Découvrez cette jolie maison rénovée de 146 m² habitables, offrant de beaux volumes et un cadre agréable pour une famille à la recherche d'un bien prêt à emménager. La maison se compose comme suit : - Cave voûtée - Hall d'entrée - Séjour lumineux avec cuisine équipée ouverte - Bureau - Buanderie - WC séparé - Petite cour extérieure - Hall de nuit - Deux belles chambres - Bureau ou dressing - Salle de bain - Grand palier - Deux chambres supplémentaires La maison a bénéficié d'importants travaux de rénovation en 2019 comprenant la chaudière, l'installation électrique, le système de chauffage ainsi que la façade. La cuisine équipée a quant à elle été remplacée en 2021. Les fenêtres Schüco assurent un excellent confort au quotidien. Une place de stationnement est disponible devant la maison pour un petit véhicule et il existe également la possibilité de louer un garage fermé à proximité. Située dans un environnement agréable, cette maison profite d'une vue dégagée avec un aperçu sur la Moselle depuis les étages. Elle bénéficie également de la proximité des commodités du quotidien, des principaux axes de circulation ainsi que d'un arrêt de bus accessible à quelques mètres seulement. Plusieurs possibilités de stationnement sont également disponibles dans les environs immédiats. Certaines photos ont fait l’objet d’un home staging virtuel. Seul le mobilier a été ajouté numériquement ; les volumes, les éléments du bien et son état réel n’ont pas été modifiés
Appartement lumineux au rez-de-chaussée d'une résidence à Wormeldange avec vue imprenable sur la Moselle. L'appartement, rénové en partie en 2019 et 2025, très bien entretenu, se compose d'un hall d'entrée, d'un living avec cuisine ouverte équipée et accès à une grande terrasse de 32 m2 avec vue imprenable sur la Moselle, de deux chambres à coucher, d'une salle de douche (avec connexion pour la machine à laver), d'un WC séparé et d'un débarras. L'appartement est complété par une cave et d'un spacieux emplacement intérieur souterrain. L'appartement est actuellement loué. Contactez-nous pour avoir plus d'informations ou pour organiser une visite.
+++ À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ +++ L'agence immobilière JOE ROCK vous propose en exclusivité ce charmant appartement de 74,40 m², idéalement situé à Wormeldange. Ce bien se compose comme suit : -Hall d'entrée avec dressing -Cuisine équipée -Salle à manger conviviale -Spacieux et lumineux living -1 chambre à coucher -1 bureau pouvant également servir de chambre pour enfant -Salle de douche -Grand grenier aménageable (58,20m2) offrant un beau potentiel supplémentaire -Cave privative (5,15m2) -1 emplacement de parking extérieur L'appartement bénéficie de fenêtres en partie en triple vitrage et en partie en double vitrage. Proche de toutes les commodités, ce logement offre un cadre de vie agréable dans un environnement calme et recherché. À visiter sans tarder ! Estimation gratuite de votre bien immobilier. N'hésitez pas à me contacter pour tout complément d'information : M. Rock? Tél. : ### 196? Email : ### Les informations fournies sont indicatives et non contractuelles. Frais d'agence : 3,51 % TTC à charge du vendeur.
À vendre à Wormeldange, ce superbe appartement lumineux de 126 m² se distingue par ses volumes généreux et sa disposition optimale. L’espace de vie principal, baigné de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres à double vitrage, offre un cadre convivial avec un salon moderne et une salle à manger. Les larges baies vitrées dévoilent une vue dégagée sur la Moselle et la verdure environnante, créant une atmosphère paisible et accueillante. La cuisine séparée, entièrement équipée, dispose de nombreux rangements et d’un agencement fonctionnel, idéal pour cuisiner en toute sérénité. Un coin repas supplémentaire permet de profiter des petits-déjeuners avec une agréable vue sur la Moselle. L’appartement comprend trois chambres confortables, parfaites pour une famille, un espace bureau ou des invités. Ce bien situé dans un environnement calme offre proximité de toutes les commodités de Wormeldange.
