• 2 Chambre(s)
  • 32
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain

Description

À VENDRE – Superbe Duplex 2 Chambres avec Jardin Privatif à Hesperange
Hesperange | 100 m² habitables | Jardin privatif | Garage
Felice Capraro & Marie Kimmes ont le plaisir de vous présenter ce magnifique duplex de 100 m², niché au 1er étage d’une petite résidence calme (sans ascenseur), situé dans l’un des quartiers les plus prisés de Hesperange.

Les points forts :
Emplacement idéal : à deux pas des commerces, restaurants, écoles, transports et espaces verts.
Cadre de vie agréable : lumineux, bien agencé et parfaitement entretenu.

Extérieur privatif : profitez d’un jardin au calme, sans vis-à-vis.
Composition du bien :

Rez-de-chaussée :
Hall d’entrée avec placard intégré
Spacieux séjour baigné de lumière avec accès à un balcon
Cuisine moderne, entièrement équipée et ouverte sur le séjour
Salle de douche avec WC

À l’étage :
Belle chambre principale avec placards intégrés
Deuxième pièce généreuse à aménager selon vos besoins (chambre, bureau, dressing…)

Extérieurs & annexes :
Jardin privatif équipé d’un abri de jardin
Garage fermé, partagé avec un copropriétaire
Buanderie commune dans l’immeuble

Ne manquez pas cette opportunité rare à Hesperange !
Contactez-nous dès maintenant pour une visite :
Tel +352 661 902 209
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Détails financiers

  • Prix: 850 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

32 m²

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Balcon

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

F

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT43679 Réf. vendeur: 85897331 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Gares

Luxembourg / Luxemburg

4,3 km 20' 4,5 km 6' 0 m 0'' 4,3 km 53'

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Gasperich (Bio-Planet)

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Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

8,4 km 44' 10,3 km 9' 0 m 0'' 8,1 km 1º 41'

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9,3 km 42' 11,3 km 10' 0 m 0'' 9,4 km 1º 54'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Gasperich (Bio-Planet)" (5 minutes en voiture), "Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg" (9 minutes en voiture), "Cora Concorde" (10 minutes en voiture).

Transports

Une gare SNCB ("Luxembourg / Luxemburg") est située à 20 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.

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