Appartement à vendre - Sanem RBU56499
4991 Sanem
715 000 €
Description
L'agence immobilière Immo-Contact vous propose ce magnifique duplex de +/- 121m² situé à Sanem.
Il bénéficie d’un emplacement privilégié au cœur de la ville, dans un quartier résidentiel calme et agréable, tout en restant proche de toutes les commodités. Commerces, écoles, crèches et transports en commun sont accessibles en quelques minutes, et les grands axes routiers permettent de rejoindre rapidement Luxembourg-Ville. Une localisation idéale, à la fois pratique et paisible, parfaite pour un quotidien confortable.
Le duplex, au dernier étage d'une résidence de 1999, se compose comme suit :
- Hall d'entrée
- Salon avec espace salle à manger et accès sur le balcon exposé Sud
- Cuisine fermée toute équipée rénovée en 2019
- 2 chambres à coucher dont une avec salle de douche
- Espace bureau
- Salle de bain avec baignoire et WC
Un garage box vient compléter ce bien.
À savoir :
- Aucuns travaux à prévoir
- Disponibilité immédiate
Visites possibles en semaine et le samedi.
Pour toute information, contactez-moi au Tel +352 621 794 938 .
Estimation gratuite de votre bien sous 48h : Tel +352 26 311 992 ou Contact Tout voir Réduire
Il bénéficie d’un emplacement privilégié au cœur de la ville, dans un quartier résidentiel calme et agréable, tout en restant proche de toutes les commodités. Commerces, écoles, crèches et transports en commun sont accessibles en quelques minutes, et les grands axes routiers permettent de rejoindre rapidement Luxembourg-Ville. Une localisation idéale, à la fois pratique et paisible, parfaite pour un quotidien confortable.
Le duplex, au dernier étage d'une résidence de 1999, se compose comme suit :
- Hall d'entrée
- Salon avec espace salle à manger et accès sur le balcon exposé Sud
- Cuisine fermée toute équipée rénovée en 2019
- 2 chambres à coucher dont une avec salle de douche
- Espace bureau
- Salle de bain avec baignoire et WC
Un garage box vient compléter ce bien.
À savoir :
- Aucuns travaux à prévoir
- Disponibilité immédiate
Visites possibles en semaine et le samedi.
Pour toute information, contactez-moi au Tel +352 621 794 938 .
Estimation gratuite de votre bien sous 48h : Tel +352 26 311 992 ou Contact Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 715 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
121 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Oui
Description extérieure
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Non
Balcon
Oui
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
F
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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