Contactez directement Thomas au ### RE/MAX, votre spécialiste immobilier à Wormeldange, vous propose en exclusivité : Découvrez ce charmant appartement lumineux d'environ 80 m² habitables, idéalement situé au coeur de Wormeldange, au sein d'une petite résidence de seulement trois unités. Vous profiterez d'un cadre de vie calme et privilégié, avec une vue imprenable sur la Moselle. Construit en 1965, ce bien séduit par son potentiel, sa luminosité et son agencement fonctionnel. Disposition du bien : -Une chambre principale confortable et baignée de lumière naturelle -Un bureau d'environ 8,55 m², actuellement aménagé en seconde chambre, bénéficiant d'une belle luminosité -Une cuisine spacieuse avec accès direct à un balcon privatif -Un agréable salon / salle à manger, ouvert et lumineux, avec accès à un balcon d'environ 5 m² offrant une vue dégagée sur la Moselle Espaces complémentaires : Un débarras ainsi que des placards intégrés à l'entrée, idéals pour le rangement quotidien Une cave privative pour un espace de stockage supplémentaire Un emplacement de parking extérieur privatif Les atouts : Petite copropriété à taille humaine (3 unités), garantissant calme et intimité Vue exceptionnelle et environnement naturel privilégié Proximité immédiate des commodités et du charme local de Wormeldange Environs Magasins Vivre près de la Rue Principale offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Cactus Shoppi Wormeldange Texaco" (8 minutes en voiture), "E.leclerc Grevenmacher" (9 minutes en voiture), "Shop&go Remich 2" (12 minutes en voiture). Villes proches Besoin de vous rendre à Luxembourg-Kirchberg ? Comptez seulement 17 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Thionville pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Luxembourg en 21 minutes, pratique pour le quotidien. Transports en commun Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes RGTR - B10, RGTR - C02, RGTR - H05 avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche. Éducation Besoin d'une école fondamentale pour vos enfants ? "Ecole Fondamentale Billek" se trouve à 3 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Le trajet vers la crèche "Crèche Billek" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 4 minutes en voiture.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Maacher Lycée" se rejoint en 40 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien. Transports Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Luxembourg-Findel International Airport en moins de 14 minutes en voiture.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A1 (Luxembourg Ville - Wasserbillig - Allemagne) est accessible en 7 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare CFL est à 41 minutes à vélo ou 12 minutes en voiture.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien. Informations complémentaires : Classe énergétique : G/H (typique pour l'année de construction) Disponibilité : à convenir Certaines images présentées sont des projections d'aménagement virtuel (home staging) proposées à titre d'illustration afin d'aider à se projeter dans le potentiel du bien ; elles ne sont pas contractuelles. Toutes les offres sont soumises à l'acceptation des propriétaires Commission d'agence de 3 % + TVA incluse dans le prix de vente, à charge des vendeurs Ce bien représente une belle opportunité pour les amateurs de tranquillité, de luminosité et de vues dégagées. Contactez directement Thomas au ###
?? À VENDRE ? Appartement 2 chambres à Wormeldange ? Balcon avec vue dégagée et imprenable sur la Moselle · Grand séjour/salle à manger/cuisine ouvert · Stationnement inclus À retenir : ? 103,54 m² habitables ? 2 chambres ? 1 salle de bain + 1 WC séparé ? Grand espace de vie ouvert (séjour/repas/cuisine) ? Balcon ? superbe vue sur la Moselle ?? ? 1 parking intérieur + 1 parking extérieur et cave privative ? inclus dans le prix ? Projet résidentiel situé à Wormeldange ?? Infos & visites : ### / 621 130 176 ?? Pourquoi Wormeldange ? ? Cadre viticole en bord de Moselle (balades, caves, Route du Vin) ? Pistes cyclables et promenades au fil de l'eau ? Commerces & restaurants de village, écoles à proximité ? Accès facile vers Grevenmacher, Remich et Luxembourg-Ville
?? À VENDRE ? Appartement 2 chambres à Wormeldange ? Balcon avec vue dégagée et imprenable sur la Moselle · Grand séjour/salle à manger/cuisine ouvert · Stationnement inclus À retenir : ? 103,42 m² habitables ? 2 chambres ? 1 salle de bain + 1 WC séparé ? Grand espace de vie ouvert (séjour/repas/cuisine) ? Balcon ? superbe vue sur la Moselle ?? ? 1 parking intérieur + 1 parking extérieur et cave privative ? inclus dans le prix ? Projet résidentiel situé à Wormeldange ?? Infos & visites : ### / 621 130 176 ?? Pourquoi Wormeldange ? ? Cadre viticole en bord de Moselle (balades, caves, Route du Vin) ? Pistes cyclables et promenades au fil de l'eau ? Commerces & restaurants de village, écoles à proximité ? Accès facile vers Grevenmacher, Remich et Luxembourg-Ville
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