Appartement te koop - Gerpinnes VBC41021 In optie

Allée des Bouleaux 80 6280 Gerpinnes

549 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC41021

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 179 m²
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Allée des Bouleaux 80 6280 Gerpinnes
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Gerpinnes?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit prachtige duplex appartement met een woonoppervlakte van 179 m² is gelegen op de derde en hoogste verdieping van een elegante copropriété uit 2009. Gelegen in een gewilde, groene en rustige buurt van Gerpinnes, biedt dit appartement een harmonieuze mix van modern comfort en verfijning. Op het eerste niveau bevindt zich een ruim en lichtovergoten leefgedeelte, een volledig uitgeruste keuken met hoogwaardige materialen en apparatuur, een inkomhal met garderoberuimte, een privé toilet en een handige berging. Het tweede niveau herbergt drie ruime slaapkamers en een badkamer voorzien van zowel een bad als douche, plus een tweede toilet. Een van de grootste troeven van dit appartement is het royale terras van 30 m², dat een adembenemend uitzicht biedt op de prachtige tuin en de omliggende omgeving. Voor uw gemak beschikt het appartement over zowel een privé parkeerplaats buiten als een binnenplaats, plus een kelderruimte. Verder is er een lift aanwezig in het gebouw, wat bijdraagt aan het comfort van deze woning. Met een energieprestatiecertificaat klasse B, dubbele beglazing en een warmtepomp, voldoet dit appartement aan alle hedendaagse eisen voor energiezuinigheid. De elektriciteit is volledig conform. Dit appartement ligt in een rustige omgeving en toch dicht bij alle noodzakelijke voorzieningen, waardoor het een unieke kans biedt om te wonen waar comfort, elegantie en natuur samenkomen. De vraagprijs voor dit pareltje is 549.000 €.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 549 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 269 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

179 m²

Bemeubeld

Nee

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

30 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

164 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20150513004979

Geldigheidsdatum EPC

13/05/2025

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC41021 Ref. verkoper: 12573 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

C. M. Du Service Les Petits Calins

1,1 km 4' 1,4 km 2' 31'' 843 m 13' 1,1 km 13'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Henri Deglume

603 m 2' 18'' 603 m 58'' 603 m 7' 603 m 7'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Henri Deglume

603 m 2' 18'' 603 m 58'' 603 m 7' 603 m 7'

Middelbare scholen

Collège Saint-Augustin

3,5 km 12' 3,5 km 4' 3 km 40' 3,5 km 42'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

10,6 km 12'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 137d - Gerpinnes - Laneffe

434 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 451 - Charleroi - Philippeville - Couvin

434 m 5'

TEC Charleroi - 19 - Gerpinnes - Nalinnes - Gare Centrale

613 m 7'

Treinstations

Jamioulx

6,6 km 28' 8,2 km 10' 5,5 km 1º 12' 6,6 km 1º 19'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

15,1 km 1º 6' 15,8 km 15' 0 m 0''

Laadstations

Partners House

4,4 km 5'

Autodelen

Cambio - Charleroi-Gare

8,7 km 45' 7,7 km 46' 8,5 km 1º 42'

Winkels

Louis Delhaize Gerpinnes

1,3 km 5' 1,5 km 1' 43'' 915 m 16' 1,3 km 16'

Shop & Go Delhaize Bultia (Gerpinnes)

1,3 km 5' 1,6 km 1' 45'' 929 m 16' 1,3 km 16'

Lidl Gerpinnes

1,4 km 5' 1,6 km 1' 47'' 953 m 17' 1,4 km 17'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

7,3 km 8'

Musea

Musée Du Verre

9,5 km 10'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

18 km 17'

Activiteiten

Maison De La Poterie

9 km 10'

Boottochten

Crocodile Rouge

23,1 km 20'

Kastelen

Tour Salamandre

30,2 km 27'

Golfen

Ragnies Golf Club

18,8 km 22'

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Namur - Luxembourg - 451 - Charleroi - Philippeville - Couvin, TEC Namur - Luxembourg - 137d - Gerpinnes - Laneffe met een halte op minder dan 5 minuten lopen, TEC Charleroi - 19 - Gerpinnes - Nalinnes - Gare Centrale met een halte op 7 minuten loopafstand.

Transporten

In minder dan 5 minuten vind je een oplaadstation ("Partners House") voor jouw elektrische auto.Het kost je maar 12 minuten om bij de snelweg A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) te komen.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Charleroi-Gare" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 45 minuten fietsen.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 15 minuten met de auto bereiken.In minder dan 10 minuten, met de auto, kan je aan "Jamioulx" treinstation zijn.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Louis Delhaize Gerpinnes (16 minuten lopen of 2 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Bultia (Gerpinnes) (16 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Gerpinnes (17 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 58 minuten nodig om Valenciennes te bereiken met de auto. La Louvière is slechts 25 minuten met de auto. Bergen is 42 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 33 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto.

Toerisme

Wilt u het "Tour Salamandre" kasteel ontdekken? Het ligt op 27 minuten rijden.Een pretpark is 8 minuten met de auto : "Centre De Culture Scientifique".Er is een "Crocodile Rouge" op20 minuten rijden.In 10 minuten bereikt u de "Maison De La Poterie" activiteit.De "Ragnies Golf Club" golf bereikt u in 22 minuten met de auto.Het "Musée Du Verre" museum is vlakbij (10 minuten rijden).Het "Abbaye D'Aulne" ligt op 17 minuten afstand met de auto.

Onderwijs

Collège Saint-Augustin is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 12 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "C. M. Du Service Les Petits Calins" op 3 minuten met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale Henri Deglume", 1 minuut afstand met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen