Appartement à vendre - Arlon VBE39222

Rue des Deux-Luxembourg 28 6700 Arlon

155 000 €

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VBE39222

  • 1 Chambre(s)
  • 56 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

LORRAINE : Province de Luxembourg 6700 ARLON Charmant appartement situé au rez-de-jardin de la Résidence « Les Jonquilles » (1 chambre) disposant d’une terrasse et un jardin (NORD). Composition du bien : Rez-de-jardin : hall d’entrée, séjour (salon et salle à manger) avec coin cuisine semi-équipée, chambre et une salle de bains (baignoire, meuble avec lavabo et un WC). Quelques renseignements complémentaires : Châssis en PVC avec double vitrage, chauffage au gaz de ville, parlophone, sols carrelés dans les différentes pièces, volets, ... Travaux de rafraichissements à prévoir ! Anciennes traces d’humidité visibles suite à une infiltration localisée au niveau de la baignoire, dont l’origine a été identifiée par expertise et entièrement résolue. Aucun problème d’humidité actif à ce jour. Superficie habitable : +/- 56 m² Ce bien est situé en plein cœur d’Arlon et à proximité des commerces/supermarchés, restaurants, écoles, médecins/pharmacies, banques, autoroutes E411/E25, et de nombreuses activités. Année de construction : 1996 Certificat PEB : CLASSE D – 317 kWh/m² R.C : 647 € Prix demandé : 155.000 € Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 155 000 €
  • Revenu cadastral: 647 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1996

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

56 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

2

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

317 kWh/m²/an

Référence PEB

20260612030664

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE39222 Réf. vendeur: AdId:298127 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

M. M. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg

255 m 1' 30'' 266 m 21'' 255 m 3' 255 m 3'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre - Institut Sainte-Marie

470 m 1' 34'' 470 m 47'' 470 m 6' 470 m 6'

Écoles primaires

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre

382 m 1' 16'' 382 m 35'' 382 m 5' 382 m 5'

Écoles secondaires

Institut Sainte-Marie - Enseignement Secondaire

387 m 1' 17'' 387 m 35'' 387 m 5' 387 m 5'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4,2 km 4'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 291 - Martelange - Arlon

133 m 1' 36''

TEC Namur - Luxembourg - A - Arlon - Hydrion (ligne urbaine)

133 m 1' 36''

TEC Namur - Luxembourg - B - Arlon - Callemeyn (ligne urbaine)

148 m 1' 46''

Gares

Aarlen / Arlon / Arel

1,6 km 9' 1,6 km 2' 32'' 1,1 km 17' 1,5 km 18'

Bornes de recharge

Delhaize Arlon

1,6 km 2' 14''

Voitures en libre-service

Cambio - Schalbert

710 m 2' 54'' 522 m 9' 710 m 9'

Supermarchés

Carrefour Market Arlon Centre

1 km 4' 1 km 1' 45'' 649 m 12' 975 m 12'

Delhaize Arlon

1,4 km 5' 1,6 km 2' 15'' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Colruyt Arlon

2 km 9' 2 km 2' 57'' 1,3 km 23' 1,9 km 23'

Musées

Musée Archéologique

1 km 1' 39''

Golfs

Golf Découverte Virton

37,7 km 29'

Villes proches

Vivre près de la Rue des Deux Luxembourg offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Luxembourg-Kirchberg reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Esch-sur-Alzette ? Comptez 29 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Thionville pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture.

Éducation

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Institut Sainte-Marie - Enseignement Secondaire" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 5 minutes.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Ecole Fondamentale Libre - Institut Sainte-Marie" (école maternelle), accessible en 1 minute en voiture.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école primaire "Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre" est à 5 minutes à pied.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "M. M. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg", à seulement 3 minutes de marche.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Arlon Centre" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Arlon" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Arlon" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Golf Découverte Virton" se situe à 29 minutes de route.Le musée "Musée Archéologique" se trouve à proximité (2 minutes de route).

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Schalbert" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 9 minutes à pied.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 9 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 4 minutes.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 291 - Martelange - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - A - Arlon - Hydrion (ligne urbaine), TEC Namur - Luxembourg - B - Arlon - Callemeyn (ligne urbaine) avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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Documents

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