Appartement à vendre - Elvange RBW69991
5692 Elvange
875 000 €
Description
Contact direct : Marco KASEL au Tel +352 621 835 778 ou par email à Contact
BARNES Luxembourg vous présente ce magnifique duplex de 110 m², situé au premier étage de la résidence « Bacchus » à Elvange, construite en 2019.
L'immeuble se distingue par des matériaux haut de gamme, offrant une sensation de luxe, ainsi qu'une excellente isolation phonique garantissant un cadre de vie paisible.
Le bien est à vendre et se compose comme suit :
Premier étage :
- WC invités
- Cuisine/salon avec accès à un balcon d'environ 12 m²
- Buanderie/cellier
Deuxième étage :
- 2 chambres
- Grande salle de bains avec baignoire et douche
- Espace de rangement supplémentaire
Une cave privative et deux emplacements de parking intérieur complètent ce bien.
La cuisine est entièrement équipée d'appareils haut de gamme : plans de travail en granit, plaque à induction, réfrigérateur, congélateur, four vapeur et lave-vaisselle.
Prestations complémentaires :
- Finitions haut de gamme
- Chauffage au sol
- Fenêtres triple vitrage
- Cave
- Buanderie
- Local à vélos
- Volets électriques
- Vidéophone
- Classe énergétique A, B
Emplacement :
- Mondorf-les-Bains (thermes, casino) : 5 min
- Schengen et Remich (route des vins de la Moselle) : 10 min
- Centre-ville de Luxembourg : environ 20 km, 20 à 25 min en voiture
- Aéroport de Luxembourg-Findel : environ 25 min
Un cadre résidentiel calme, à proximité immédiate de la capitale.
Actuellement loué — idéal pour investisseurs.
En cas d'occupation personnelle, un préavis devrait être adressé au locataire. Renseignements sur demande. Tout voir Réduire
BARNES Luxembourg vous présente ce magnifique duplex de 110 m², situé au premier étage de la résidence « Bacchus » à Elvange, construite en 2019.
L'immeuble se distingue par des matériaux haut de gamme, offrant une sensation de luxe, ainsi qu'une excellente isolation phonique garantissant un cadre de vie paisible.
Le bien est à vendre et se compose comme suit :
Premier étage :
- WC invités
- Cuisine/salon avec accès à un balcon d'environ 12 m²
- Buanderie/cellier
Deuxième étage :
- 2 chambres
- Grande salle de bains avec baignoire et douche
- Espace de rangement supplémentaire
Une cave privative et deux emplacements de parking intérieur complètent ce bien.
La cuisine est entièrement équipée d'appareils haut de gamme : plans de travail en granit, plaque à induction, réfrigérateur, congélateur, four vapeur et lave-vaisselle.
Prestations complémentaires :
- Finitions haut de gamme
- Chauffage au sol
- Fenêtres triple vitrage
- Cave
- Buanderie
- Local à vélos
- Volets électriques
- Vidéophone
- Classe énergétique A, B
Emplacement :
- Mondorf-les-Bains (thermes, casino) : 5 min
- Schengen et Remich (route des vins de la Moselle) : 10 min
- Centre-ville de Luxembourg : environ 20 km, 20 à 25 min en voiture
- Aéroport de Luxembourg-Findel : environ 25 min
Un cadre résidentiel calme, à proximité immédiate de la capitale.
Actuellement loué — idéal pour investisseurs.
En cas d'occupation personnelle, un préavis devrait être adressé au locataire. Renseignements sur demande. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 875 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
110 m²
Buanderie
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Non specifié
Description extérieure
Étage de l'appartement
1
Nombre d'étages de l'immeuble
1
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Non
Balcon
Oui
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
A
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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