Appartement à vendre - Ersange RBS97879
Route de Remich 13 5423 Ersange
1 100 000 €
Description
Appartement 3 chambres avec terrasse et jardin - Ersange
Découvrez cet appartement d'exception, situé au rez-de-chaussée d'une résidence contemporaine haut de gamme à Ersange, dans un environnement calme et verdoyant à seulement quelques minutes de Luxembourg-ville.
Caractéristiques principales :
? Surface utile : +/- 125,00 m²
? Terrasse privative de 11,58 m² + jardin.
? Séjour lumineux avec cuisine ouverte
? 3 chambres spacieuses (16,67 / 15,10 / 14,13 m²) dont une suite parentale avec salle de douche moderne privative
? 1 salle de bains et WC séparé
? Buanderie/cellier intégré à l'appartement
? Grand garage individuel de 37,52 m² inclus, espace rangement de 6,76 m²
Points forts de l'adresse :
? Localisation privilégiée à 15 minutes de Luxembourg-Ville
? Cadre résidentiel calme et paisible
? Proximité directe aux écoles, crèches, commerces, restaurants et loisirs
? Accès facile aux principaux axes routiers et transports publics
? Vue dégagée, environnement verdoyant idéal pour familles
Prix & TVA :
? Eligible à la TVA réduite de 3 % sous conditions d'acceptation du dossier par l'administration compétente
? Frais d'enregistrement réduits selon conditions légales
Livraison prévue :
? 4ème trimestre 2027
Un dossier complet comprenant les plans détaillés, descriptif technique et conditions de réservation est disponible sur simple demande. Réservez dès maintenant votre rendez-vous via notre calendrier en ligne disponible 24/7. Tout voir Réduire
Découvrez cet appartement d'exception, situé au rez-de-chaussée d'une résidence contemporaine haut de gamme à Ersange, dans un environnement calme et verdoyant à seulement quelques minutes de Luxembourg-ville.
Caractéristiques principales :
? Surface utile : +/- 125,00 m²
? Terrasse privative de 11,58 m² + jardin.
? Séjour lumineux avec cuisine ouverte
? 3 chambres spacieuses (16,67 / 15,10 / 14,13 m²) dont une suite parentale avec salle de douche moderne privative
? 1 salle de bains et WC séparé
? Buanderie/cellier intégré à l'appartement
? Grand garage individuel de 37,52 m² inclus, espace rangement de 6,76 m²
Points forts de l'adresse :
? Localisation privilégiée à 15 minutes de Luxembourg-Ville
? Cadre résidentiel calme et paisible
? Proximité directe aux écoles, crèches, commerces, restaurants et loisirs
? Accès facile aux principaux axes routiers et transports publics
? Vue dégagée, environnement verdoyant idéal pour familles
Prix & TVA :
? Eligible à la TVA réduite de 3 % sous conditions d'acceptation du dossier par l'administration compétente
? Frais d'enregistrement réduits selon conditions légales
Livraison prévue :
? 4ème trimestre 2027
Un dossier complet comprenant les plans détaillés, descriptif technique et conditions de réservation est disponible sur simple demande. Réservez dès maintenant votre rendez-vous via notre calendrier en ligne disponible 24/7. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 1 100 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Buanderie
Oui
Local vélo
Oui
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Non équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Non
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Non specifié
Chauffage au sol
Non
Équipement
Air conditionné
Non
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
0
Jardin
Oui
Surface du jardin
25 m²
Terrasse aménagée
Oui
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
A
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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