Appartement à vendre - Sandweiler (Luxembourg)

ALENSI immobilier vous propose en exclusivité ce magnifique appartement d'une surface de 90m2 avec 2 chambres à coucher à Sandweiler. L'appartement se trouve au 1er étage et se compose comme suit : - Hall d'entrée, - Cuisine équipée et séparée, - Séjour - salle à manger donnant accès au balcon de 4m2, - 2 chambres à coucher, dont 1 avec une douche et un balcon de 4m2, - Salle de douche, - WC visiteurs. Loué depuis 2023, l'appartement génère un loyer mensuel de 2.100 € hors charges. Les locataires sont stables et les loyers ont toujours été payés à temps. ________________ *Nous recherchons en permanence pour la vente et pour la location, des appartements, maisons, studios, terrains à bâtir etc, pour notre clientèle déjà existante. N'hésitez pas à nous contacter si vous avez un bien pour la vente ou la location. Estimation gratuite. Nous pouvons vous aider pour l'obtention de votre crédit, ainsi que pour vos assurances. Pour plus d'info veuillez contacter sous ### En savoir plus ?

Lot 042 - Appartement 1 chambre - 57,95 m² (2ème étage - combles) Situé au 2ème étage de la résidence SELENE & LAVINIA à Moutfort (bloc 54), cet appartement 1 chambre de 57,95 m² offre un cadre de vie moderne et lumineux. Il se compose d'un séjour spacieux, d'une chambre, d'une salle de douche ainsi que d'un débarras-buanderie. Le séjour donne accès à une terrasse de 8,16 m². - Résidence moderne - Ascenseur - Cave privative incluse - TVA 3% réduite comprise dans le prix (sous condition d'acceptation) - Livraison prévue : 1er trimestre 2027 - Accès autoroutier à proximité - Écoles et commodités à quelques minutes - Sandweiler à 5 minutes Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser un rendez-vous : ### / ### / ### En savoir plus ?

Lot 041 - Appartement 2 chambres - 72,85 m² (2ème étage - combles) Situé au 2ème étage de la résidence SELENE & LAVINIA à Moutfort (bloc 54), cet appartement de 72,85 m² offre un cadre de vie agréable. Il se compose d'un séjour spacieux, de deux chambres, d'une salle de douche ainsi que d'un débarras-buanderie. Le séjour donne accès à une terrasse de 7,82 m². - Résidence moderne - Ascenseur - Cave privative incluse - TVA 3% réduite comprise dans le prix (sous condition d'acceptation) - Livraison prévue : 1er trimestre 2027 - Accès autoroutier à proximité - Écoles et commodités à quelques minutes - Sandweiler à 5 minutes Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser un rendez-vous : ### / ### / ### En savoir plus ?

Lot 040 - Appartement 2 chambres - 72,85 m² (2ème étage - combles) Situé au 2ème étage de la résidence SELENE & LAVINIA à Moutfort (bloc 56), cet appartement de 72,85 m² offre un cadre de vie agréable. Il se compose d'un séjour spacieux, de deux chambres, d'une salle de douche ainsi que d'un débarras-buanderie. Le séjour donne accès à une terrasse de 7,02 m². - Résidence moderne - Ascenseur - Cave privative incluse - TVA 3% réduite comprise dans le prix (sous condition d'acceptation) - Livraison prévue : 1er trimestre 2027 - Accès autoroutier à proximité - Écoles et commodités à quelques minutes - Sandweiler à 5 minutes Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser un rendez-vous : ### / ### / ### En savoir plus ?

Lot 039 - Appartement 1 chambre - 57,95 m² (2ème étage - combles) Situé au 2ème étage de la résidence SELENE & LAVINIA à Moutfort (bloc 56), cet appartement 1 chambre de 57,95 m² offre un cadre de vie moderne et lumineux. Il se compose d'un séjour spacieux, d'une chambre, d'une salle de douche ainsi que d'un débarras-buanderie. Le séjour donne accès à une terrasse de 8,16 m². - Résidence moderne - Ascenseur - Cave privative incluse - TVA 3% réduite comprise dans le prix (sous condition d'acceptation) - Livraison prévue : 1er trimestre 2027 - Accès autoroutier à proximité - Écoles et commodités à quelques minutes - Sandweiler à 5 minutes Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser un rendez-vous : ### / ### / ### En savoir plus ?

