Appartement à vendre - Ligny VBD45450

Ruelle aux Loups 1 A2 5140 Ligny

240 000 €

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VBD45450

  • 2 Chambre(s)
  • 75 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Ruelle aux Loups 1 A2 5140 Ligny
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Description

SOMBREFFE, Ruelle aux loups 1/A2 : Superbe appartement 2 chambres avec garage et jardin. Situé au rez-de-chaussée, il contient une superficie d'environ 75m² et se compose comme suit : hall d'entrée, living (24,5m2), cuisine équipée, 2 chambres, une salle de bain avec baignoire et un wc séparé, ainsi qu'une cave aménagée (23m2). D'un point de vue technique : Pompe à chaleur dans le living, chauffage électrique dans les chambres, châssis double vitrage pvc. Loué 800€ + 70€ de provision. Charge de copropriété : 130€. Electricité non-conforme. PEB : D - 316 kWh/an - CU : 20250812021337. Prix : Faire offre à partir de 240.000€ (sous réserve de l'accord des propriétaires). Mesures prises intramuros. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 240 000 €
  • Revenu cadastral: 778 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1997

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

75 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

25 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

316 kWh/m²/an

Référence PEB

20250812021337

Date de validité PEB

12/08/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD45450 Réf. vendeur: 9077 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. C. Du Service Sambrilou

1,2 km 4' 1,2 km 2' 22'' 1,1 km 14' 1,2 km 14'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Autonome De Sombreffe - Les 2 Châtaigniers

1,4 km 5' 1,4 km 2' 31'' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Autonome De Sombreffe - Les 2 Châtaigniers

1,4 km 5' 1,4 km 2' 31'' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Écoles secondaires

Cefa - Suarlee

6,2 km 25' 6,5 km 7' 5,8 km 34' 6,2 km 1º 14'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

6,3 km 6'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 832 - Gembloux - Sombreffe - Ligny

859 m 10'

TEC Namur - Luxembourg - 831 - Gembloux - Sombreffe

859 m 10'

TEC Namur - Luxembourg - E83 - Gembloux - Charleroi

859 m 10'

Gares

Ligny

4,6 km 17' 5,1 km 7' 4,2 km 55' 4,6 km 55'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

15,3 km 54' 19,3 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Sambreville

12,1 km 11'

Voitures en libre-service

Cambio - Communal

6,4 km 30' 6 km 39' 6,4 km 1º 17'

Supermarchés

Delhaize Sombreffe

702 m 2' 26'' 702 m 1' 25'' 702 m 8' 702 m 8'

Okay Sombreffe

884 m 2' 56'' 884 m 1' 39'' 545 m 10' 854 m 10'

Carrefour Market Gembloux

5,6 km 24' 5,9 km 6' 5,4 km 29' 5,6 km 1º 7'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

23,1 km 22'

Musées

Musée Ligny 1815

3,8 km 5'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

12,6 km 14'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

12,6 km 11'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

23 km 22'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

38 km 26'

Golfs

Golf & Hôtel De Falnuée

6,4 km 9'

Transports

En moins de 7 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Ligny".L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 6 minutes.À environ 77 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Communal".L'aéroport le plus proche est Brussels South Charleroi Airport et est accessibe en voiture en 15 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Lidl Sambreville") est à seulement 11 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Sombreffe" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Sombreffe" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Gembloux" (6 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Namur - Luxembourg - E83 - Gembloux - Charleroi, TEC Namur - Luxembourg - 832 - Gembloux - Sombreffe - Ligny, TEC Namur - Luxembourg - 831 - Gembloux - Sombreffe avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.

Villes proches

En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Mons avec votre voiture. En 48 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain. Namur ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Musée Ligny 1815" est accessible en 5 minutes.Il y a un parc d'attractions à 22 minutes de route : "Parc Attractif Reine Fabiola".À la recherche d'une activité ? Il y a "Espace De L'Homme De Spy" à 11 minutes en voiture.Le golf "Golf & Hôtel De Falnuée" est accessible en 9 minutes en voiture.Le monument religieux "Abbaye De Villers" est accessible en 14 minutes avec une voiture.Vous trouverez une excursion en bateau à 22 minutes en voiture : "Bateaux Meuse-Ardennes".Envie de découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe" ? Il est accessible à 26 minutes de route.

Éducation

La crèche la plus proche est "D. C. Du Service Sambrilou" et se situe à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Cefa - Suarlee" à 7 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Autonome De Sombreffe - Les 2 Châtaigniers", à 3 minutes en voiture.

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Documents

6e571c11265e47ca94623ae89cef6c1a.pdf

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