Appartement à vendre - Howald RBV12195

5884 Howald

740 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 110

Description

LIVING IMMO propose une belle superficie d'environ +/- 114m2 (1 terrasse couverte), offrant des pièces spacieuses et lumineuses, située dans un quartier calme, dans un voisinage résidentiel à Howard.

Comprenant :
- hall d'entrée,
- 3 belles chambres,
- grand salon-salle à manger,
- cuisine équipée,
- salle de douche,
- terrasses,
- ascenseur,
- cave,
- place de parking souterrain,
- chauffage,
- disponible immédiatement.

Proche de toutes commodités, idéal pour une famille avec enfants, il est situé à proximité des commerces, banque, école, crèche, pharmacie, autoroutes, transports publics, avec l'arrêt de bus suivant devant le bâtiment, la gare centrale à environ +/- 5 km, la piscine de Bonnevoie à 3 km, accès au centre de la Ville de Luxembourg ; et à la Cloche d'Or. L'accès au réseau autoroutier est à 2,7 km (Collectrice du Sud et A3 en direction de la France et de la Ville de Luxembourg), Centre-ville de Luxembourg : 4,5 km, Luxembourg - Gare : 3,8 km, Kirchberg : 7,5 km, Luxembourg - Cloche d'Or : 3,2 km.

État : quelques travaux de rafraîchissement nécessaires.
Propriété exceptionnelle, très rare.
Disponibilité : Immédiate.

À VOIR ABSOLUMENT !

Pour plus d'informations, ou pour organiser une visite, contactez M. Driton GUMNISHTA : par téléphone au 691 421 519 ou par e-mail : Contact
www.living-immo.lu Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 740 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

110 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Non

Équipement

Air conditionné

Non

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Balcon

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

NC

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV12195 Réf. vendeur: 8962505 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Gares

Luxembourg / Luxemburg

2,9 km 17' 3,1 km 4' 0 m 0'' 3 km 36'

Supermarchés

Gasperich (Bio-Planet)

3,3 km 34' 4,3 km 5' 0 m 0'' 3,3 km 40'

Cora Concorde

8 km 38' 11,7 km 11' 0 m 0'' 8,1 km 1º 37'

Delitraiteur Strassen

8,1 km 34' 12 km 10' 0 m 0'' 8,3 km 1º 39'

Villes proches

Ce bien, situé près de la Route de Thionville, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Bonne nouvelle pour les navetteurs : Luxembourg-Kirchberg n'est qu'à 10 minutes en voiture. Esch-sur-Alzette est tout proche : seulement 16 minutes en voiture suffisent. Besoin de rejoindre Thionville pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 24 minutes en voiture.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 17 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Gasperich (Bio-Planet)" (5 minutes en voiture), "Cora Concorde" (11 minutes en voiture), "Delitraiteur Strassen" (10 minutes en voiture).L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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