Lot 038 - Appartement 2 chambres - 76,17 m² (1er étage) Situé au 1er étage de la résidence SELENE & LAVINIA à Moutfort (bloc 54), cet appartement de 76,17 m² offre un cadre de vie fonctionnel et lumineux. Il se compose d'un séjour spacieux, de deux chambres, d'une salle de douche, d'un WC séparé ainsi que d'un débarras-buanderie. Le séjour donne accès à un balcon privatif de 5,92 m². - Résidence moderne - Ascenseur - Cave privative incluse - TVA 3% réduite comprise dans le prix (sous condition d'acceptation) - Livraison prévue : 1er trimestre 2027 - Accès autoroutier à proximité - Écoles et commodités à quelques minutes - Sandweiler à 5 minutes Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser un rendez-vous : ### / ### / ### En savoir plus ?

Lot 037 - Appartement 2 chambres - 79,52 m² (1er étage) Situé au 1er étage de la résidence SELENE & LAVINIA à Moutfort (bloc 54), cet appartement de 79,52 m² offre un cadre de vie agréable. Il se compose d'un séjour spacieux, de deux chambres, d'une salle de douche, d'un WC séparé ainsi que d'un débarras-buanderie. Le séjour donne accès à un balcon de 5,92 m². - Résidence moderne - Ascenseur - Cave privative incluse - TVA 3% réduite comprise dans le prix (sous condition d'acceptation) - Livraison prévue : 1er trimestre 2027 - Accès autoroutier à proximité - Écoles et commodités à quelques minutes - Sandweiler à 5 minutes Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser un rendez-vous : ### / ### / ### En savoir plus ?

Lot 036 - Appartement 2 chambres - 79,52 m² (1er étage) Situé au 1er étage de la résidence SELENE & LAVINA à Moutfort (bloc 56), cet appartement de 79,52 m² se distingue par ses volumes. Il se compose d'un séjour spacieux, de deux chambres, d'une salle de douche, d'un WC séparé ainsi que d'un débarras-buanderie. Le séjour donne accès à un balcon de 5,92 m². - Résidence moderne - Ascenseur - Cave privative incluse - TVA 3% réduite comprise dans le prix (sous condition d'acceptation) - Livraison prévue : 1er trimestre 2027 - Accès autoroutier à proximité - Écoles et commodités à quelques minutes - Sandweiler à 5 minutes Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser un rendez-vous : ### / ### / ### En savoir plus ?

Lot 035 - Appartement 2 chambres - 76,17 m² (1er étage) Situé au 1er étage de la résidence SELENE & LAVINIA à Moutfort (bloc 56), cet appartement de 76,17 m² offre un cadre de vie agréable et lumineux. Il se compose d'un séjour spacieux, de deux chambres, d'une salle de douche, d'un WC séparé ainsi que d'un débarras-buanderie. Le séjour donne accès à un balcon de 5,92 m². - Résidence moderne - Ascenseur - Cave privative incluse - TVA 3% réduite comprise dans le prix (sous condition d'acceptation) - Livraison prévue : 1er trimestre 2027 - Accès autoroutier à proximité - Écoles et commodités à quelques minutes - Sandweiler à 5 minutes Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser un rendez-vous : ### / ### / ### En savoir plus ?

Lot 030 - Appartement 2 chambres - 79,18 m² (rez-de-chaussée) Situé au rez-de-chaussée de la résidence SELENE & LAVINIA à Moutfort (bloc 54), cet appartement de 79,18 m² offre un cadre de vie confortable et bien agencé. Il se compose d'un séjour spacieux, de deux chambres, d'une salle de douche, d'un WC séparé ainsi que d'un débarras-buanderie. Le séjour donne accès à une très grande terrasse de 29,21 m². Une chambre bénéficie d'un accès à une terrasse de 5,09 m². L'appartement dispose également de son jardin privatif de 74,61 m². - Résidence moderne - Ascenseur - Cave privative incluse - TVA 3% réduite comprise dans le prix (sous condition d'acceptation) - Livraison prévue : 1er trimestre 2027 - Accès autoroutier à proximité - Écoles et commodités à quelques minutes - Sandweiler à 5 minutes Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser un rendez-vous : ### / ### / ### En savoir plus ?

