Appartement à vendre - Sandweiler (Luxembourg)

L'agence immobilière Immo-Contact vous propose ce superbe Duplex de +/- 193m² de surface totale situé à Sandweiler. Il bénéficie d’une situation exceptionnelle, dans l’un des secteurs les plus recherchés. Tout est accessible en quelques minutes, que ce soit les commerces, les transports, les écoles ou les services du quotidien. La localisation offre un parfait équilibre entre praticité et calme, avec un environnement agréable et une vie de quartier dynamique. Le duplex, situé au 3ème et dernier étage d'une résidence de 2003, se compose comme suit : Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée - Salon avec espace salle à manger - Cuisine équipée séparée avec accès sur un premier balcon - Chambre à coucher avec dressing - 2 chambres à coucher avec accès sur le premier et le deuxième balcon - Salle de bain avec baignoire, douche, double vasque, emplacement machine à laver et fenêtre - WC séparé À l'étage : - Salle de vie - Bureau pouvant être utilisé comme chambre à coucher - Salle de bain avec douche, WC et fenêtre - Grenier Une cave, un parking intérieur et un parking extérieur viennent compléter ce bien. À savoir : - Aucuns travaux à prévoir - Toutes les pièces à l'étage disposent de rangements encastrés - Chaudière changée en 2019 Visites possibles en semaine et le samedi. Pour toute information, contactez-moi au ### Estimation gratuite de votre bien sous 48h : ### ou ### En savoir plus ?

Nous avons le plaisir de vous proposer ce charmant appartement d’une surface pondérée d’environ 73 m², entièrement rénové en 2020. Il est idéalement situé à l’arrière d’une résidence bien entretenue, dans un quartier résidentiel calme à Sandweiler. Nichée au 1er étage avec ascenseur, cette belle propriété séduit par sa luminosité, ses finitions soignées et son agréable balcon exposé plein sud. Disposition : * Hall d’entrée accueillant * Vaste séjour lumineux avec accès direct au balcon de 3 m2 * Cuisine semi-ouverte, entièrement équipée * Grande chambre à coucher de 12 m² (possibilité d’aménager une deuxième chambre d’environ 11 m² dans le séjour) * Salle de bains avec WC Atouts complémentaires : * Grenier privatif * Emplacement de parking intérieur privatif * Plusieurs emplacements extérieurs (non privatifs) * Connexion fibre optique * Chauffage au gaz Rénovations effectuées en 2020 : * Installation électrique, cuisine, salle de bains * Revêtements de sol, radiateurs, peinture * Volets électriques, porte coupe-feu * Réfection complète du balcon Informations sur la résidence : * Classe énergétique : F / E * Année de construction : 1992 * Façade rénovée en 2019 * Ascenseur modernisé en 2020 * Chaudière commune remplacée en 2022 Informations pratiques : * Surface intérieure utile : environ 71 m² * Balcon : environ 3 m² * Charges mensuelles : 215 € * Très bon état général – aucun travaux à prévoir Ce bien constitue une opportunité idéale pour un couple (avec ou sans enfant), une personne seule ou un investisseur à la recherche d’un placement de qualité. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. En savoir plus ?

--- SOUS COMPROMIS --- Espace Immo vous présente ce magnifique penthouse 2 chambres situé à Sandweiler - Ennert Dem Bierg. Cet appartement lumineux niché au 4ème et dernier étage de la résidence se décompose comme suit : - un hall d'entrée - une première chambre avec accès terrasse - une salle de bain avec baignoire, douche, vasque et WC - une deuxième chambre - un WC separé - un salon / salle à manger avec accès à la superbe terrasse exposée au sud - vue complètement dégagée - un espace bureau bibliothèque - une cuisine entièrement équipée et accès à la terrasse - Buanderie privative Un emplacement intérieur et une cave viennent également compléter ce bien. Equipement de l'appartement : Climatisation Volet électrique Videophone chauffage par radiateurs hauteur sous plafond 2,65m Appartement disponible de suite. A propos de la résidence : Immeuble construit en 2009 composé de 24 logements CPE : E Commerce supermarché - médecins au pied de la résidence parkings extérieurs disponibles ascenseur à tous les étages A propos de la localisation : A proximité immédiate de l'autoroute de l'aeroport Du centre ville de Sandweiler : restaurant - école - crèche Pour toute demande de visite et/ ou renseignements, veuillez nous contacter par email à ### ou par téléphone au ### En savoir plus ?

