Appartement te koop - Wormeldange (Luxemburg)

Ontdek deze prachtige appartement dat zich op de tweede en laatste verdieping bevindt van een modern gebouw uit 2005, gelegen in Wormeldange. Met een netto woonoppervlakte van ongeveer 184 m² biedt deze woning een unieke combinatie van ruimte, licht en uitzicht. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime hal die leidt naar een indrukwekkende woonkamer van meer dan 60 m². Deze lichte leefruimte beschikt over een grote bibliotheek die indien gewenst kan blijven, en een panoramisch raam dat over de volledige hoogte van het plafond loopt, waardoor u een adembenemend uitzicht hebt op de rivier de Moselle. Via de grote schuifdeur krijgt u toegang tot een balkon van ongeveer 4,6 m², perfect om te genieten van de rustgevende omgeving en het weidse landschap. De goed uitgeruste keuken grenst aan de eetkamer en is ideaal voor gezellige diners met uitzicht. Het appartement telt vier slaapkamers, waarvan één momenteel dienstdoet als kantoor. De master suite bevindt zich aan de andere zijde van de ingangshal en beschikt over een ruime dressing en een privé badkamer met dubbele lavabo, douche en jacuzzi-bad. Vanuit deze suite kunt u tevens genieten van toegang tot een terras van ruim 7 m², dat uitkijkt op de rustige achterzijde van het gebouw. De overige drie slaapkamers variëren in grootte en worden gedeeld door een moderne badkamer en een apart toilet. Een bijzonder pluspunt is de zolderruimte met een oppervlakte van ongeveer 98 m², die momenteel toegankelijk is via een trap en veel potentieel biedt voor uitbreiding of extra woonruimte, met een reeds goedgekeurd project en een akkoord van de gemeente. Daarnaast beschikt deze woning over een praktische wasruimte van circa 9 m², een garageplaats met oplaadpunt voor elektrische voertuigen, een grote dubbele kelder (35,56 m²) en twee buitenparkeerplaatsen achter de residentie. De woning wordt verwarmd met olie en is voorzien van ondervloerverwarming, dubbele beglazing en handmatige rolluiken voor ultiem comfort en energie-efficiëntie. De maandelijkse kosten bedragen ongeveer €260, wat onder andere de gemeenschappelijke lasten en gemeentelijke belastingen omvat. Het gebouw heeft geen lift, maar er wordt momenteel gesproken over de installatie ervan. Een bijzonder kenmerk is de tuin van ongeveer 1,3 are die eigendom is van de bewoner, gelegen aan de achterzijde van het complex. De locatie aan de oevers van de Moselle in Wormeldange biedt niet alleen een uitzonderlijk panoramisch uitzicht over het rivierlandschap en de wijngaarden aan de Duitse zijde, maar ook rust en privacy dankzij de verhoogde ligging die bescherming biedt tegen overstromingen. Op korte afstand vindt u alle voorzieningen zoals bakkerijen, supermarkten, medische centra en talrijke restaurants, terwijl het charmante dorp bekend staat om zijn uitstekende wijngaarden en schilderachtige wandelroutes door de wijnvelden. De bereikbaarheid is uitstekend dankzij nabijgelegen bushaltes, snelwegen en zelfs treinstations; op slechts enkele kilometers vindt u snelwegen richting Luxemburg, Trier en andere belangrijke steden. Het internationale vliegveld ligt op ongeveer 18 km afstand. Deze woning combineert comfort, ruimte en een unieke ligging aan de Luxemburgse Moezel met een breed scala aan lokale voorzieningen en recreatiemogelijkheden. Bent u op zoek naar een ruim, licht appartement met potentieel voor verdere uitbreiding op een toplocatie? Neem dan contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