Lot 028 - Appartement 2 chambres - 81,42 m² (rez-de-chaussée) Situé au rez-de-chaussée de la résidence SELENE & LAVINIA à Moutfort (bloc 56), cet appartement de 81,42 m² propose un agencement optimal. Il se compose d'un séjour spacieux, de deux chambres, d'une salle de douche, d'un WC séparé ainsi que d'un débarras-buanderie. Le séjour donne accès à une grande terrasse de 28,89 m². Les chambres bénéficient d'un accès à une terrasse commune à l'avant de 6,59 m². L'appartement dispose également de son jardin privatif de 25,53 m². - Résidence moderne - Ascenseur - Cave privative incluse - TVA 3% réduite comprise dans le prix (sous condition d'acceptation) - Livraison prévue : 1er trimestre 2027 - Accès autoroutier à proximité - Écoles et commodités à quelques minutes - Sandweiler à 5 minutes Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser un rendez-vous : ### / ### / ### En savoir plus ?

Lot 029 - Appartement 2 chambres - 81,42 m² (rez-de-chaussée) Situé au rez-de-chaussée de la résidence SELENE & LAVINIA à Moutfort (bloc 54), cet appartement de 81,42 m² offre un agencement optimal et un cadre de vie confortable. Il se compose d'un séjour spacieux, de deux chambres, d'une salle de douche, d'un WC séparé ainsi que d'un débarras-buanderie. Le séjour donne accès à une très grande terrasse de 28,98 m². Les chambres bénéficient d'un accès à une terrasse de 6,59 m². L'appartement dispose également de son jardin privatif de 25,53 m². - Résidence moderne - Ascenseur - Cave privative incluse - TVA 3% réduite comprise dans le prix (sous condition d'acceptation) - Livraison prévue : 1er trimestre 2027 - Accès autoroutier à proximité - Écoles et commodités à quelques minutes - Sandweiler à 5 minutes Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser un rendez-vous : ### / ### / ### En savoir plus ?

Lot 027 - Appartement 2 chambres - 79,18 m² (rez-de-chaussée) Situé au rez-de-chaussée de la résidence SELENE & LAVINIA à Moutfort (bloc 56), cet appartement de 79,18 m² offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Il se compose d'un séjour spacieux, de deux chambres, d'une salle de douche, d'un WC séparé ainsi que d'un débarras-buanderie. Le séjour donne accès à une très grande terrasse de 29,21 m². L'appartement dispose également de son jardin privatif de 22,67 m². - Résidence moderne - Ascenseur - Cave privative incluse - TVA 3% réduite comprise dans le prix (sous condition d'acceptation) - Livraison prévue : 1er trimestre 2027 - Accès autoroutier à proximité - Écoles et commodités à quelques minutes - Sandweiler à 5 minutes Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser un rendez-vous : ### / ### / ### En savoir plus ?

Bureau Immobilier Feltes a le plaisir de vous proposer à la vente ce bel appartement d’environ 67 m², idéalement situé à Sandweiler, dans un environnement calme et agréable, tout en restant à proximité immédiate des établissements scolaires, des commerces, des transports en commun et de toutes les commodités. Situé au rez-de-chaussée d’une résidence bien entretenue, ce bien se compose comme suit : - Hall d’entrée spacieux - Cuisine entièrement équipée - Une chambre à coucher - Salle de douche avec WC - Lumineux living/salon avec accès direct au balcon Ce bien est complété par un emplacement de parking extérieur ainsi qu’une cave privative. Environnement : L’appartement bénéficie d’un emplacement privilégié à Sandweiler, dans un quartier résidentiel recherché offrant un cadre de vie paisible. La commune de Sandweiler est appréciée pour sa qualité de vie, sa proximité immédiate avec Luxembourg-ville, l’aéroport ainsi que les principaux axes routiers. Elle dispose également de toutes les infrastructures nécessaires au quotidien, tout en conservant une atmosphère résidentielle et familiale. Disponibilité : à l’acte Merci de nous contacter au 248 488 ou par email : ### pour recevoir plus d'information et/ou pour organiser une visite des lieux. Le Bureau Immobilier Feltes est votre partenaire de confiance pour toutes vos transactions immobilières au Grand-Duché de Luxembourg. Conscients de l'importance de ces démarches, nous mettons tout notre savoir-faire à votre service afin de vous offrir des prestations complètes, professionnelles et sérieuses. Nous sommes également à votre disposition si vous souhaitez vendre ou louer votre bien. Nous prenons en charge l'ensemble des démarches pratiques et administratives, depuis l'estimation et les visites, jusqu'à la signature de l'acte notarié ou du contrat de bail, ainsi que la remise des clés. Consultez également notre site Internet ### où nos offres de vente et de location sont régulièrement mises à jour. En savoir plus ?

