Appartement à vendre - Sandweiler RBV66175
Rue Nicolas Welter
5256 Sandweiler
990 000 €
Description
L'agence MBM Group Real Estate a le plaisir de vous proposer à la vente ce splendide et très lumineux appartement 3 chambres de 100m2 idéalement situé à Sandweiler, au Rez-de-Chaussée d'une petite résidence de 8 unités, construite en 2019.
L'appartement se compose comme suit :
? Un hall d'entrée
? Cuisine ouverte et équipée
? Séjour avec accès vers la terrasse et le jardin privatif
? Un WC séparé
? Deux belles chambres ayant accès au jardin
? Une salle de bain
? Une suite parentale avec dressing et salle de douche ayant également un accès au jardin
Pour compléter ce bien, vous disposez d'un jardin privatif d'environ 130 m2, d'une belle terrasse, d'une cave et d'un emplacement de parking intérieur.
Données techniques :
? Passeport énergétique : A - B
? Chaudière à gaz
? Triple vitrage
? Volets électriques
? Fibre optique
La résidence se situe à proximité de toutes les commodités et dans une rue très tranquille ce qui donne à l'appartement une sensation de calme unique.
Située à quelques minutes de Luxembourg-ville, Sandweiler offre un cadre de vie idéal pour les familles, alliant calme résidentiel et excellente accessibilité. La commune dispose d'infrastructures scolaires complètes, de structures d'accueil modernes et de toutes les commodités du quotidien à proximité immédiate. Entourée de nature, elle propose un environnement sain avec de nombreux espaces de promenade et de loisirs. Sa proximité avec le Kirchberg, l'aéroport et les grands axes en fait un emplacement stratégique pour les actifs. Un équilibre recherché entre confort, praticité et qualité de vie.
Nous mettons à votre disposition des plans et toutes les informations sur ce bien lors d'un rendez-vous.
Pour vos projets d'achat/vente/location, faites confiance à des professionnels expérimentés.
Bénéficiez de services de qualité sur mesure et de notre expérience en immobilier.
Nos estimations sont écrites, détaillées et réalistes.
Toutes les offres sont soumises à l'acceptation des vendeurs. Tout voir Réduire
L'appartement se compose comme suit :
? Un hall d'entrée
? Cuisine ouverte et équipée
? Séjour avec accès vers la terrasse et le jardin privatif
? Un WC séparé
? Deux belles chambres ayant accès au jardin
? Une salle de bain
? Une suite parentale avec dressing et salle de douche ayant également un accès au jardin
Pour compléter ce bien, vous disposez d'un jardin privatif d'environ 130 m2, d'une belle terrasse, d'une cave et d'un emplacement de parking intérieur.
Données techniques :
? Passeport énergétique : A - B
? Chaudière à gaz
? Triple vitrage
? Volets électriques
? Fibre optique
La résidence se situe à proximité de toutes les commodités et dans une rue très tranquille ce qui donne à l'appartement une sensation de calme unique.
Située à quelques minutes de Luxembourg-ville, Sandweiler offre un cadre de vie idéal pour les familles, alliant calme résidentiel et excellente accessibilité. La commune dispose d'infrastructures scolaires complètes, de structures d'accueil modernes et de toutes les commodités du quotidien à proximité immédiate. Entourée de nature, elle propose un environnement sain avec de nombreux espaces de promenade et de loisirs. Sa proximité avec le Kirchberg, l'aéroport et les grands axes en fait un emplacement stratégique pour les actifs. Un équilibre recherché entre confort, praticité et qualité de vie.
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Détails financiers
- Prix: 990 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
100 m²
Buanderie
Oui
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Non
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Gaz
Chauffage au sol
Non
Équipement
Air conditionné
Non
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Oui
Description extérieure
Jardin
Oui
Surface du jardin
130 m²
Terrasse aménagée
Oui
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
A
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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