Appartement à vendre - Berdorf RBS99160
17 Rue de Grundhof
6553 Berdorf
450 000 €
Description
VENDU / SOLD
Mandat Exclusif Nexvia
Notre annonce complète avec les plans et la visite virtuelle visible sur notre site https://www.nexvia.lu/fr/buy/detail/5398332
Appartement moderne de 2023, situé au 2ème étage, d'une surface habitable de 53 m², à Berdorf.
Disponibilité : aôut 2025
Distribution : hall d'entrée, vaste cuisine équipée (électroménager AEG - Novy) / salon / salle à manger (33,5 m²) - salle de douche avec WC (5,9 m²) - chambre confortable et lumineuse (12,5 m²)
Inclus : 1 place de parking intérieure - 1 cave attenante (3,4 m²)
*La résidence ne dispose pas d'ascenseur
Complément d'informations :
Confort : carrelage de qualité - fenêtres PVC triple-vitrage - volets électriques - VMC à double flux - chauffage au sol - placards sur mesure dans le hall - porte de parking automatique
Sanitaires : 1 douche - 1 lavabo - 1 WC
Chauffage : Pompe à chaleur (électricité)
Environnement : quartier résidentiel avec une épicerie /Post à deux pas. Berdorf, au coeur de la ?Petite Suisse Luxembourgeoise?, est connu pour ses paysages rocheux et ses sentiers de randonnée
Ecoles : crèches - école fondamentale de Berdorf - Lycées à Echternach, Grevenmacher, Junglinster et à Luxembourg Ville
Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s).
- ENGLISH VERSION -
Nexvia Exclusive Mandate
Our full listing including floorplans and a virtual visit available on our platform https://www.nexvia.lu/buy/detail/5398332
Modern flat built in 2023, located on the 2nd floor, with 53 sqm of living space, in Berdorf.
Availability: August 2025
Layout: entrance hall, large fitted kitchen (AEG - Novy appliances) / living/dining room (33.5 sqm) - shower room with WC (5.9 sqm) - comfortable, bright bedroom (12.5 sqm)
Included: 1 indoor parking space - 1 adjoining cellar (3.4 sqm)
*No lift in the residence
Additional information:
Comfort: quality tiling - triple-glazed PVC windows - electric shutters - double-flow CMV - underfloor heating - made-to-measure wardrobes in the hall - automatic parking door
Sanitary facilities: 1 shower - 1 washbasin - 1 WC
Heating: Heat pump (electricity)
Environment: Residential area with a grocery shop and post office within walking distance. Berdorf, in the heart of Luxembourg's ‘Little Switzerland', is known for its rocky landscapes and hiking trails.
Schools: creches - elementary school in Berdorf - secondary schools in Echternach, Grevenmacher, Junglinster and Luxembourg City
Any offer on this property will remain subject to the express acceptance by the owner(s).
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Mandat Exclusif Nexvia
Notre annonce complète avec les plans et la visite virtuelle visible sur notre site https://www.nexvia.lu/fr/buy/detail/5398332
Appartement moderne de 2023, situé au 2ème étage, d'une surface habitable de 53 m², à Berdorf.
Disponibilité : aôut 2025
Distribution : hall d'entrée, vaste cuisine équipée (électroménager AEG - Novy) / salon / salle à manger (33,5 m²) - salle de douche avec WC (5,9 m²) - chambre confortable et lumineuse (12,5 m²)
Inclus : 1 place de parking intérieure - 1 cave attenante (3,4 m²)
*La résidence ne dispose pas d'ascenseur
Complément d'informations :
Confort : carrelage de qualité - fenêtres PVC triple-vitrage - volets électriques - VMC à double flux - chauffage au sol - placards sur mesure dans le hall - porte de parking automatique
Sanitaires : 1 douche - 1 lavabo - 1 WC
Chauffage : Pompe à chaleur (électricité)
Environnement : quartier résidentiel avec une épicerie /Post à deux pas. Berdorf, au coeur de la ?Petite Suisse Luxembourgeoise?, est connu pour ses paysages rocheux et ses sentiers de randonnée
Ecoles : crèches - école fondamentale de Berdorf - Lycées à Echternach, Grevenmacher, Junglinster et à Luxembourg Ville
Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s).
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Nexvia Exclusive Mandate
Our full listing including floorplans and a virtual visit available on our platform https://www.nexvia.lu/buy/detail/5398332
Modern flat built in 2023, located on the 2nd floor, with 53 sqm of living space, in Berdorf.
Availability: August 2025
Layout: entrance hall, large fitted kitchen (AEG - Novy appliances) / living/dining room (33.5 sqm) - shower room with WC (5.9 sqm) - comfortable, bright bedroom (12.5 sqm)
Included: 1 indoor parking space - 1 adjoining cellar (3.4 sqm)
*No lift in the residence
Additional information:
Comfort: quality tiling - triple-glazed PVC windows - electric shutters - double-flow CMV - underfloor heating - made-to-measure wardrobes in the hall - automatic parking door
Sanitary facilities: 1 shower - 1 washbasin - 1 WC
Heating: Heat pump (electricity)
Environment: Residential area with a grocery shop and post office within walking distance. Berdorf, in the heart of Luxembourg's ‘Little Switzerland', is known for its rocky landscapes and hiking trails.
Schools: creches - elementary school in Berdorf - secondary schools in Echternach, Grevenmacher, Junglinster and Luxembourg City
Any offer on this property will remain subject to the express acceptance by the owner(s).
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Détails financiers
- Prix: 450 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
1
Surface habitable
53 m²
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Non équipée
Nombre de salles de bain
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Non specifié
Description extérieure
Étage de l'appartement
2
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Non
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
A
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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