Appartement 2-3 chambres de 98m2 (+ balcon, terrasse, jardin) au sein d'une résidence de 2 unités située à Sandweiler, 3 An de Steekaulen. Rue très calme. L'appartement se trouve au rez-de-chaussée (sur-élevé) avec un accès direct à une grande terrasse et un jardin privatifs. L'appartement est vendu avec un garage de 31m2 (trasnsformé en garage 1 voiture + cave). Emplacement devant le garage. L'appartement est actuellement divisé en deux (avec 2 cuisines, 2 séjours, 2 chambres et 2 salles de douche), idéal pour cohabitation (famille, logement intégré). Il est facile de modifier la disposition pour créer un appartement de 2 ou 3 chambres. Les travaux de rénovation et de transformation de l'appartement ont eu lieu en 2014. Aucuns travaux court terme ou long terme à prévoir. Disponibilité à convenir Points forts : - Petite co-propriété extrêmement propre à seulement deux unités - Grande terrasse et jardin privatif exposés ouest - Cuisine neuve et bien équipée - Véranda lumineuse 12m2 (chauffage au sol) - Frais mensuels bas - Rue très calme et sans issue de Sandweiler (parkings publics devant le bâtiment) - A proximité de tous commerces et transports en commun - A quelques pas de la forêt balades VTT/mountainbike, ou avec animal de compagnie) Disposition : - Hall d'entrée - Cuisine ouverte sur double séjour avec belle véranda et accès vers le jardin - Chambre avec salle de douche - 2ème Séjour/cuisine - Chambre - Salle de douche Garage + parking devant le garage Cave Aucuns travaux à prévoir La commission d'agence est payable par le vendeur Surface utile selon cadastre : 85,81m2 + extension vitrée et chauffée 12m2 + balcon 6m2 + terrasse + jardin Surface utile pondérée 101m2 Situation : - Centre de Sandweiler avec commerces accessible à pied - Accès Luxembourg-Kirchberg en 12min en voiture - Aéroport Findel à 15min en voiture - Arrêt de bus à 7min à pied (bus vers Kirchberg, Luxembourg-centre et aéroport) En savoir plus ?

Appartement lumineux avec deux balcons à vendre à Sandweiler Situé au 1er étage d’une petite résidence soignée, cet appartement séduit par sa luminosité et son agencement fonctionnel. Il se compose comme suit : Hall d’entrée accueillant avec vestiaire et WC séparé avec lave-mains Cuisine indépendante, entièrement équipée Spacieux séjour baigné de lumière, avec accès à une terrasse orientée ouest, idéale pour profiter des fins de journée ensoleillées Salle de bains avec baignoire, lavabo et WC Deux chambres à coucher, dont une avec balcon privatif En complément : Grand garage fermé avec cave attenante au premier sous-sol Emplacement de parking intérieur supplémentaire Buanderie commune Idéalement situé dans un quartier calme et résidentiel, l’appartement bénéficie d’un environnement agréable avec aire de jeux, ainsi que de la proximité immédiate des transports en commun et des commerces. En savoir plus ?

L'agence MBM Group Real Estate a le plaisir de vous proposer à la vente ce splendide et très lumineux appartement 3 chambres de 100m2 idéalement situé à Sandweiler, au Rez-de-Chaussée d'une petite résidence de 8 unités, construite en 2019. L'appartement se compose comme suit : ? Un hall d'entrée ? Cuisine ouverte et équipée ? Séjour avec accès vers la terrasse et le jardin privatif ? Un WC séparé ? Deux belles chambres ayant accès au jardin ? Une salle de bain ? Une suite parentale avec dressing et salle de douche ayant également un accès au jardin Pour compléter ce bien, vous disposez d'un jardin privatif d'environ 130 m2, d'une belle terrasse, d'une cave et d'un emplacement de parking intérieur. Données techniques : ? Passeport énergétique : A - B ? Chaudière à gaz ? Triple vitrage ? Volets électriques ? Fibre optique La résidence se situe à proximité de toutes les commodités et dans une rue très tranquille ce qui donne à l'appartement une sensation de calme unique. Située à quelques minutes de Luxembourg-ville, Sandweiler offre un cadre de vie idéal pour les familles, alliant calme résidentiel et excellente accessibilité. La commune dispose d'infrastructures scolaires complètes, de structures d'accueil modernes et de toutes les commodités du quotidien à proximité immédiate. Entourée de nature, elle propose un environnement sain avec de nombreux espaces de promenade et de loisirs. Sa proximité avec le Kirchberg, l'aéroport et les grands axes en fait un emplacement stratégique pour les actifs. Un équilibre recherché entre confort, praticité et qualité de vie. Nous mettons à votre disposition des plans et toutes les informations sur ce bien lors d'un rendez-vous. Pour vos projets d'achat/vente/location, faites confiance à des professionnels expérimentés. Bénéficiez de services de qualité sur mesure et de notre expérience en immobilier. Nos estimations sont écrites, détaillées et réalistes. Toutes les offres sont soumises à l'acceptation des vendeurs. En savoir plus ?

