Appartement à vendre - Arlon VBC75855
Rue du Wäschbour 22-24 B006 6700 Arlon
179 000 €
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Description
6700 ARLON (Wäschbour, 22-24 lot B006) – En bordure de la campagne, idéalement situé et proche de toutes les facilités (commerce, écoles, transports en commun, …) , à 10 min en voiture du Luxembourg, à proximité du centre-ville d’Arlon et 30 minutes du centre économique du grand-duché. TREVI vous propose ce beau studio de ± 50 m² dans un immeuble construit de 2007 et composé comme suit : hall d'entrée, wc, cuisine super équipée, d'un lumieux séjour, d'une chambre et d'une salle de bain. Au sous-sol, une cave privative (n°35).
Parking et box possible en supplément.
** TECHNIQUE**
- PEB : B ; C 47 kg/C02/m2/an ; 200. kwh/m²/an ; code unique : 20240418029710;
- Chaudière gaz collective NEUVE avec compteurs de passage eau chaude / froide;
- Adoucisseur d'eau;
- Electricité conforme!
**CONDITIONS FINANCIERES**
Prix demandé: 179.000 €
Le bien est actuellement loué avec un bail de 9 ans avec un loyer actuel de ± 608 € / mois hors charges.
Prix de vente sous droits d'enregistrement (3% ou 12,5% selon conditions)
Frais d'acte de base à charge de l'acquéreur (± 800 € HTVA) Tout voir Réduire
Parking et box possible en supplément.
** TECHNIQUE**
- PEB : B ; C 47 kg/C02/m2/an ; 200. kwh/m²/an ; code unique : 20240418029710;
- Chaudière gaz collective NEUVE avec compteurs de passage eau chaude / froide;
- Adoucisseur d'eau;
- Electricité conforme!
**CONDITIONS FINANCIERES**
Prix demandé: 179.000 €
Le bien est actuellement loué avec un bail de 9 ans avec un loyer actuel de ± 608 € / mois hors charges.
Prix de vente sous droits d'enregistrement (3% ou 12,5% selon conditions)
Frais d'acte de base à charge de l'acquéreur (± 800 € HTVA) Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 179 000 €
- Frais mensuels: 90 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Oui
Année de construction
2007
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
1
Surface chambre à coucher 1
12 m²
Surface habitable
47 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
20 m²
Cave(s)
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Nombre de place de parking (intérieur)
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Surface de la cuisine
8 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Parlophone
Oui
Porte d'accès sécurisée
Oui
Ascenseur
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
0
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
4
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
200 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
9513 kWh/an
Date de validité PEB
18/04/2034
Emission de CO2
47
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Risque moyen
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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