• 1 Chambre(s)
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain

Description

Découvrez ce bel appartement d’environ 67m² au total (62m² habitables), idéalement situé dans la commune prisée de Hesperange, au sein d’une résidence soignée de 6 unités.

Atouts localisation:

L’appartement se trouve dans un quartier résidentiel particulièrement calme, offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche de toutes les commodités.
Il se situe à seulement 15 minutes de l’aéroport, à deux pas d’un arrêt de bus, et à environ 2 minutes des écoles et des crèches.
Cette localisation en fait un lieu idéal pour les personnes recherchant à la fois tranquillité et praticité au quotidien.

Agencement:

- Hall d’entrée spacieux avec armoire encastrée
- Séjour lumineux avec parquet massif
- Salle à manger baignée de lumière naturelle
- Cuisine équipée ouverte
- 1 chambre à coucher
- Salle de bains avec baignoire/douche, WC et fenêtre

Annexes et extérieurs:

- Cave privative
- Grenier commun
- Jardin commun partagé entre copropriétaires

Information complémentaire:

Possibilité d’aménager une chambre supplémentaire d’environ 10 m².

Disponibilité:

À l’acte notarié, prévu en février 2026.

Rénovations:

- Appartement rénové en 2022
- Façade refaite
- Double vitrage (2016)

Visites possibles en semaine et le samedi.

Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir un appartement confortable et idéalement situé à Hesperange.

Visites possible en semaine et le samedi.

Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez-moi au Tel +352 621 758 643 .

Estimation de votre bien rapide et gratuite sous 48h, contactez-nous au Tel +352 26 311 992 ou par email à Contact . Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 575 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Grenier

Oui

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

G

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU46223 Réf. vendeur: 86353791 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Gares

Luxemburg / Luxembourg

4,3 km 23' 4,7 km 6' 0 m 0'' 4,4 km 53'

Supermarchés

Gasperich (Bio-Planet)

3,9 km 14' 4,1 km 5' 0 m 0'' 3,9 km 47'

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

9 km 49' 11,1 km 10' 0 m 0'' 8,7 km 1º 48'

Cora Concorde

9,4 km 45' 11,6 km 11' 0 m 0'' 9,5 km 1º 54'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Gasperich (Bio-Planet)" (5 minutes en voiture), "Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg" (10 minutes en voiture), "Cora Concorde" (11 minutes en voiture).

Transports

Une gare SNCB ("Luxemburg / Luxembourg") est située à 23 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.

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