Appartement à vendre - Wormeldange RBL37287
Rue Principale 182 5480 Wormeldange
850 000 €
Description
Duplex en Bord de Rivière avec Vues Imprenables
Découvrez un duplex bien entretenu niché le long de la rivière Moselle, offrant environ 150 m² d'espace de vie (surface totale d'environ 170 m²), 3 à 4 chambres et deux salons.
Le duplex bénéficie d'un agencement spacieux avec un salon, une cuisine ouverte, des chambres et des balcons offrant une vue panoramique sur la rivière.
Le stationnement et le stockage comprennent un garage, une chaufferie et une place de parking extérieure.
Emplacement pratique à proximité de Grevenmacher et de l'autoroute A1, avec un accès facile aux commodités telles que les magasins, les établissements médicaux, les crèches et les écoles.
Les vues époustouflantes sur la rivière créent un cadre idyllique pour la vie quotidienne.
- Possibilité de convertir l'étage supérieur en studio pour une flexibilité accrue.
- Des intérieurs ensoleillés créent une atmosphère lumineuse et accueillante.
- À seulement 20 minutes du centre-ville et de Kirchberg, assurant un accès facile aux commodités urbaines.
Contact:
Juha Ahonen
Tel +352 661 249 476
Contact
ENGLISH
Riverside Duplex with Stunning Views
Discover a well-maintained duplex nestled along the Mosel River, offering approximately 150 m² of living space (total surface approximately 170 m²), 3-4 bedrooms, and two living rooms.
The duplex boasts a spacious layout with a living room, open kitchen, bedrooms, and balconies offering panoramic river views.
Parking and storage include a garage, boiler room, and outdoor parking space.
Convenient location with close proximity to Grevenmacher & the A1 motorway, with easy access to amenities including shops, medical facilities, nurseries & schools.
The breathtaking river views create an idyllic backdrop for daily living.
- Potential to convert the upper floor into a studio for added flexibility.
- Sunlit interiors throughout create a bright and inviting atmosphere.
- Just 20 minutes from the city centre and Kirchberg, ensuring easy access to urban amenities.
Contact:
Juha Ahonen
Tel +352 661 249 476
Contact
GERMAN
Riverside-Duplex mit atemberaubender Aussicht
Entdecken Sie ein gepflegtes Duplex, das entlang der Mosel liegt und etwa 150 m² Wohnfläche bietet (Gesamtfläche etwa 170 m²), 3-4 Schlafzimmer und zwei Wohnzimmer.
Das Duplex verfügt über ein geräumiges Layout mit Wohnzimmer, offener Küche, Schlafzimmern und Balkonen mit Panoramablick auf den Fluss.
Parken und Lagerung umfassen eine Garage, einen Heizraum und einen Außenparkplatz.
Die günstige Lage in der Nähe von Grevenmacher und der Autobahn A1 ermöglicht einen einfachen Zugang zu Annehmlichkeiten wie Geschäften, medizinischen Einrichtungen, Kindergärten und Schulen.
Die atemberaubende Flussaussicht schafft eine idyllische Kulisse für das tägliche Leben.
- Flexibles Layout: Möglichkeit, das Obergeschoss in ein Studio umzuwandeln, um die Flexibilität zu erhöhen.
- Natürliches Licht: Sonnendurchflutete Innenräume schaffen eine helle und einladende Atmosphäre.
- Top-Lage: Nur 20 Minuten vom Stadtzentrum und Kirchberg entfernt, was einen einfachen Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten gewährleistet.
Kontakt:
Juha Ahonen
Tel +352 661 249 476
Contact
Tout voir Réduire
Découvrez un duplex bien entretenu niché le long de la rivière Moselle, offrant environ 150 m² d'espace de vie (surface totale d'environ 170 m²), 3 à 4 chambres et deux salons.
Le duplex bénéficie d'un agencement spacieux avec un salon, une cuisine ouverte, des chambres et des balcons offrant une vue panoramique sur la rivière.
Le stationnement et le stockage comprennent un garage, une chaufferie et une place de parking extérieure.
Emplacement pratique à proximité de Grevenmacher et de l'autoroute A1, avec un accès facile aux commodités telles que les magasins, les établissements médicaux, les crèches et les écoles.
Les vues époustouflantes sur la rivière créent un cadre idyllique pour la vie quotidienne.
- Possibilité de convertir l'étage supérieur en studio pour une flexibilité accrue.
- Des intérieurs ensoleillés créent une atmosphère lumineuse et accueillante.
- À seulement 20 minutes du centre-ville et de Kirchberg, assurant un accès facile aux commodités urbaines.
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Juha Ahonen
Tel +352 661 249 476
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ENGLISH
Riverside Duplex with Stunning Views
Discover a well-maintained duplex nestled along the Mosel River, offering approximately 150 m² of living space (total surface approximately 170 m²), 3-4 bedrooms, and two living rooms.
The duplex boasts a spacious layout with a living room, open kitchen, bedrooms, and balconies offering panoramic river views.
Parking and storage include a garage, boiler room, and outdoor parking space.
Convenient location with close proximity to Grevenmacher & the A1 motorway, with easy access to amenities including shops, medical facilities, nurseries & schools.
The breathtaking river views create an idyllic backdrop for daily living.
- Potential to convert the upper floor into a studio for added flexibility.
- Sunlit interiors throughout create a bright and inviting atmosphere.
- Just 20 minutes from the city centre and Kirchberg, ensuring easy access to urban amenities.
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Juha Ahonen
Tel +352 661 249 476
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GERMAN
Riverside-Duplex mit atemberaubender Aussicht
Entdecken Sie ein gepflegtes Duplex, das entlang der Mosel liegt und etwa 150 m² Wohnfläche bietet (Gesamtfläche etwa 170 m²), 3-4 Schlafzimmer und zwei Wohnzimmer.
Das Duplex verfügt über ein geräumiges Layout mit Wohnzimmer, offener Küche, Schlafzimmern und Balkonen mit Panoramablick auf den Fluss.
Parken und Lagerung umfassen eine Garage, einen Heizraum und einen Außenparkplatz.
Die günstige Lage in der Nähe von Grevenmacher und der Autobahn A1 ermöglicht einen einfachen Zugang zu Annehmlichkeiten wie Geschäften, medizinischen Einrichtungen, Kindergärten und Schulen.
Die atemberaubende Flussaussicht schafft eine idyllische Kulisse für das tägliche Leben.
- Flexibles Layout: Möglichkeit, das Obergeschoss in ein Studio umzuwandeln, um die Flexibilität zu erhöhen.
- Natürliches Licht: Sonnendurchflutete Innenräume schaffen eine helle und einladende Atmosphäre.
- Top-Lage: Nur 20 Minuten vom Stadtzentrum und Kirchberg entfernt, was einen einfachen Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten gewährleistet.
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Juha Ahonen
Tel +352 661 249 476
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Détails financiers
- Prix: 850 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de douches
2
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Non
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Mazout
Chauffage au sol
Non
Équipement
Air conditionné
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
3
Balcon
Oui
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
G
Environnement
Zones inondables
Information non communiquée
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