Appartement te koop - Aarlen VBC75855

Rue du Wäschbour 22-24 B006 6700 Aarlen

179 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC75855

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 47 m²
  • 1 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Rue du Wäschbour 22-24 B006 6700 Aarlen
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Aarlen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

6700 ARLON (Wäschbour, 22-24 lot B006) - Aan de rand van het platteland, ideaal gelegen en dicht bij alle voorzieningen (winkels, scholen, openbaar vervoer, enz.), op 10 minuten rijden van Luxemburg, dicht bij het stadscentrum van Aarlen en op 30 minuten van het economische centrum van het Groothertogdom. TREVI biedt dit aantrekkelijke studio-appartement van 50 m² aan in een gebouw uit 2007, bestaande uit een inkomhal, toilet, volledig uitgeruste keuken, lichte woonkamer, slaapkamer en badkamer. Er is een privékelder (nr. 35) in de kelder.
Parkeerplaats en garage beschikbaar tegen betaling.

** TECHNISCH**
- PEB : B ; C 47 kg/C02/m2/jaar ; 200. kwh/m²/jaar ; unieke code : 20240418029710;
- NIEUWE collectieve gasketel met warm/koud water debietmeters;
- Waterontharder;
- Elektriciteit conform!

**FINANCIËLE VOORWAARDEN**
Vraagprijs: € 179.000
Het pand is momenteel verhuurd op een 9-jarige huurovereenkomst met een huidige huur van ± 608 € / maand exclusief kosten.
Verkoopprijs onderworpen aan registratierechten (3% of 12,5% afhankelijk van de voorwaarden)
Juridische basiskosten ten laste van de koper (± 800 € excl. btw) Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 179 000 €
  • Onderhoudskost: 90 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Ja

Bouwjaar

2007

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Oppervlakte slaapkamer 1

12 m²

Bewoonbare opp.

47 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

20 m²

Kelder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Oppervlakte van de keuken

8 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Beveiligde deur

Ja

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

200 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

9513 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

18/04/2034

CO2-uitstoot

47

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

mogelijk overstromingsgevoelig gebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC75855 Ref. verkoper: 6797842 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

L'Ile Aux Doudous

195 m 39'' 195 m 23'' 195 m 2' 21'' 195 m 2' 21''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Bernard

646 m 2' 22'' 971 m 1' 32'' 646 m 8' 646 m 8'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Bernard

646 m 2' 22'' 971 m 1' 32'' 646 m 8' 646 m 8'

Middelbare scholen

Institut Sainte-Marie - Enseignement Secondaire

682 m 2' 16'' 766 m 1' 13'' 536 m 8' 682 m 8'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

4 km 4'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 291 - Martelange - Arlon

559 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - 292 - Arlon - Schockville - Attert

559 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - 19 - Virton - Arlon

559 m 7'

Treinstations

Arel / Arlon / Aarlen

1,9 km 10' 2 km 3' 1,4 km 22' 1,8 km 22'

Laadstations

Delhaize Arlon

1,9 km 2' 34''

Autodelen

Cambio - Schalbert

1 km 4' 815 m 12' 1 km 12'

Winkels

Carrefour Market Arlon Centre

1,3 km 5' 1,4 km 2' 23'' 1 km 15' 1,3 km 15'

Delhaize Arlon

1,5 km 6' 1,9 km 2' 35'' 1,1 km 16' 1,5 km 18'

Trafic Arlon

1,7 km 7' 2,1 km 2' 58'' 1,1 km 19' 1,6 km 20'

Musea

Musée Archéologique

1,4 km 2' 17''

Golfen

Golf Découverte Virton

37,4 km 29'

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Namur - Luxembourg - 19 - Virton - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 292 - Arlon - Schockville - Attert, TEC Namur - Luxembourg - 291 - Martelange - Arlon met een station gelegen op 7 minuten loopafstand.

Onderwijs

Institut Sainte-Marie - Enseignement Secondaire is de meest dichtbij middelbare school: slechts 8 minuten lopen.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Libre Saint-Bernard", 2 minuten afstand met de auto.L'Ile Aux Doudous is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 1 minuut afstand met de fiets.

Transporten

De A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg is in 4 minuten te bereiken.Op ongeveer 4 minuten fietsen vind je station "Cambio - Schalbert".In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation ("Delhaize Arlon") voor jouw elektrische auto.In minder dan 3 minuten, met de auto, kan je aan "Arel / Arlon / Aarlen" treinstation zijn.

Toerisme

De "Golf Découverte Virton" golf bereikt u in 29 minuten met de auto.Binnen 2 minuten kunt u het "Musée Archéologique" museum bereiken.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Market Arlon Centre (15 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Arlon (18 minuten lopen of 3 minuten rijden), Trafic Arlon (20 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen