Description

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Situé au rez-de-chaussée d’une résidence calme et bien entretenue, cet appartement offre une surface utile de 83,85 m² et se compose comme suit :

- Grand séjour lumineux avec cuisine ouverte,
- Deux chambres spacieuses,
- Terrasse d’environ 15 m², accessible depuis le séjour et une chambre,
- Salle de bain avec baignoire, douche à l’italienne et WC intégré (non séparé),
- Cave privative,
- Trois emplacements de stationnement : 2 extérieurs + 1 intérieur.

Environnement
Emplacement recherché à Hesperange, dans une rue calme et résidentielle, à proximité de :

- Commerces, supermarchés, restaurants
- Parc municipal d’Hesperange à quelques minutes à pied
- Écoles fondamentales proches
- Bonne desserte en transports en commun
- Distances approximatives :
Centre-ville de Luxembourg : ~7 km (~8 min en voiture)
Kirchberg : ~6,2 km (~10–15 min)
Gare centrale : ~5,1 km (~10 min)
- À seulement quelques pas de l'appartement, un tout nouvel ascenseur panoramique vous transporte vers le plateau du Holleschbierg, offrant une vue imprenable sur la vallée.

Une visite virtuelle immersive à 360 degrés peut être fournie sur demande, pour une première découverte à distance.

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Détails financiers

  • Prix: 750 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Non équipée

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Description extérieure

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

C

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT33473 Réf. vendeur: 85937290 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Gares

Luxembourg / Luxemburg

4 km 14' 4,4 km 5' 0 m 0'' 4,1 km 49'

Supermarchés

Gasperich (Bio-Planet)

3,1 km 11' 3,1 km 4' 0 m 0'' 3,1 km 38'

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

9 km 42' 11,1 km 10' 0 m 0'' 9 km 1º 48'

Cora Concorde

8,9 km 38' 10,5 km 9' 0 m 0'' 8,9 km 1º 47'

Transports

En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Luxembourg / Luxemburg".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Gasperich (Bio-Planet)" (4 minutes en voiture), "Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg" (10 minutes en voiture), "Cora Concorde" (9 minutes en voiture).

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