In de charmante gemeente Wormeldange bevindt zich dit prachtige appartement dat momenteel te koop staat voor € 895.000. Met een woonoppervlakte van circa 104 m² biedt deze woning comfortabele leefruimte verdeeld over twee slaapkamers, een ruime woonkamer, een eetkamer en een open keuken. Het appartement beschikt over een moderne badkamer en een apart toilet, waardoor comfort en functionaliteit verzekerd zijn. Een opvallend kenmerk is het grote balkon met adembenemend uitzicht op de rivier de Moezel, ideaal voor ontspanning en genieten van de natuurlijke omgeving. Het appartement is voorzien van een lift en beschikt over een private fietsenstalling, wat bijdraagt aan het praktische gebruiksgemak. De verkoopprijs is inclusief één inpandige parkeerplaats, één buitenparkeerplek en een private kelderruimte, waardoor parkeren en opslag geen zorgen vormen. De locatie in Wormeldange is bijzonder aantrekkelijk voor liefhebbers van wijn, natuur en rust. Gelegen aan de oevers van de beroemde Moezelregio, biedt deze omgeving volop mogelijkheden voor wandelingen, fietstochten en wijnproeverijen in de vele wijnkelders en wijngaarden die de regio kenmerken. Naast de natuurlijke pracht zijn er verschillende lokale voorzieningen zoals gezellige winkels, restaurants en scholen in de buurt. De goede verbindingen naar omliggende steden zoals Grevenmacher, Remich en zelfs Luxemburg-Stad maken deze locatie zeer toegankelijk. Of u nu op zoek bent naar een permanent woonadres of een tweede verblijf in een schilderachtige regio, dit appartement combineert modern comfort met een betoverende omgeving. Voor wie interesse heeft in deze unieke aanbieding, is verdere informatie en het plannen van bezoekmogelijkheden eenvoudig via ### of telefonisch op 621 130 176. Dit eigendom vormt een uitstekende investering of woongelegenheid voor wie waarde hecht aan kwaliteit, rust en een prachtig uitzicht. Aarzel niet om contact op te nemen en deze bijzondere woning in Wormeldange te ontdekken. Met zijn gunstige prijs-kwaliteitverhouding en de uitstekende locatie biedt dit vastgoed een unieke kans voor elke koper die op zoek is naar een comfortabel en stijlvol thuis aan de Moezel. Meer weten?

Dit prachtige appartement in Wormeldange biedt een ideale combinatie van comfort, ruimtelijkheid en een adembenemend uitzicht op de rivier de Moselle. Met een woonoppervlakte van 103,42 m² is dit eigendom perfect voor wie op zoek is naar een ruime en moderne woonruimte. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, ideaal voor gezinnen, stelletjes of particuliere verhuur, en is ingericht met één badkamer en een apart toilet. De grote open leefruimte bestaat uit een woonkamer, eetkamer en keuken die naadloos in elkaar overlopen, wat zorgt voor een gezellige en functionele indeling. Natuurlijk is er een balkon aanwezig dat een schitterend panorama biedt over de Moselle, waardoor je elke dag kunt genieten van de rust en de natuur die deze regio te bieden heeft. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een residentieel project in Wormeldange, een charmant dorp dat bekend staat om zijn wijnbouw en landelijke sfeer. Een van de grote troeven is de inbegrepen parking, bestaande uit een binnen- en een buitenstalling, plus een private kelder, allemaal bij de prijs van €895.000 inbegrepen. Ook de verdere infrastructuur en voorzieningen maken het wonen hier zeer aangenaam: verschillende winkels, restaurants en scholen zijn in de nabijheid, terwijl de locatie een uitstekende verbinding biedt naar steden zoals Grevenmacher, Remich en zelfs Luxemburg-stad. De omgeving leent zich prima voor recreatie, met tal van wandel- en fietsmogelijkheden langs de waterkant en in de wijngaarden, waardoor deze locatie bijzonder aantrekkelijk is voor natuurliefhebbers en levensgenieters. De woning wordt gekenmerkt door een EPC-referentie van A, wat wijst op energiezuinigheid en lage gebruikskosten. Een lift brengt je comfortabel naar de eerste verdieping, en het appartementsgebouw is toegankelijk voor mindervaliden. Het project bevindt zich in een rustige en veilige omgeving, ideaal voor wie op zoek is naar een harmonieuze levensstijl in een landelijk maar goed verbonden gebied. Dit vastgoed vormt een uitstekende investering of woonplek voor wie van het goede leven aan de wijnroute in Luxemburg houdt. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen via ### of 621 130 176. Wacht niet te lang en neem vandaag nog contact op! Meer weten?