Adresse du bien : 25A rue Michel Rodange L-5252 Sandweiler Mandat Exclusif Nexvia Notre annonce complète avec les plans et la visite virtuelle visible sur notre site ### Disponibilité : À convenir Duplex de standing très lumineux situé au 2e et 3e (dernier) étage d'une résidence bi-familiale, d'une surface habitable de 163 m², à Sandweiler. Distribution : Étage 2 : hall d'entrée (5,39 m² + 10,35) - cuisine/salon/séjour ouvert (63,93 m²) avec accès direct au balcon (5,4 m²) - chambre 1 (11,27 m²) - salle de douche avec WC (3,18 m²). Étage 3 : hall/bureau (9,24 m²) - chambres (11,41 m² + 10,1 m² + 10,69 m²) - rangement (2,35 m²) - salle de bain avec baignoire, douche et WC (8,31 m²). Extérieur : balcon (5,3 m²) orienté Sud-Ouest, accessible depuis le living et la cuisine - jardin commun (+/- 160 m²) Inclus : 1 garage individuel (18,2 m²) - cave/buanderie (16,6 m²) Complément d'informations Confort : pierre naturelle - parquet massif - hauts plafonds - cheminée à bois - bibliothèque et meubles sur mesure - cuisine de la marque Varenna entièrement équipée - douche « à l'Italienne » - porte de l'appartement blindée - porte de garage automatique - fenêtres PVC double-vitrage Sanitaires : 1 baignoire - 2 douches - 2 lavabos - 2 WC Chaudière individuelle au gaz - adoucisseur d'eau Environnement : quartier résidentiel calme, proche des commerces et permettant un accès rapide à la nature Ecoles : crèches à proximité - écoles primaires à Sandweiler - lycées à Luxembourg-ville Très bel appartement de standing situé dans une rue calme de Sandweiler, au sein d'une résidence bi-familiale construite en 2005. L'appartement jouit d'un ensoleillement optimal grâce à une orientation Est-Sud-Ouest et sa configuration "open plan", ainsi qu'aux volumes de l'ensemble des pièces. Ce bien propose des finitions particulièrement soignées ainsi que différents meubles sur mesure permettant une utilisation optimale de l'espace. Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s). - ENGLISH VERSION - Property address: 25A rue Michel Rodange L-5252 Sandweiler Nexvia Exclusive Mandate Our full listing including floorplans and a virtual visit available on our platform ### Availability: To be agreed High-end, very bright duplex located on the 2nd and 3rd (top) floors of a two-family residence, with a living area of 163 m², in Sandweiler. Layout: 2nd Floor: entrance hall (5.39 m² + 10.35 m²) - open kitchen/living/dining area (63.93 m²) with direct access to the balcony (5.4 m²) - bedroom 1 (11.27 m²) - shower room with WC (3.18 m²). 3rd Floor: hall/office (9.24 m²) - bedrooms (11.41 m² + 10.1 m² + 10.69 m²) - storage (2.35 m²) - bathroom with bathtub, shower, and WC (8.31 m²). Exterior: balcony (5.3 m²) facing southwest, accessible from the living room and kitchen - shared garden (+/- 160 m²). Included: 1 individual garage (18.2 m²) - cellar/laundry room (16.6 m²). Additional Information Comfort: natural stone - solid wood flooring - high ceilings - wood fireplace - custom-made library and furniture - fully equipped Varenna kitchen - walk-in shower - reinforced apartment door - automatic garage door - PVC double-glazed windows. Sanitary Facilities: 1 bathtub - 2 showers - 2 sinks - 2 WCs. Heating: individual gas boiler - water softener. Environment: quiet residential area, close to shops, with quick access to nature. Schools: nearby nurseries - primary schools in Sandweiler - high schools in Luxembourg City. Very beautiful high-end apartment located on a quiet street in Sandweiler, within a two-family residence built in 2005. The apartment benefits from optimal sunlight thanks to its east-south-west orientation and open-plan layout, as well as the spacious dimensions of all rooms. This property offers particularly refined finishes and various custom-made furniture pieces allowing for optimal use of space. Any offer on this property will remain subject to the express acceptance by the owner(s). En savoir plus ?

