Appartement à vendre - Echternach RBW24449
19, Rue André Duchscher
6434 Echternach
380 000 €
Description
AIRIMMO vous propose en exclusivité ce charmant appartement 1 chambre à coucher à vendre à Echternach, à proximité immédiate de toutes les commodités.
Situé au rez-de-chaussée de la résidence « André Duchscher », une petite copropriété de seulement 6 unités, cet appartement offre une surface habitable d'environ 41 m².
L'appartement se compose comme suit :
• Hall d'entrée
• Séjour lumineux
• Cuisine équipée ouverte sur le séjour
• 1 chambre à coucher
• Salle de bains avec baignoire, douche, lavabo et WC
• Débarras
Les parties communes comprennent :
• Un local vélos commun au rez-de-chaussée
• Un local poubelles commun
• Une buanderie commune au sous-sol
• Une cave privative
L'ensemble de la résidence est desservi par un ascenseur.
Une place de stationnement extérieure privative est située juste en face du bâtiment.
Équipements et atouts :
• Chauffage au sol
• Triple vitrage
• Volets électriques
Informations pour investisseurs :
L'appartement est actuellement loué à la Croix-Rouge luxembourgeoise pour un loyer mensuel de 600 € depuis trois ans. Le bail est renouvelé d'année en année.
À noter que les revenus locatifs bénéficient d'une exonération fiscale de 90 %, sous réserve du maintien de la législation en vigueur.
Intéressé(e) ?
N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.
Annonce non contractuelle.
Vous souhaitez vendre votre bien ?
Vous recherchez une estimation réaliste et adaptée au marché actuel ?
AIRIMMO vous accompagne avec sérieux et transparence depuis 2011.
Contactez-nous sans engagement. Tout voir Réduire
Situé au rez-de-chaussée de la résidence « André Duchscher », une petite copropriété de seulement 6 unités, cet appartement offre une surface habitable d'environ 41 m².
L'appartement se compose comme suit :
• Hall d'entrée
• Séjour lumineux
• Cuisine équipée ouverte sur le séjour
• 1 chambre à coucher
• Salle de bains avec baignoire, douche, lavabo et WC
• Débarras
Les parties communes comprennent :
• Un local vélos commun au rez-de-chaussée
• Un local poubelles commun
• Une buanderie commune au sous-sol
• Une cave privative
L'ensemble de la résidence est desservi par un ascenseur.
Une place de stationnement extérieure privative est située juste en face du bâtiment.
Équipements et atouts :
• Chauffage au sol
• Triple vitrage
• Volets électriques
Informations pour investisseurs :
L'appartement est actuellement loué à la Croix-Rouge luxembourgeoise pour un loyer mensuel de 600 € depuis trois ans. Le bail est renouvelé d'année en année.
À noter que les revenus locatifs bénéficient d'une exonération fiscale de 90 %, sous réserve du maintien de la législation en vigueur.
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Détails financiers
- Prix: 380 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
1
Surface habitable
41 m²
Buanderie
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Non specifié
Équipement
Ascenseur
Oui
Description extérieure
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
A
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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