• 1 Chambre(s)
  • 1 Garage

Description

Situé au premier étage d’une résidence calme et soignée, cet appartement séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son agencement flexible. Une opportunité rare à Moutfort, idéale pour un couple, une petite famille ou un investisseur.
Atouts de l’appartement :

Très grand séjour traversant, baigné de lumière, avec accès direct à une spacieuse terrasse orientée de façon idéale pour profiter des beaux jours.

Possibilité de créer une deuxième chambre grâce à la surface exceptionnelle du living, sans compromettre la qualité de vie.

Cuisine séparée, entièrement équipée et fonctionnelle.

Chambre principale confortable, au calme, avec espace de rangement.

Salle de douche moderne, avec équipements de qualité.

Hall d’entrée bien agencé.

Débarras privatif avec installation pour une machine à laver.

Deux places de stationnement : une en intérieur, une en extérieur.

Cave privative, idéale pour un espace de stockage supplémentaire.

Avantages de l’emplacement :

Secteur résidentiel recherché, au calme, dans un cadre verdoyant.

Excellente connectivité : transports en commun réguliers vers Luxembourg-Ville et Kirchberg, proximité de la gare et de l’aéroport.

Commodités de la commune de Contern à proximité : écoles, crèches, petits commerces, restaurants et infrastructures sportives.

Cadre de vie agréable, entre nature et proximité urbaine.

Un bien modulable, à fort potentiel, qui combine espace, confort et emplacement stratégique.
À visiter sans tarder ! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 630 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Balcon

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

F

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT31343 Réf. vendeur: 85939605 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Gares

Luxemburg / Luxembourg

11,7 km 47' 12,1 km 12' 0 m 0'' 11,7 km 2º 20'

Supermarchés

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

10,6 km 45' 11,1 km 10' 0 m 0'' 10,9 km 2º 11'

Magasins

Il existe un supermarché à proximité : "Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg" (10 minutes en voiture).

Transports

Une gare SNCB ("Luxemburg / Luxembourg") est située à 47 minutes à vélo ou 12 minutes en voiture.

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