Appartement à vendre - Luxembourg

Appartement 1 chambre au sein d'une résidence senior à Berdorf Découvrez ce bel appartement situé dans une résidence senior de qualité, au cœur du charmant village de Berdorf. Niché dans un environnement calme et verdoyant, il offre un cadre de vie paisible, sécurisé et parfaitement adapté aux personnes de 65 ans et plus. D'une superficie habitable d'environ 74 m², le bien se compose de la manière suivante : * Hall d'entrée accueillant * Agréable espace de vie comprenant un séjour lumineux avec salle à manger * Cuisine ouverte entièrement équipée * Accès direct à une terrasse d'environ 10 m², orientée vers la nature et sans vis-à-vis * Grande chambre à coucher * Salle de douche adaptée avec lavabo et WC En complément, l'appartement dispose également : * d'une cave privative, * d'un emplacement de parking intérieur. La résidence met à disposition de ses occupants plusieurs services destinés à faciliter le quotidien, notamment un restaurant, une épicerie de proximité, un salon de coiffure, un cabinet de physiothérapie, ainsi que différents services d'assistance permettant de conjuguer autonomie, confort et sécurité. Information importante : Ce logement est situé dans une résidence senior et est exclusivement destiné aux personnes âgées de 65 ans et plus, conformément au concept de la résidence. L'appartement est actuellement loué, ce qui en fait également une opportunité intéressante pour un investisseur à la recherche d'un bien offrant un revenu locatif immédiat. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. En savoir plus ?

Appartement moderne construit en 2021 à Berdorf À vendre, un appartement moderne et bien entretenu construit en 2021, situé dans un quartier calme et agréable de Berdorf. L'appartement comprend un lumineux salon moderne avec une cuisine ouverte et un accès direct à une grande terrasse. Le plan comprend également une chambre à coucher ainsi qu'une salle de bains moderne avec douche. Un point fort particulier est la grande terrasse, qui offre beaucoup d'espace pour se détendre et profiter. Équipements * Année de construction 2021 * Salon moderne avec cuisine ouverte * Accès à la grande terrasse * 1 chambre à coucher * Salle de bains avec douche * Grande terrasse * 1 place de garage * Places supplémentaires devant le bâtiment * Emplacement calme et agréable à Berdorf Un appartement moderne avec des équipements attrayants - idéal comme résidence principale ou comme investissement intéressant. Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite, cela en vaut la peine ! YoVo Immo, Tél : ### En savoir plus ?

L'agence immobilière Real Estate au Luxembourg vous propose un duplex en vente à Berdorf offrant une surface habitable de 183,7 m2. Le Duplex se trouve dans une résidence de deux unités au premier et dernier étage, avec un espace vert devant l'immeuble ainsi que des emplacements voiture disponibles. Le duplex se compose comme suit : - Une cuisine fermée - Un grand salon avec cheminée et un accès à une varanda. - Salle à manger - Un WC - Un débarras À l'étage dans les combles aménagés : - Espace ouvert pouvant servir comme bureau - Salle de bain avec douche - 2 chambres à coucher - Un débarras Au rez-de-chaussée : - Une buanderie Maison relais et école primaire à Berdorf. Bummelbus disponible dans la commune, un mini-bus à la demande : Bus en direction de Echternach, Luxembourg-ville, Diekirch et Ettelbruck. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour une visite. En savoir plus ?

Ce bel appartement est situé dans une résidence senior soignée à Berdorf et offre un cadre de vie confortable dans un environnement calme et verdoyant. Un des principaux atouts est la spacieuse terrasse d’environ 19 m², offrant une vue magnifique sur la nature et le paysage du Müllerthal – idéale pour profiter de moments de détente en plein air. La résidence propose un équilibre idéal entre autonomie et sécurité, avec différents services disponibles sur place tels qu’un physiothérapeute, un salon de coiffure, un restaurant et une petite épicerie pour les besoins quotidiens. Information importante : Le logement se situe dans une résidence senior et est exclusivement destiné aux personnes âgées de 65 ans et plus. Le concept comprend un ensemble de services et d’assistance permettant de vivre de manière confortable et adaptée à l’âge. Avec une surface habitable d’environ 74 m², l’appartement se trouve au 1er étage et se compose comme suit : - Hall d’entrée - Séjour lumineux avec cuisine ouverte et accès direct à la terrasse - Grande chambre à coucher avec accès à la terrasse - Salle de douche avec lavabo et WC Au sous-sol : - Cave privative - Emplacement de parking intérieur - Buanderie commune Situation : Berdorf se situe au cœur du Müllerthal, l’une des plus belles régions naturelles du Luxembourg, également appelée « Petite Suisse Luxembourgeoise ». La région offre de nombreux sentiers de promenade, restaurants ainsi qu’une infrastructure médicale. Echternach est accessible en quelques minutes et les connexions de bus permettent de rejoindre facilement Luxembourg-ville. Sur les charges mensuelles de 880 €, un montant de 450 € correspond au forfait de soins assuré par le prestataire « Camille ». Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Contact : Immobilière Spautz s.à r.l. 10, route de Luxembourg L-6130 Junglinster ### ### En savoir plus ?

Situé à Berdorf, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, au cœur de la région prisée du Mullerthal, ce bien rare allie les avantages dun appartement au confort dune maison individuelle. Implanté au premier étage avec entrée totalement indépendante, il développe environ 113 m² habitables et bénéficie dun jardin privatif denviron 6 ares, offrant un cadre de vie particulièrement agréable, en toute tranquillité. Lespace de vie se compose dun grand séjour lumineux avec cuisine ouverte, orienté de manière à profiter pleinement de la lumière naturelle. Une pièce attenante à la cuisine permet le stockage ou laménagement dun cellier. La partie nuit comprend : - une chambre principale, - ainsi que deux pièces supplémentaires de 8,9 m², idéales comme bureau, dressing ou chambre denfant. Une reconfiguration intelligente des espaces permettrait, si souhaité, de créer facilement une seconde véritable chambre. Au rez-de-chaussée, le bien dispose dun garage privatif, dun débarras ainsi que dune buanderie, apportant un réel confort au quotidien. Un atout majeur réside dans son fort potentiel dagrandissement : la possibilité de créer un duplex en exploitant létage supérieur, offrant environ 80 m² supplémentaires, ouvre de belles perspectives dévolution et de valorisation du bien. Ce bien sadresse à une clientèle recherchant calme, nature, espace extérieur et potentiel, tout en souhaitant un logement avec une vraie identité « maison ». En savoir plus ?