemak en veiligheid gegarandeerd zijn. De locatie van het appartement biedt nabijheid tot diverse voorzieningen, zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, wat het een praktische keuze maakt voor zowel gezinnen als professionals. De woning is voorzien van liftinstallatie en wordt verkocht zonder btw. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact met ons opnemen via telefoon of e-mail.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 699 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Kelder

Nee

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Eetkamer

Ja

Dressing

Nee

Wasruimte

Ja

Fietsenstalling

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT77589 Ref. verkoper: 86055765 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Poussins

6,2 km 23' 6,4 km 7' 0 m 0'' 6,2 km 1º 14'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

6,4 km 27' 7,2 km 7' 0 m 0'' 6,6 km 1º 19'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

6,4 km 27' 7,2 km 7' 0 m 0'' 6,6 km 1º 19'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

5,9 km 22' 6,1 km 6' 0 m 0'' 6,1 km 1º 13'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

7,2 km 7'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

9,9 km 10'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

267 m 3'

Treinstations

Bascharage-Sanem

1,6 km 6' 1,5 km 2' 10'' 0 m 0'' 1,6 km 19'

Laadstations

Rue François Gillet

8 km 9'

Winkels

Lidl Aubange

5,6 km 21' 5,8 km 6' 0 m 0'' 5,8 km 1º 9'

Trafic Athus

6 km 22' 6,1 km 6' 0 m 0'' 6,1 km 1º 13'

Aldi Aubange

5,9 km 22' 6,1 km 6' 0 m 0'' 6 km 1º 12'

Musea

Musée Gaspar

20,6 km 20'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Lidl Aubange (6 minuten rijden), Trafic Athus (6 minuten rijden), Aldi Aubange (6 minuten rijden).

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 20 minuten.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue François Gillet") is 9 minuten rijden.Snelweg A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) is binnen 7 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) duurt 10 minuten.Een SNCB-station ("Bascharage-Sanem") bevindt zich op 6 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.

Onderwijs

Athenee Royal Athus is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 22 minuten afstand met de fiets.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 7 minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Les Poussins" op 7 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijn is TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt met een halte op minder dan 3 minuten lopen.

Toon alles Toon minder