• 2 Chambre(s)
  • 75
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain

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Description

RZL Immo vous propose ce bel appartement à rafraichir situé au rez-de-chaussée dans un quartier calme et recherché ! Offrez-vous la tranquillité et le confort avec son garage privatif, dans un cadre de vie paisible et pratique, à ne pas manquer ! Cet appartement est aussi idéal pour les investisseurs. Faire offre à partir de 199 000€ sous réserve de l'acceptation des propriétaires. Composé comme suit : Hall d'entrée de ± 9m² (6.88x1.31). Un débarra de ±1m² , une penderie de ±1m² et une toilette séparée de ±1m². Un séjour lumineux de ±29m² (5.78x4.89) doté d'une grande baie vitrée, composée de deux portes qui s'ouvrent, offrant ainsi une belle ouverture sur la terrasse. Une cuisine de ±7m² (3.59x2) à rénover. Deux chambres dont une de ±12m² (2.96x4.19) et l'autre de ±13m² (2.98x4.49). Une salle-de-bain de ±3m² (1.73x1.95) à rénover. Confort : Garage de ±14m² et cave de ±4m². Caractéristiques : Châssis double vitrage bois, chauffage collectif au gaz de ville, compteur de passage pour l'eau. Électricité à remettre en conformité totalement. Charge de copropriété : ± 107€/mois (31€ propriétaire / 76€ occupant) + chauffage et eau (moyenne du dernier occupant ±175€/mois) Loué jusqu'au 31/03/2025 au prix de 786€. Libre pour l'acte. Plus d'info au Tel 071/421971 ou par mail : Contact ! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 199 000 €
  • Revenu cadastral: 1 095 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1979

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

75 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

302 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

26531 kWh/an

Référence PEB

20250326020148

Date de validité PEB

26/03/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC55443 Réf. vendeur: 6021 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

C. R. Du Service Sae La Maison De Musti

1,8 km 6' 2 km 2' 32'' 1,3 km 20' 1,7 km 20'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

229 m 45'' 229 m 18'' 57 m 41'' 57 m 41''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

229 m 45'' 229 m 18'' 57 m 41'' 57 m 41''

Écoles secondaires

Athenee Royal Thuin

2,5 km 8' 2,5 km 2' 44'' 2,3 km 25' 2,3 km 27'

Bus

TEC Charleroi - 75 - Goutroux (Pairotte) - Gozée - Thuillies

39 m 28''

TEC Charleroi - 109a - Gare Centrale - Beaumont - Chimay

39 m 28''

TEC Charleroi - E109 - Express Momignies - Chimay - Gare Centrale

39 m 28''

Gares

Beignée

5,1 km 17' 5,6 km 8' 3,9 km 55' 5,1 km 1º 1'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

17,7 km 1º 12' 19,4 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Partners House

11,2 km 14'

Supermarchés

Louis Delhaize Gozée

379 m 1' 15'' 379 m 39'' 111 m 1' 20'' 111 m 1' 20''

Shop Thuin Gozee II

1,7 km 6' 1,7 km 1' 51'' 1,4 km 17' 1,4 km 17'

Intermarché Gozée Bomerée

2 km 8' 2 km 2' 27'' 1,6 km 18' 1,6 km 20'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

11,7 km 12'

Musées

Musée De La Photographie

8,5 km 9'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

6,9 km 8'

Activités

Maison De L'Imprimerie

6,2 km 8'

Voyages en bateau

Crocodile Rouge

23,1 km 23'

Châteaux

Tour Salamandre

13,8 km 12'

Golfs

Ragnies Golf Club

7,1 km 8'

Transports

En moins de 8 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Beignée".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 17 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Partners House") est à seulement 14 minutes en voiture.

Villes proches

En 55 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Valenciennes. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Mons se trouve à 40 minutes en voiture. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Charleroi - 109a - Gare Centrale - Beaumont - Chimay, TEC Charleroi - E109 - Express Momignies - Chimay - Gare Centrale, TEC Charleroi - 75 - Goutroux (Pairotte) - Gozée - Thuillies avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 12 minutes de route : "Bois Du Cazier"."Abbaye D'Aulne" est accessible en 8 minutes avec votre voiture.Envie de découvrir le château "Tour Salamandre" ? Il est accessible à 12 minutes de route.En 8 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Imprimerie".Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Crocodile Rouge" à 23 minutes de là.Le golf "Ragnies Golf Club" se situe à 8 minutes de route.Il faut 9 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La Photographie".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Gozée" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Shop Thuin Gozee II" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Gozée Bomerée" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à seulement 1 minute à vélo.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Athenee Royal Thuin" à 27 minutes à la marche.Vous trouverez une crèche : "C. R. Du Service Sae La Maison De Musti", à 3 minutes en voiture.

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