Appartement à vendre - Ave-et-Auffe VBC87147
rue des Fermes 13 0021 5580 Ave-et-Auffe
175 000 €
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Description
L’agence ERA B-LUX a le plaisir de vous présenter un véritable coup de cœur à Rochefort !
À la recherche d’un spacieux appartement alliant charme et fonctionnalité, à deux pas du centre ? Ne cherchez plus !
Découvrez ce superbe appartement niché dans une petite résidence de seulement 10 unités, idéalement situé à proximité immédiate des commerces, écoles et autres commodités.
Vous serez séduit dès l’entrée par un hall accueillant menant à une salle à manger avec sa cuisine équipée semi-ouverte, parfaite pour partager vos repas en toute convivialité. Le grand séjour, baigné de lumière, révèle de magnifiques poutres apparentes qui lui confèrent un cachet indéniable.
Ce bien offre 4 chambres spacieuses, dont 2 chambres avec douche privative, idéales pour plus de confort et d’intimité, 1 chambre avec sa propre salle de bain, offrant un espace véritablement privé et 1 chambre en mezzanine avec dressing, une buanderie, un débarras, ainsi que de généreux volumes viennent compléter l’espace de vie.
Et pour votre tranquillité, l'appartement dispose également de 2 emplacements de parking privatifs.
Un cadre de vie agréable, un emplacement recherché,… Cet appartement a tout pour plaire !
Intéressé ? N’hésitez pas à contacter l’agence ERA B-LUX au Tel 084/311.888 Tout voir Réduire
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Détails financiers
- Prix: 175 000 €
- Revenu cadastral: 1 046 €
- Récurrence du loyer: Mensuel
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1996
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
162 m²
Cave(s)
Non
Véranda
Non
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
6 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
2
Orientation de la façade du bien
Est
Largeur de la façade
10 m
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Surface constructible
162 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
478 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
70259 kWh/an
Référence PEB
20150920006498
Date de validité PEB
20/09/2025
Emission de CO2
120
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Urbanisme et risques environnementaux
Permis d’urbanisation accordé
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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