Situé dans une zone résidentielle à Sandweiler, cet appartement/duplex spacieux et lumineux, construit en 2003 se développe sur deux niveaux et offre une surface habitable d'environ 189 m². En bon état général, il séduit par ses volumes généreux, sa configuration familiale et ses espaces extérieurs avec vue dégagée. L'appartement se présente comme suit : Au troisième étage, un hall d'entrée de ± 9 m² avec vestiaire de ± 6 m² dessert le séjour de ± 37 m² constituant un espace de vie confortable et lumineux, avec un accès direct à la terrasse de ± 5 m² ainsi qu'au balcon de ± 4 m², une cuisine séparée de ± 17 m², trois chambres de ± 14 m² chacune, dont une avec dressing de ± 4 m². Une salle de bain de ± 9 m² (avec double lavabo, baignoire, douche et coin buanderie) complète cet étage, ainsi qu'un wc séparé de ± 2 m² (avec lavabo). Le quatrième étage accueille une quatrième chambre de ± 17 m², une salle de douche de ± 11 m² (avec lavabo et douche), ainsi qu'une vaste salle de jeux de ± 30 m², idéale comme espace détente, bureau ou salle polyvalente. Un espace grenier de ± 6 m² vient compléter ce niveau. Au sous-sol, une cave privative de ± 3 m² ainsi qu'un emplacement de parking intérieur de ± 13 m² et un emplacement extérieur de 18m² sont inclus. Équipements et finitions Sols : carrelage Revêtements muraux : papier peint lavable Fenêtres : double vitrage avec volets électriques programmables et caisson intégré isolant des bruits et du froid venant de l'extérieur. Velux coupe chaleur Chauffage : gaz, radiateurs Équipements divers : adoucisseur d'eau Aquabion (2019), chaudière gaz (2019) Équipements électriques : spots encastrés Informations complémentaires Configuration : 4 chambres, 1 salle de bain, 1 salle de douche Stationnement : 1 emplacement intérieur Certificat énergétique : E-E Environnement et services : À proximité des bus, commerces, clubs et centres sportifs, crèches, écoles, parcs de jeux, connexions autoroutières, pistes cyclables et de randonnées, restaurants et accès aéroport. Agent responsable : Alexandre Apolinario Tél. : ### E-mail : ### En savoir plus ?

+++SOUS COMPROMIS+++SOUS COMPROMIS+++SOUS COMPROMIS+++SOUS COMPROMIS+++ Situé à Sandweiler, au 1er étage de la résidence Am Bongert construite en 2009, cet appartement lumineux de ± 85 m² habitables offre un cadre de vie agréable et fonctionnel dans un environnement calme et recherché. Disponible immédiatement, il séduit par sa belle luminosité grâce à son orientation ouest et se présente comme suit : Le hall d'entrée de ± 4 m² s'ouvre sur un séjour de ± 38 m², regroupant un espace salon, une cuisine ouverte (équipée) et salle à manger, prolongé par un balcon de ± 5 m², idéal pour profiter des fins de journée ensoleillées. La partie nuit se compose d'un hall de nuit de ± 5 m², de deux chambres de ± 10 et 15 m² ainsi que d'une salle de bain de ± 8 m² (avec double vasque, baignoire, douche et coin buanderie). Un WC séparé de ± 1 m² complète cet étage. Au sous-sol, l'appartement dispose d'une cave privative de ± 3 m² ainsi que de deux emplacements de parking intérieurs de ± 13 m² chacun. Détails complémentaires : Les prestations techniques sont de qualité : triple vitrage, chauffage par radiateurs, ventilation double flux (VMC), porte d'entrée sécurisée, parlophone et connexion internet par câble TV. L'appartement bénéficie en outre d'un passeport énergétique performant de classe B-B, garantissant confort et économie d'énergie. Idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités, ce bien se trouve à quelques minutes des commerces, écoles, crèches, restaurants, ainsi que des axes autoroutiers, lignes de bus et de la gare. Les parcs, pistes cyclables et sentiers de randonnée environnants offrent un cadre de vie verdoyant et agréable. Pour plus de renseignements, veuillez contacter s.v.p. Alexandre Apolinario au ### ou ### En savoir plus ?