Appartement à vendre - Arlon VBE39222

Rue des Deux-Luxembourg 28 6700 Arlon

155 000 €

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VBE39222

  • 1 Chambre(s)
  • 56 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

LORRAINE : Province de Luxembourg 6700 ARLON Charmant appartement situé au rez-de-jardin de la Résidence « Les Jonquilles » (1 chambre) disposant d’une terrasse et un jardin (NORD). Composition du bien : Rez-de-jardin (niveau -1) : hall d’entrée, séjour (salon et salle à manger) avec coin cuisine semi-équipée, chambre et une salle de bains (baignoire, meuble avec lavabo et un WC). Quelques renseignements complémentaires : Châssis en PVC avec double vitrage, chauffage au gaz de ville, parlophone, sols carrelés dans les différentes pièces, volets, ... Travaux de rafraichissements à prévoir ! Anciennes traces d’humidité visibles suite à une infiltration localisée au niveau de la baignoire, dont l’origine a été identifiée par expertise et entièrement résolue. Aucun problème d’humidité actif à ce jour. Superficie habitable : +/- 56 m² Ce bien est situé en plein cœur d’Arlon et à proximité des commerces/supermarchés, restaurants, écoles, médecins/pharmacies, banques, autoroutes E411/E25, et de nombreuses activités. Année de construction : 1996 Certificat PEB : CLASSE D – 317 kWh/m² R.C : 647 € Prix demandé : 155.000 € Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 155 000 €
  • Revenu cadastral: 647 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1996

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

56 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

317 kWh/m²/an

Référence PEB

20260612030664

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE39222 Réf. vendeur: AdId:298127 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

M. M. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg

255 m 1' 30'' 266 m 21'' 255 m 3' 255 m 3'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre - Institut Sainte-Marie

470 m 1' 34'' 470 m 47'' 470 m 6' 470 m 6'

Écoles primaires

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre

382 m 1' 16'' 382 m 35'' 382 m 5' 382 m 5'

Écoles secondaires

Institut Sainte-Marie - Enseignement Secondaire

387 m 1' 17'' 387 m 35'' 387 m 5' 387 m 5'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4,2 km 4'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 291 - Martelange - Arlon

133 m 1' 36''

TEC Namur - Luxembourg - A - Arlon - Hydrion (ligne urbaine)

133 m 1' 36''

TEC Namur - Luxembourg - B - Arlon - Callemeyn (ligne urbaine)

148 m 1' 46''

Gares

Aarlen / Arlon / Arel

1,6 km 9' 1,6 km 2' 32'' 1,1 km 17' 1,5 km 18'

Bornes de recharge

Delhaize Arlon

1,6 km 2' 14''

Voitures en libre-service

Cambio - Schalbert

710 m 2' 54'' 522 m 9' 710 m 9'

Supermarchés

Carrefour Market Arlon Centre

1 km 4' 1 km 1' 45'' 649 m 12' 975 m 12'

Delhaize Arlon

1,4 km 5' 1,6 km 2' 15'' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Colruyt Arlon

2 km 9' 2 km 2' 57'' 1,3 km 23' 1,9 km 23'

Musées

Musée Archéologique

1 km 1' 39''

Golfs

Golf Découverte Virton

37,7 km 29'

Magasins

Vivre près de la Rue des Deux Luxembourg offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market Arlon Centre" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Arlon" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Arlon" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Namur - Luxembourg - 291 - Martelange - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - B - Arlon - Callemeyn (ligne urbaine), TEC Namur - Luxembourg - A - Arlon - Hydrion (ligne urbaine) avec une station située à 2 minutes à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Découverte Virton" à 29 minutes de route.2 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Archéologique".

Transports

Grâce à la station "Cambio - Schalbert", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 3 minutes avec votre vélo.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Aarlen / Arlon / Arel" : 3 minutes en voiture ou 17 minutes en transport en commun.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 4 minutes.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Luxembourg-Kirchberg ? Comptez 27 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Esch-sur-Alzette pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Thionville en 41 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "M. M. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg" (crèche) est accessible en 1 minute.Un atout pour les familles : l'école secondaire "Institut Sainte-Marie - Enseignement Secondaire" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 5 minutes.Adeptes du vélo en famille ? L'école maternelle "Ecole Fondamentale Libre - Institut Sainte-Marie" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Le trajet vers l'école primaire "Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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Documents

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