• 1 Slaapkamer(s)
  • 1 Garage

Beschrijving

Situé au premier étage d’une résidence calme et soignée, cet appartement séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son agencement flexible. Une opportunité rare à Moutfort, idéale pour un couple, une petite famille ou un investisseur.
Atouts de l’appartement :

Très grand séjour traversant, baigné de lumière, avec accès direct à une spacieuse terrasse orientée de façon idéale pour profiter des beaux jours.

Possibilité de créer une deuxième chambre grâce à la surface exceptionnelle du living, sans compromettre la qualité de vie.

Cuisine séparée, entièrement équipée et fonctionnelle.

Chambre principale confortable, au calme, avec espace de rangement.

Salle de douche moderne, avec équipements de qualité.

Hall d’entrée bien agencé.

Débarras privatif avec installation pour une machine à laver.

Deux places de stationnement : une en intérieur, une en extérieur.

Cave privative, idéale pour un espace de stockage supplémentaire.

Avantages de l’emplacement :

Secteur résidentiel recherché, au calme, dans un cadre verdoyant.

Excellente connectivité : transports en commun réguliers vers Luxembourg-Ville et Kirchberg, proximité de la gare et de l’aéroport.

Commodités de la commune de Contern à proximité : écoles, crèches, petits commerces, restaurants et infrastructures sportives.

Cadre de vie agréable, entre nature et proximité urbaine.

Un bien modulable, à fort potentiel, qui combine espace, confort et emplacement stratégique.
À visiter sans tarder !

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Financiële details

  • Prijs: 630 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Kelder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal verdiepingen

1

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

F

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

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Ref. Immovlan: RBT31343 Ref. verkoper: 85939605 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Luxemburg / Luxembourg

11,7 km 47' 12,1 km 12' 0 m 0'' 11,7 km 2º 20'

Winkels

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

10,6 km 45' 11,1 km 10' 0 m 0'' 10,9 km 2º 11'

Boodschappen doen

Voor je voedingswinkels, heb je: Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (10 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station ("Luxemburg / Luxembourg") bevindt zich op 47 minuten afstand met de fiets, of 12 minuten met de auto.

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