Ontdek dit ruime en lichte appartement te Wormeldange, een bijzonder vastgoed dat comfort en functionaliteit combineert in een elegante setting. Gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalig gebouw met in totaal twee verdiepingen, biedt deze woning een woonoppervlakte van 90 m². Het appartement beschikt over drie slaapkamers, wat ideaal is voor gezinnen of iemand die extra ruimte zoekt voor een thuiskantoor of hobbyruimte. De indeling omvat een ruime inkomhal, een gezellige woonkamer die aansluit op een balkon met uitzicht over de Moselle, een volledig uitgeruste keuken, en een aparte WC. Bovendien vindt u een badkamer en een praktische berging. De woning wordt gekenmerkt door grote, heldere kamers die zorgen voor een aangename leefomgeving. Aan de praktische kant is er ook een kelder aanwezig en zijn er twee parkeerplaatsen binnen de garage, waardoor parkeren geen enkel probleem vormt. Deze bijzondere woning is gelegen in Wormeldange, een charmant dorp dat bekend staat om zijn prachtige wijngaarden en natuurlijke schoonheid langs de rivier de Moselle. De locatie biedt niet alleen rust en privacy, maar ook gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, wandel- en fietsroutes langs de rivier, en mogelijkheden voor recreatie en ontspanning. De omgeving straalt een landelijke rust uit terwijl ze toch goed verbonden is met nabijgelegen steden en dorpen. Het appartement is volledig instapklaar en ideaal voor wie op zoek is naar een harmonieuze levensstijl in een rustige, schilderachtige omgeving. De verwarming gebeurt via mazout en er is geen EPC-certificaat nodig, wat aangeeft dat de energiekosten mogelijk efficiënt worden beheerd. De prijs voor dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt €635.000, een investering die zowel comfort als waarde biedt binnen de mooie setting van Wormeldange. Dit eigendom is momenteel niet verhuurd en klaar voor nieuwe bewoners die willen genieten van de rust en de natuurlijke schoonheid van de regio. Geïnteresseerd in deze prachtige woning? Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een unieke kans om te investeren in een comfortabel thuis in één van de meest schilderachtige gebieden van Luxemburg. Meer weten?

Te koop: Luxe duplex-appartement aan de rivier in Wormeldange. Dit goed onderhouden appartement biedt ongeveer 150 m² aan woonruimte, met een totale oppervlakte van circa 170 m². Gelegen aan de Rue Principale 182, biedt dit duplex-appartement een ruime indeling met vier slaapkamers, twee woonkamers en een volledig uitgeruste open keuken. De balkons bieden een panoramisch uitzicht op de rivier de Moezel, wat zorgt voor een serene en idyllische woonomgeving. De praktische voorzieningen omvatten een garage, een stookruimte en een buitenparkeerplaats. Het appartement is gunstig gelegen nabij Grevenmacher en de snelweg A1, wat zorgt voor gemakkelijke toegang tot winkels, medische voorzieningen, kinderdagverblijven en scholen. Het appartement is zo ontworpen dat het mogelijk is om de bovenverdieping om te bouwen tot een aparte studio voor extra flexibiliteit. Dankzij de grote ramen geniet het interieur van veel natuurlijk licht, waardoor een heldere en uitnodigende sfeer ontstaat. Dit appartement ligt op slechts 20 minuten afstand van het stadscentrum en Kirchberg, waardoor het gemakkelijk is om toegang te krijgen tot stedelijke voorzieningen. Dit maakt het appartement niet alleen aantrekkelijk voor gezinnen, maar ook voor iedereen die op zoek is naar een comfortabele en praktische woonruimte met een prachtig uitzicht. Meer weten?