Appartement à vendre - Bech RBU97229

Découvrez cet appartement-duplex d'environ 72 m², pensé pour offrir à la fois qualité de vie et potentiel patrimonial. Une configuration recherchée, rare sur le marché, qui séduit autant les investisseurs que les acquéreurs occupants.

Atouts clés

Espace de vie ouvert (salon / salle à manger)
Lumineux et bien proportionné, facile à valoriser en location comme en résidence principale.

Cuisine séparée
Fonctionnelle, avec un espace suffisant pour les repas du quotidien.

Chambre à coucher à l'étage
Séparation claire jour / nuit, apportant calme et intimité ? un vrai plus locatif.

Salle de bain avec lumière naturelle
Agencement agréable et confortable.

Véranda vitrée (non chauffée)
Extension de l'espace de vie, idéale comme coin détente ou espace polyvalent.

Jardin privatif d'environ 133 m²
Un atout rare pour un appartement, très apprécié tant par les locataires que les propriétaires occupants.

Cave privative & emplacement de parking intérieur

Positionnement & potentiel

Produit hybride : attractif pour une résidence principale comme pour un investissement locatif pérenne.

Configuration facile à louer, avec des critères recherchés (extérieur, parking, calme).

Environnement résidentiel soigné, favorisant une bonne stabilité locative.

Situation & mobilité

Implanté dans un cadre calme et bien entretenu, avec une excellente accessibilité :

25 min de Kirchberg (Luxembourg-ville)

9 min d'Echternach

17 min de Wasserbillig

Arrêts de bus à proximité

Un bien idéal pour ceux qui souhaitent vivre près de la nature tout en restant connectés aux pôles économiques, ou pour les investisseurs recherchant un actif équilibré, durable et attractif. Tout voir Réduire