Ontdek dit charmante duplex appartement gelegen aan Ieweschtgaass 12 in Bech, een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en investeringspotentieel. Met een woonoppervlakte van circa 72 m² biedt deze woning een praktische indeling die perfect aansluit bij de wensen van zowel gezinnen, starters als beleggers. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een gebouw met twee verdiepingen en beschikt over een privégroen van ongeveer 133 m², wat een zeldzaam en waardevol voordeel is voor een appartement. De aangename indeling omvat een open woonkamer en eetruimte, die samen zorgen voor een lichte en ruime sfeer. De functionele, gescheiden keuken biedt voldoende ruimte voor dagelijkse maaltijden, terwijl de slaapkamer op de verdieping zorgt voor rust en privacy. De badkamer is voorzien van natuurlijke lichtinval, waardoor een prettige en comfortabele sfeer ontstaat. Deze woning wordt verder gekenmerkt door praktische voorzieningen die bijdragen aan het wooncomfort. Er is onder meer een private kelder, ideaal voor opslag, en een parkeerplaats binnen de garage. De woning is perfect gelegen in een rustige, goed onderhouden buurt die bekend staat om zijn stabiliteit en veiligheid. De omgeving biedt uitstekende ontsluiting, met slechts 25 minuten naar Kirchberg (Luxemburg-Stad), 9 minuten naar Echternach en 17 minuten naar Wasserbillig. Busverbindingen maken het makkelijk om zich te verplaatsen zonder eigen vervoer. Deze locatie combineert rust en groen met goede bereikbaarheid naar belangrijke economische en recreatieve centra, waardoor het een aantrekkelijke keuze is voor wie op zoek is naar een harmonieuze levensstijl dicht bij de natuur en de stad. De marktpositie van dit vastgoed is uiterst aantrekkelijk voor diverse doelgroepen. Het hybride karakter van het appartement maakt het geschikt als volledige hoofdwoning of als stabiel investeringspand voor verhuur op lange termijn. Dankzij de rustige omgeving en de aanwezigheid van alle nodige voorzieningen is het bijzonder makkelijk te verhuren en biedt het grote potentieel voor rendement. Met een prijs van €480.000, zonder btw, vormt deze woning een interessante optie voor wie zoekt naar een betaalbare maar kwalitatieve investering in Bech. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is jouw kans om te investeren in een veelzijdig vastgoed dat comfort, rust en rendement combineert in één aantrekkelijk pakket.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles
Toon minder
Open Immovlan