Appartement à vendre - Ham-sur-Sambre VBD79250

Rue d'Arsimont 31 5190 Ham-sur-Sambre

210 000 €

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VBD79250
  • 2 Chambre(s)
  • 69 m²
  • 1 Place(s) de parking
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Description

Un duplex tout neuf ou il fait bon vivre et ou tout commence… Dans une petite copropriété de seulement 3 logements, facile à gérer et sans ascenseur donc peu de frais, on découvre ce magnifique appartement pratiquement neuf avec une excellente isolation et un confort moderne qui change tout au quotidien. Ici tout est indépendant, tout est simple et tout respire le bien-être et la facilité ! Composition : hall d’entrée accueillant, agréable séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée + coin repas pensée pour partager, recevoir… A l’étage : un hall de nuit qui dessert 2 chambres indépendantes ainsi qu’une sdb équipée avec espace buanderie. Le cadre ? La campagne pour horizon avec une vue dégagée, des balades à 2 pas et à la fois proche de toutes les commodités et entre Charleroi et Namur. Pour qui ? Un jeune couple, une personne seule mais aussi un investisseur qui cherche à investir de manière intelligente… Côté technique : nouvelle toiture, nouvelle isolation, DV en PVC, chauffage électrique, électricité réceptionnée, compteur individuel, panneaux photovoltaïques, VMC, carrelage ou parquet. En résumé : bon rapport qualité-prix, zéro travaux, chauffage facile, entretien simple… ce duplex coche toutes les cases. Une opportunité rare si vous cherchez un bon investissement ou un petit nid douillet : il faut foncer ! Il n’y a plus qu’à y déposer ses valises et enfiler ses pantoufles. Coup de cœur assuré dès les 1ères minutes. Informations indicatives et non contractuelles Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 210 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

69 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

20231226009140

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD79250 Réf. vendeur: 25083 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Jemeppe - Les P'Tits Pouyons - Jemeppe

432 m 1' 26'' 432 m 51'' 432 m 5' 432 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Autonome De Moustier-Sur-Sambre

708 m 2' 21'' 708 m 1' 20'' 643 m 8' 708 m 8'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Autonome De Moustier-Sur-Sambre

708 m 2' 21'' 708 m 1' 20'' 643 m 8' 708 m 8'

Écoles secondaires

Ecole Professionnelle Secondaire Spécialisée Saint-Nicolas

1,3 km 5' 1,3 km 2' 1'' 1,2 km 12' 1,3 km 16'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

9,6 km 9'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 76 - Jemeppe-sur-Sambre - Moustier - Auvelais

168 m 2' 1''

TEC Namur - Luxembourg - 853 - Floreffe - Jemeppe-sur-Sambre - Spy

985 m 12'

TEC Namur - Luxembourg - 58 - Créalys - Spy - Moignelée

3,1 km 37'

Gares

Jemeppe-Sur-Sambre

4,6 km 16' 5,1 km 7' 1,7 km 25' 4,2 km 51'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

18,3 km 1º 15' 23 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Sambreville

6,8 km 7'

Supermarchés

Aldi Sambreville

3,3 km 11' 3,3 km 5' 1,7 km 34' 2,9 km 35'

Intermarché Auvelais

4,2 km 14' 4,2 km 7' 2 km 39' 3,6 km 44'

Trafic Jemeppe S/Sambre

4,4 km 19' 4,5 km 7' 2,4 km 37' 3,9 km 47'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

23,2 km 21'

Musées

Musée Ligny 1815

13,6 km 12'

Monuments religieux

Citadelle De Namur

23,8 km 23'

Activités

Centre Regare Sur Fosses-La-Ville

7 km 7'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

24,1 km 22'

Châteaux

Château De Bioul

20,6 km 21'

Golfs

Golf & Hôtel De Falnuée

9 km 12'

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Autonome De Moustier-Sur-Sambre", à seulement 2 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Jemeppe - Les P'Tits Pouyons - Jemeppe" à 5 minutes à la marche.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Ecole Professionnelle Secondaire Spécialisée Saint-Nicolas" à 16 minutes à pied.

Tourisme

Le monument religieux "Citadelle De Namur" est accessible en 23 minutes avec une voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf & Hôtel De Falnuée" à 12 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Regare Sur Fosses-La-Ville" à 7 minutes en voiture.Un parc de loisirs est accessible en 21 minutes de route : "Parc Attractif Reine Fabiola".12 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Ligny 1815".Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Meuse-Ardennes" à 22 minutes de là.Le château "Château De Bioul" se trouve à 21 minutes de route.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Sambreville" (5 minutes en voiture), "Intermarché Auvelais" (7 minutes en voiture), "Trafic Jemeppe S/Sambre" (7 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 76 - Jemeppe-sur-Sambre - Moustier - Auvelais avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 853 - Floreffe - Jemeppe-sur-Sambre - Spy avec un arrêt situé à 12 minutes à pied.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Lidl Sambreville") est à seulement 7 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 9 minutes.Une gare SNCB ("Jemeppe-Sur-Sambre") est située à 16 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Brussels South Charleroi Airport et est accessibe en voiture en 18 minutes.

Villes proches

Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. Mons se trouve à 46 minutes en voiture. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur. Charleroi ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture.

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Documents

e036dd5795b743e18f8cc85eae8c408f.pdf

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