+++SOUS COMPROMIS+++SOUS COMPROMIS+++SOUS COMPROMIS+++SOUS COMPROMIS+++ Situé à Sandweiler, au 1er étage de la résidence Am Bongert construite en 2009, cet appartement lumineux de ± 85 m² habitables offre un cadre de vie agréable et fonctionnel dans un environnement calme et recherché. Disponible immédiatement, il séduit par sa belle luminosité grâce à son orientation ouest et se présente comme suit : Le hall d'entrée de ± 4 m² s'ouvre sur un séjour de ± 38 m², regroupant un espace salon, une cuisine ouverte (équipée) et salle à manger, prolongé par un balcon de ± 5 m², idéal pour profiter des fins de journée ensoleillées. La partie nuit se compose d'un hall de nuit de ± 5 m², de deux chambres de ± 10 et 15 m² ainsi que d'une salle de bain de ± 8 m² (avec double vasque, baignoire, douche et coin buanderie). Un WC séparé de ± 1 m² complète cet étage. Au sous-sol, l'appartement dispose d'une cave privative de ± 3 m² ainsi que de deux emplacements de parking intérieurs de ± 13 m² chacun. Détails complémentaires : Les prestations techniques sont de qualité : triple vitrage, chauffage par radiateurs, ventilation double flux (VMC), porte d'entrée sécurisée, parlophone et connexion internet par câble TV. L'appartement bénéficie en outre d'un passeport énergétique performant de classe B-B, garantissant confort et économie d'énergie. Idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités, ce bien se trouve à quelques minutes des commerces, écoles, crèches, restaurants, ainsi que des axes autoroutiers, lignes de bus et de la gare. Les parcs, pistes cyclables et sentiers de randonnée environnants offrent un cadre de vie verdoyant et agréable. Pour plus de renseignements, veuillez contacter s.v.p. Alexandre Apolinario au ### ou ### En savoir plus ?

Appartement à vendre dans une rue calme de Sandweiler. Cet appartement d'une surface d'environ 62 m² se compose d'une cuisine ouverte sur le salon/salle à manger, d'une chambre à coucher, d'une salle de bain avec baignoire, de deux petites terrasses, d'une cave. 1 Garage Des emplacements extérieurs sont disponibles pour les habitants de l'immeuble. Aucun travaux n'est à prévoir. En savoir plus ?

Appartement, lumineux, en très bon état, dans quartier résidentiel, à proximité des commerces et écoles, ±88 m2, ascenseur, hall, living, cuisine équipée, 2 chambres à coucher, salle de bains, WC séparé, cave, parking intérieur. En savoir plus ?

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Sacha au ### Magnifique appartement avec balcon à vendre Ad Visum a le plaisir de vous présenter à la vente un appartement exceptionnel situé au cœur de Sandweiler. Ce bien, situé au dernier étage avec ascenseur, vous séduira par son confort moderne, sa luminosité et ses finitions de qualité. Avec une surface de 105 m², cet appartement est prêt à vous accueillir. Il dispose également d’un splendide balcon, parfait pour profiter de moments de détente en extérieur. Caractéristiques de l’appartement : - Hall d’entrée accueillant - Cuisine fermée entièrement équipée avec électroménagers de qualité (four, réfrigérateur, congélateur, hotte avec filtre à charbon, plaque de cuisson 4 feux et nombreux rangements) - Pièce de vie lumineuse combinant salon et salle à manger, parfaite pour recevoir - 3 chambres à coucher - Salle de bains / douche - WC séparé pour plus de commodité - Balcon - Buanderie commune pratique - Emplacement intérieur - Jardin commun Proche de toute commodité. En savoir plus ?

