Appartement à vendre - Hautcharage RBV11697

Avenue de Luxembourg 264 4940 Hautcharage

834 975 €

  • 2 Chambre(s)
  • 100
Avenue de Luxembourg 264 4940 Hautcharage

Description

Situé dans une nouvelle résidence à Bascharage, ce superbe appartement au premier étage offre un cadre de vie moderne, confortable et fonctionnel, avec de beaux espaces extérieurs.

D'une surface habitable d'environ 100 m², l'appartement se compose comme suit :

Une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, bénéficiant d'un accès direct à une grande terrasse de 34 m², idéale pour profiter pleinement des beaux jours

Deux chambres à coucher, dont une suite parentale avec salle de bain privative

Une seconde salle de douche individuelle

À cela s'ajoutent :

Deux emplacements de parking intérieurs

Une cave privative

Cet appartement est déjà équipé de son carrelage et sera entièrement terminé et prêt à être occupé dès la signature de l'acte notarié, sans délai supplémentaire. Le choix de la cuisine et des sanitaires est encore possible.

Ce bien combine parfaitement les avantages d'une construction neuve avec le confort d'un extérieur généreux, sans les contraintes d'entretien d'un jardin.

Contactez-nous dès maintenant pour obtenir les plans, le cahier des charges et organiser une visite.

Pour l'obtention de votre financement, n'hésitez pas à nous contacter. Nos partenaires financiers vous accompagneront dans la préparation de votre dossier et effectueront les démarches nécessaires afin d'obtenir votre prêt aux meilleures conditions du marché.

Notes :

Agents immobiliers : ce bien est disponible en partage. N'hésitez pas à le proposer à vos clients et à nous contacter pour organiser une visite. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 834 975 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

100 m²

Buanderie

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Non

Équipement

Air conditionné

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

B

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV11697 Réf. vendeur: MDSHAUT Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Poussins

7,4 km 25' 7,6 km 8' 0 m 0'' 7,5 km 1º 30'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

7,6 km 29' 8,4 km 9' 0 m 0'' 7,6 km 1º 32'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

7,6 km 29' 8,4 km 9' 0 m 0'' 7,6 km 1º 32'

Écoles secondaires

Athenee Royal Athus

7,1 km 25' 7,3 km 8' 0 m 0'' 7,4 km 1º 29'

Autoroutes

A28 / E411 : Aubange - Athus - (Longwy, France)

8,4 km 9'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

11,4 km 12'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

295 m 4'

Gares

Bascharage-Sanem

2,3 km 9' 2,3 km 2' 51'' 0 m 0'' 2,3 km 27'

Bornes de recharge

Ikea Arlon

11,4 km 12'

Supermarchés

Lidl Aubange

6,8 km 23' 7 km 7' 0 m 0'' 7,1 km 1º 25'

Trafic Athus

7,2 km 25' 7,3 km 8' 0 m 0'' 7,4 km 1º 29'

Aldi Athus

7,2 km 25' 7,3 km 8' 0 m 0'' 7,4 km 1º 29'

Musées

Musée Gaspar

22,1 km 21'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Lidl Aubange" (7 minutes en voiture), "Trafic Athus" (8 minutes en voiture), "Aldi Athus" (8 minutes en voiture).

Tourisme

21 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Gaspar".

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Athenee Royal Athus", à 8 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", à seulement 29 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Les Poussins" à 8 minutes en voiture.

Transports en commun

Il existe une ligne de bus proche : TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt avec une station située à 4 minutes à pied.

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, France)) il vous suffira de 9 minutes et l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 12 minutes.Une gare SNCB ("Bascharage-Sanem") est située à 9 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Ikea Arlon") se trouve à 12 minutes en voiture.

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