Transports
Ce bien, situé près de la Rue Nicolas Wester, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 24 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.
Appartement à vendre, Alzingen RBW94571
4, Rue Nicolas Wester, 5836 Alzingen
690 000 €
2 Chambre(s)
82 m²
1 Salle(s) de bain
Description
Bel appartement/terrasse en rez-de-chaussée situé à Alzingen, au sein d’une résidence avec ascenseur dans rue très calme sans issue (Rue Nicolas Wester).
Classe énergétique F / F
Surface utile selon cadastre vertical: 82.16m2 + terrasse 17m2
Disponibilité immédiate
Points forts :
- Construction de qualité
- Grandes pièces lumineuses
- Terrasse
- A proximité d’arrêts de bus
- A proximité du quartier Cloche d'or et du centre-ville de Luxembourg-ville (8 km)
- A proximité de tous commerces
- Libre immédiatement
Disposition :
Rez-de-chaussée
- Hall d’entrée / lobby
- Séjour de 35m2 donnant sur une terrasse 17m2
- Cuisine (non équipée)
- WC séparé
- Salle de douche
- 2 chambres
sous-sol :
- 1 emplacement intérieur
- 1 cave (5m2)
- Buanderie commune
La commission d'agence est payable par le vendeur.
L’appartement était dernièrement occupé par des bureaux. Il est facilement transformable en résidentiel. Il est possible d’ajouter une troisième chambre.
Situation
L’appartement se trouve au sein d’un résidence située 4 rue Nicolas Wester à Alzingen :
- A proximité de tous commerces et centre de loisirs (Delhaize, épiceries, boulangerie, restaurants, parc etc)
- A proximité d’arrêts de bus (Alzingen, Hondsbréck) à 100m (Lignes 402 vers Gare Rocade, 412 et 413 vers Gare routière)
- A 15 minutes de Luxembourg centre-ville
- A 10 minutes de Gasperich - Cloche d’Or
- A 10 minutes du réseau autoroutier
Classe énergétique F / F
Surface utile selon cadastre vertical: 82.16m2 + terrasse 17m2
Disponibilité immédiate
Points forts :
- Construction de qualité
- Grandes pièces lumineuses
- Terrasse
- A proximité d’arrêts de bus
- A proximité du quartier Cloche d'or et du centre-ville de Luxembourg-ville (8 km)
- A proximité de tous commerces
- Libre immédiatement
Disposition :
Rez-de-chaussée
- Hall d’entrée / lobby
- Séjour de 35m2 donnant sur une terrasse 17m2
- Cuisine (non équipée)
- WC séparé
- Salle de douche
- 2 chambres
sous-sol :
- 1 emplacement intérieur
- 1 cave (5m2)
- Buanderie commune
La commission d'agence est payable par le vendeur.
L’appartement était dernièrement occupé par des bureaux. Il est facilement transformable en résidentiel. Il est possible d’ajouter une troisième chambre.
Situation
L’appartement se trouve au sein d’un résidence située 4 rue Nicolas Wester à Alzingen :
- A proximité de tous commerces et centre de loisirs (Delhaize, épiceries, boulangerie, restaurants, parc etc)
- A proximité d’arrêts de bus (Alzingen, Hondsbréck) à 100m (Lignes 402 vers Gare Rocade, 412 et 413 vers Gare routière)
- A 15 minutes de Luxembourg centre-ville
- A 10 minutes de Gasperich - Cloche d’Or
- A 10 minutes du réseau autoroutier
Informations complémentaires
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
Non précisée
Prix
690 000 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
82 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Type de chauffage
Non specifié
Ascenseur
Oui
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Référence PEB
F
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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Le quartier
Transports
Luxemburg / Luxembourg
Gares
Magasins
Gasperich (Bio-Planet)
Supermarchés
Cora Concorde
Delitraiteur Strassen
Villes proches
Luxembourg-Kirchberg
Esch-sur-Alzette
Thionville
Neunkirchen
Trèves
Metz
Villes proches
Avec Luxembourg-Kirchberg à seulement 13 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Esch-sur-Alzette n'est qu'à 17 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Thionville pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 24 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Trèves en 34 minutes, pratique pour le quotidien.
Magasins
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Gasperich (Bio-Planet)" (6 minutes en voiture), "Cora Concorde" (11 minutes en voiture), "Delitraiteur Strassen" (10 minutes en voiture).
La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.
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