Appartement te koop - Ham-sur-Heure-Nalinnes VBD36031

6120 Ham-sur-Heure-Nalinnes

Voorstel vanaf 275 000 € Realiseer uw droomproject.

Opslaan
E-mail Bellen
VBD36031

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 109 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 3 m² Terras
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Ham-sur-Heure-Nalinnes?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

✨Situé dans le superbe domaine d'Anjou, au sein de la résidence "Les Crocus" réputée pour son confort et son cadre de vie paisible à Nalinnes, cet appartement de plus de 100 m² vous séduira par ses espaces bien pensés, sa luminosité et sa vue sur l'immense jardin commun.

🏡 Composition :
🔹Un hall d’entrée de 10 m² accueillant,
🔹Une cuisine spacieuse de 22 m² avec arrière-cuisine de 7 m², idéale pour plus de rangement,
🔹Un séjour lumineux de 33 m² donnant accès à un agréable balcon de 3 m²,
🔹Un hall de nuit (11 m²),
🔹Deux chambres confortables (13 m² et 10 m²),
🔹Une salle de douche fonctionnelle (5 m²).

🚗 Option obligatoire : garage privatif (+ 20.000 €).
Charges mensuelles : 400€/mois

🌿 Situé dans le domaine d'Anjou, vous aurez également accès à ce prestigieux domaine qui comprend un parc paisible ainsi qu'un terrain de tennis. Cet appartement combine confort, fonctionnalité et situation idéale, parfait pour un couple, une petite famille ou un investissement.

👉 Atouts supplémentaires : résidence récente et soignée comportant un adoucisseur d'eau, belle situation à Nalinnes proche des commodités, accès rapide aux grands axes.

☎️ Intéressé(e)? Tel 071/22.11.41 ou www.avenir-immobilier.be
Toutes les photos et les documents sont disponibles sur notre site web.
⚠️️‍‍‍ L'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. ⚠️️‍‍‍ Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 275 000 €
  • Kadastraal inkomen: 994 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

10 m²

Bewoonbare opp.

109 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

33 m²

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

22 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

3 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

529 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

61831 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

12/11/2028

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD36031 Ref. verkoper: 7145322 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Tchots Des Couturelles

658 m 2' 11'' 658 m 51'' 491 m 6' 491 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale

825 m 2' 45'' 825 m 1' 11'' 325 m 4' 325 m 4'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale

825 m 2' 45'' 825 m 1' 11'' 325 m 4' 325 m 4'

Middelbare scholen

Institut D'Enseignement Secondaire Spécialisé Libre "les Bruyères"

4,4 km 22' 4,4 km 6' 3,9 km 41' 4,4 km 53'

Bus

TEC Charleroi - 19 - Gerpinnes - Nalinnes - Gare Centrale

74 m 53''

TEC Charleroi - 52 - Gare Centrale - Nalinnes - Gourdinne

128 m 1' 32''

TEC Charleroi - 99b - Nalinnes - Beaumont

128 m 1' 32''

Treinstations

Ham-Sur-Heure

3,4 km 11' 3,4 km 4' 3 km 39' 3,3 km 39'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

17 km 1º 10' 17,3 km 17' 0 m 0''

Laadstations

Partners House

3,5 km 4'

Autodelen

Cambio - Charleroi-Gare

10,4 km 47' 9 km 42' 10,2 km 2º 2'

Winkels

Colruyt Gerpinnes

3 km 12' 4,9 km 5' 2,2 km 33' 2,8 km 34'

Louis Delhaize Gerpinnes

2,9 km 12' 4,5 km 5' 2,3 km 30' 2,9 km 35'

Aldi Gerpinnes

3,1 km 12' 4,6 km 5' 2,3 km 32' 3,1 km 37'

Pretparken

Bois Du Cazier

7,7 km 11'

Musea

Musée Du Verre

7,7 km 11'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

14,6 km 18'

Activiteiten

Maison De La Poterie

12,6 km 13'

Boottochten

Crocodile Rouge

20 km 19'

Kastelen

Tour Salamandre

21,5 km 22'

Golfen

Ragnies Golf Club

14,7 km 17'

Onderwijs

Institut D'Enseignement Secondaire Spécialisé Libre "les Bruyères" is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 22 minuten afstand met de fiets.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale Fondamentale", 3 minuten afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Les Tchots Des Couturelles" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.

Toerisme

Er is een boottocht te bereiken in 19 minuten : "Crocodile Rouge".Het "Tour Salamandre" kasteel is in 22 minuten bereikbaar.Er is een pretpark 11 minuten afstand met de auto: "Bois Du Cazier"."Abbaye D'Aulne" is met de auto in 18 minuten te bereiken.Het duurt 11 minuten om het "Musée Du Verre" museum te bereiken."Ragnies Golf Club" STRONG]golf is bereikbaar in 17 minuten met de auto.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Poterie", 13 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Charleroi - 19 - Gerpinnes - Nalinnes - Gare Centrale met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Charleroi - 99b - Nalinnes - Beaumont, TEC Charleroi - 52 - Gare Centrale - Nalinnes - Gourdinne met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Transporten

Op ongeveer 47 minuten fietsen vind je station "Cambio - Charleroi-Gare".In minder dan 4 minuten, met de auto, kan je aan "Ham-Sur-Heure" treinstation zijn.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Partners House") is 4 minuten rijden.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 17 minuten met de auto bereiken.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 59 minuten nodig om Valenciennes te bereiken met de auto. In slechts 27 minuten kun je La Louvière bereiken. In 44 minuten kun je Bergen bereiken. Namen is 35 minuten rijden met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Colruyt Gerpinnes (5 minuten rijden), Louis Delhaize Gerpinnes (5 minuten rijden), Aldi Gerpinnes (5 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

Documenten

livret.pdf

Download

certificat peb.pdf

Download

plan cadastral.pdf

Download

matrice cadastrale publique.pdf

Download

dc a la carte.docx

Download

offre d'achat.pdf

Download

E-mail Bellen