+++ VENDU +++ VENDU +++ VENDU +++ Située dans le village de Sandweiler, cet appartement, construit en 1984, est au rez-de-chaussée d'une ancienne maison divisée en 3 unités. Il bénéficie d'une surface totale de ± 162 m² dont ± 105 m² habitables. Orienté est, l'appartement se présente comme suit : Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée de ± 6 m² dessert un séjour de ± 37 m² (avec poêle à bois), une cuisine de ± 17 m², un palier de nuit de ± 5 m², deux chambres de ± 12 et 16 m², une salle de bain de ± 6 m² (avec lavabo, baignoire et douche), un wc séparé de ± 2 m² et un débarras de ± 1 m². Tant le séjour que la cuisine disposent d'un accès vers la terrasse de ± 21 m² et le jardin privatif de ± 100 m². Le sous-sol comprend un double garage de ± 39 m², une cave multifonctionelle de ± 14 m² et une salle de douche de ± 4 m² (avec lavabo, douche et wc). Une buanderie commune est également accessible ainsi qu'un emplacement de parking extérieur. Détails complémentaires : Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz, avec un système mixte comprenant un chauffage au sol et des radiateurs. Les fenêtres sont équipées de châssis en bois. Les sols sont entièrement carrelés, tandis que les murs sont peints ou revêtus de Scandatex. Il est doté d'équipements modernes tels qu'un système d'alarme, la fibre optique, la cuisine comprend une cuisinière vitrocéramique, une hotte, un frigo, un lave-vaisselle et de nombreux meubles de rangement. Ce bien est actuellement disponible et nécessite quelques rafraîchissements. Il bénéficie d'un passeport énergétique de catégorie "F-F". Il est idéalement situé à proximité de nombreux services : écoles, crèches, commerces, restaurants, clubs sportifs, pistes cyclables et randonnées, ainsi que d'un accès aisé aux transports en commun, à l'aéroport et aux autoroutes. Pour plus de renseignements, veuillez contacter s.v.p. Alexandre Apolinario au ### ou ### En savoir plus ?

SANDWEILER, 749.000 Euros Appartement au 3ième étage avec ascenseur (+-100m2) dans une belle résidence de 24 unités. Situation calme près de toutes commodités et accessibilité. RDCH: garage box fermé (+-20m2) avec électricité, cave privative. 3ième étage: Hall d'entrée (+-7,5m2), salle de douche avec WC (+-2m2), living-salle à manger (+-32m2) avec accès balcon (+-5m2) avec vue dégagée exposé Sud, cuisine équipée indépendante (+-14,4m) avec coin réserve et débarras, 2 chambres à coucher (+-16m2 / +-16,5m2) dont une avec sa propre salle de bains avec baignoire et WC (+-6,7m2). Équipements: Dalles en Béton, Double vitrage bois avec volets manuels (2007), Chauffage Gaz aux radiateurs (2007), sols carrelage et parquet, façade isolée (2007), visiophone. Objet à saisir... ***HERBY IMMO = MEILLEURS PRIX DU MARCHE*** (Herby Immo vous garantit le prix d'achat le moins cher du marché) (Communiquez-nous un bien immobilier à Herby Immo A Vendre ou A Louer et GAGNEZ Facilement de l'argent) En savoir plus ?

SANDWEILER, 620.000 Euros Bel appartement au 1ier étage dans une petite résidence. Près de toutes commodités et accessibilités (arrêts de bus, commerces...) Rdch: 1 emplacement extérieur privatif 1ier étage: Hall d'entrée, living salle à manger, cuisine équipée avec accès balcon, salle de douche, 2 chambres à coucher dont 1 avec armoires encastrées (+-12m2/+-15m2). Sous-sol: cave privative Equipements: Dalles en Béton, Double vitrage PVC avec volets manuels, Chauffage Gaz aux radiateurs... Affaire à saisir... ***HERBY IMMO = MEILLEURS PRIX DU MARCHE*** (Herby Immo vous garantit le prix d`achat le moins cher du marché) En savoir plus ?