• 3 Chambre(s)
  • 179
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Allée des Bouleaux 80 6280 Gerpinnes

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Description

Découvrez ce somptueux appartement duplex de 180 m², niché au 3e et dernier étage d'une élégante copropriété de standing construite en 2009. Situé dans un quartier prisé, verdoyant et calme, cet appartement allie confort moderne et raffinement. Il se compose d'un premier niveau comprenant un hall d'entrée avec espace penderie, un WC privatif, un vaste séjour baigné de lumière, une cuisine full équipée avec des matériaux et électro haut de gamme ainsi qu'une buanderie. À l'étage supérieur, vous trouverez trois spacieuses chambres et une salle de bain avec baignoire, douche et wc. L'atout majeur de ce bien est sa terrasse de 30 m² offrant une vue imprenable sur un magnifique jardin et les environs. Côté praticité, vous bénéficierez d'un emplacement privé extérieur, d'un autre à l'intérieur de l'immeuble ainsi que d'une cave. Pour votre confort, l'appartement bénéficie d'un PEB classé B et est équipé de châssis double vitrage, d'une pompe à chaleur et l'électricité est conforme. Un ascenseur est également présent dans la copropriété. Situé dans un cadre paisible tout en restant proche des commodités, cet appartement ultra lumineux est une opportunité rare d'habiter un lieu où confort, élégance et nature se rencontrent. Prix de vente: 549.000 € Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 549 000 €
  • Revenu cadastral: 1 269 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

179 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

30 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

164 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

29287 kWh/an

Référence PEB

20150513004979

Date de validité PEB

13/05/2025

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC41021 Réf. vendeur: 12573 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

C. M. Du Service Les Petits Calins

1,1 km 4' 1,4 km 2' 31'' 843 m 13' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Henri Deglume

603 m 2' 18'' 603 m 58'' 603 m 7' 603 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Henri Deglume

603 m 2' 18'' 603 m 58'' 603 m 7' 603 m 7'

Écoles secondaires

Collège Saint-Augustin

3,5 km 12' 3,5 km 4' 3 km 40' 3,5 km 42'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

10,6 km 12'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 137d - Gerpinnes - Laneffe

434 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 451 - Charleroi - Philippeville - Couvin

434 m 5'

TEC Charleroi - 19 - Gerpinnes - Nalinnes - Gare Centrale

613 m 7'

Gares

Jamioulx

6,6 km 28' 8,2 km 10' 5,5 km 1º 12' 6,6 km 1º 19'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

15,1 km 1º 6' 15,8 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Partners House

4,4 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Charleroi-Gare

8,7 km 45' 7,7 km 46' 8,5 km 1º 42'

Supermarchés

Louis Delhaize Gerpinnes

1,3 km 5' 1,5 km 1' 43'' 915 m 16' 1,3 km 16'

Shop & Go Delhaize Bultia (Gerpinnes)

1,3 km 5' 1,6 km 1' 45'' 929 m 16' 1,3 km 16'

Lidl Gerpinnes

1,4 km 5' 1,6 km 1' 47'' 953 m 17' 1,4 km 17'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

7,3 km 8'

Musées

Musée Du Verre

9,5 km 10'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

18 km 17'

Activités

Maison De La Poterie

9 km 10'

Voyages en bateau

Crocodile Rouge

23,1 km 20'

Châteaux

Tour Salamandre

30,2 km 27'

Golfs

Ragnies Golf Club

18,8 km 22'

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Namur - Luxembourg - 451 - Charleroi - Philippeville - Couvin, TEC Namur - Luxembourg - 137d - Gerpinnes - Laneffe avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, TEC Charleroi - 19 - Gerpinnes - Nalinnes - Gare Centrale avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Louis Delhaize Gerpinnes" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Bultia (Gerpinnes)" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Gerpinnes" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

"Crocodile Rouge" se trouve à 20 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ragnies Golf Club" à 22 minutes de route.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye D'Aulne" à 17 minutes de route.Le château "Tour Salamandre" se trouve à 27 minutes de route."Centre De Culture Scientifique" se trouve à 8 minutes.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Poterie" à 10 minutes de route.Le musée "Musée Du Verre" est accessible en 10 minutes.

Villes proches

En 58 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Valenciennes. Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. Mons se trouve à 42 minutes en voiture. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture.

Transports

Il vous suffit de 12 minutes pour rejoindre l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi).Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 15 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Jamioulx" : accessible en 10 minutes en voiture, ou 72 minutes en transport en commun.En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Partners House") pour votre véhicule électrique.À environ 102 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Charleroi-Gare".

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "C. M. Du Service Les Petits Calins" à 13 minutes à pied."Collège Saint-Augustin" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 12 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale Henri Deglume", à seulement 2 minutes à vélo.

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