Appartement te koop - Ave-et-Auffe VBC87147

rue des Fermes 13 0021 5580 Ave-et-Auffe

175 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 162
  • 1 Badkamer(s)
rue des Fermes 13 0021 5580 Ave-et-Auffe

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Ave-et-Auffe?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Die Agentur ERA B-LUX freut sich, Ihnen einen echten Favoriten in Rochefort vorstellen zu können!
Sind Sie auf der Suche nach einer geräumigen Wohnung, die Charme und Funktionalität vereint und nur wenige Schritte vom Zentrum entfernt ist? Suchen Sie nicht weiter!
Entdecken Sie diese wunderschöne Wohnung, die in einer kleinen Residenz mit nur 10 Einheiten eingebettet ist und sich in idealer Lage in unmittelbarer Nähe von Geschäften, Schulen und anderen Annehmlichkeiten befindet.
Schon beim Betreten der Wohnung werden Sie von der einladenden Eingangshalle begeistert sein, die zu einem Esszimmer mit halboffener Einbauküche führt, die perfekt ist, um Ihre Mahlzeiten in geselliger Runde zu teilen. Das große, lichtdurchflutete Wohnzimmer verfügt über wunderschöne Holzbalken, die ihm einen unverkennbaren Charakter verleihen.
Diese Immobilie bietet 4 geräumige Schlafzimmer, darunter 2 Schlafzimmer mit eigener Dusche, ideal für mehr Komfort und Privatsphäre, 1 Schlafzimmer mit eigenem Bad, das einen wirklich privaten Bereich bietet, und 1 Schlafzimmer im Zwischengeschoss mit Ankleidezimmer. Eine Waschküche, ein Abstellraum sowie großzügige Volumen vervollständigen den Wohnbereich.
Und zu Ihrer Beruhigung verfügt die Wohnung auch über 2 private Parkplätze.
Ein angenehmes Wohnumfeld, eine gefragte Lage,... Diese Wohnung hat alles, um zu gefallen!
Sind Sie interessiert? Zögern Sie nicht, die Agentur ERA B-LUX unter Tel 084/311.888 zu kontaktieren. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 175 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 046 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1996

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

162 m²

Kelder

Nee

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

6 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Breedte voorgevel

10 m

Aantal verdiepingen

2

Bebouwbare oppervlakte

162 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

478 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

70259 kWh/jaar

EPC-referentie

20150920006498

Geldigheidsdatum EPC

20/09/2025

CO2-uitstoot

120

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC87147 Ref. verkoper: 1381332 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Rochefort - Les Ecureuils

772 m 2' 39'' 772 m 1' 7'' 590 m 9' 772 m 9'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

755 m 6' 1,2 km 1' 37'' 552 m 7' 552 m 7'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

755 m 6' 1,2 km 1' 37'' 552 m 7' 552 m 7'

Middelbare scholen

Institut Jean Xxiii

755 m 6' 1,2 km 1' 37'' 552 m 7' 552 m 7'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

13,2 km 12'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 63 - ROCHEFORT (Gare) - ROCHEFORT (Préhyr)

420 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 420 - Aye - Jemelle - Nassogne

420 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 166c - Jemelle - Forzée - Briquemont

420 m 5'

Treinstations

Rochefort-Jemelle

3,5 km 20' 4,1 km 5' 2,8 km 19' 3,4 km 41'

Laadstations

Auberge De Faune

7 km 7'

Winkels

Spar Rochefort

728 m 3' 864 m 1' 6'' 583 m 9' 728 m 9'

Aldi Rochefort

1,1 km 5' 1,2 km 1' 36'' 968 m 14' 1,1 km 14'

Louis Delhaize Rochefort

1,2 km 5' 1,3 km 1' 38'' 1,1 km 15' 1,2 km 15'

Pretparken

Train Touristique De Rochefort

1,1 km 1' 25''

Musea

Musée Famenne & Art

12,4 km 12'

Activiteiten

Grotte De Lorette-Rochefort

1,4 km 2' 4''

Boottochten

Croisières Mosanes

36,5 km 28'

Kajaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

35,6 km 27'

Kastelen

Domaine Provincial De Chevetogne

15,4 km 24'

Golfen

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

19,1 km 21'

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Institut Jean Xxiii" en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Rochefort - Les Ecureuils" en bevindt zich op 9 minuten loopafstand.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph", 6 minuten afstand met de fiets.

Toerisme

Er is een pretpark 1 minuut afstand met de auto: "Train Touristique De Rochefort".Wil je golf spelen? U vindt "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" op 21 minuten afstand.Er is een kayak "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks" op 27 minuten afstand.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Grotte De Lorette-Rochefort", 2 minuten rijden.Binnen 12 minuten kunt u het "Musée Famenne & Art" museum bereiken.Er is een boottocht te bereiken in 28 minuten : "Croisières Mosanes".Het "Domaine Provincial De Chevetogne"kasteel is slechts 24 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

In 45 minuten kun je Seraing bereiken. Namen is 36 minuten rijden met de auto. In 52 minuten kun je Luik bereiken.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Spar Rochefort (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Rochefort (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Louis Delhaize Rochefort (15 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Namur - Luxembourg - 63 - ROCHEFORT (Gare) - ROCHEFORT (Préhyr), TEC Namur - Luxembourg - 166c - Jemelle - Forzée - Briquemont, TEC Namur - Luxembourg - 420 - Aye - Jemelle - Nassogne met een halte op minder dan 5 minuten lopen.

Transporten

In minder dan 5 minuten, met de auto, kan je aan "Rochefort-Jemelle" treinstation zijn.Het kost je maar 12 minuten om bij de snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) te komen.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Auberge De Faune") is 7 minuten rijden.

Toon alles Toon minder