Appartement te koop - Aarlen VBE39222

Rue des Deux-Luxembourg 28 6700 Aarlen

155 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE39222

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 56 m²
  • 1 Badkamer(s)
Rue des Deux-Luxembourg 28 6700 Aarlen
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Aarlen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit charmante appartement te koop bevindt zich aan de Rue des Deux-Luxembourg 28 in het centrum van Arlon, provincie Luxemburg. Het betreft een gelijkvloers appartement binnen de residentie « Les Jonquilles », gebouwd in 1996, met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 56 m². De woning omvat een inkomhal, een leefruimte die bestaat uit een salon en eetkamer met een semi-uitgeruste keuken, één slaapkamer en een badkamer uitgerust met een ligbad, wastafelmeubel en toilet. Het appartement heeft twee gevels en is noordelijk georiënteerd, met een aangename terras- en tuinruimte die aan de voorzijde grenst. De technische kenmerken van dit appartement zijn onder meer PVC-ramen met dubbel glas, centrale verwarming op aardgas en vloeren afgewerkt met tegelwerk. Er is een parlophone aanwezig en de woning beschikt over rolluiken. Er zijn enkele opfrissingswerken gewenst, mede vanwege vroegere vochtplekken die het gevolg waren van een lokale infiltratie bij het bad. Deze oorzaak werd professioneel vastgesteld en volledig opgelost, waardoor er momenteel geen actief vochtprobleem is. Het EPC-label is klasse D met een primair energieverbruik van 317 kWh/m² per jaar. Het kadastraal inkomen bedraagt 647 euro en er is geen BTW van toepassing. Het appartement wordt beschikbaar gesteld bij akte. De ligging in Arlon biedt uitstekende toegang tot talrijke voorzieningen zoals winkels, supermarkten, restaurants, scholen, medische diensten, apotheken en banken. Daarnaast zijn de snelwegen E411 en E25 vlot bereikbaar, wat de mobiliteit vergemakkelijkt. Dit maakt het appartement een praktische keuze voor wie wil wonen in een centraal gelegen omgeving met diverse faciliteiten binnen handbereik. De vraagprijs voor dit eigendom bedraagt 155.000 euro. Voor meer informatie of een bezoek aan dit appartement nodigen wij u graag uit contact op te nemen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 155 000 €
  • Kadastraal inkomen: 647 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1996

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare opp.

56 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

317 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260612030664

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE39222 Ref. verkoper: AdId:298127 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

M. M. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg

255 m 1' 30'' 266 m 21'' 255 m 3' 255 m 3'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre - Institut Sainte-Marie

470 m 1' 34'' 470 m 47'' 470 m 6' 470 m 6'

Basisscholen

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre

382 m 1' 16'' 382 m 35'' 382 m 5' 382 m 5'

Middelbare scholen

Institut Sainte-Marie - Enseignement Secondaire

387 m 1' 17'' 387 m 35'' 387 m 5' 387 m 5'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

4,2 km 4'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 291 - Martelange - Arlon

133 m 1' 36''

TEC Namur - Luxembourg - A - Arlon - Hydrion (ligne urbaine)

133 m 1' 36''

TEC Namur - Luxembourg - B - Arlon - Callemeyn (ligne urbaine)

148 m 1' 46''

Treinstations

Aarlen / Arlon / Arel

1,6 km 9' 1,6 km 2' 32'' 1,1 km 17' 1,5 km 18'

Laadstations

Delhaize Arlon

1,6 km 2' 14''

Autodelen

Cambio - Schalbert

710 m 2' 54'' 522 m 9' 710 m 9'

Winkels

Carrefour Market Arlon Centre

1 km 4' 1 km 1' 45'' 649 m 12' 975 m 12'

Delhaize Arlon

1,4 km 5' 1,6 km 2' 15'' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Colruyt Arlon

2 km 9' 2 km 2' 57'' 1,3 km 23' 1,9 km 23'

Musea

Musée Archéologique

1 km 1' 39''

Golfen

Golf Découverte Virton

37,7 km 29'

Transporten

Dit pand, dicht bij Rue des Deux Luxembourg, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Aarlen / Arlon / Arel" ligt op minder dan 3 minuten met de auto.Dankzij het "Cambio - Schalbert" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 3 minuten met je fiets.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg ligt op 4 minuten.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Luxembourg-Kirchberg voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 27 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Esch-sur-Alzette in 29 minuten, handig voor het dagelijks leven. Thionville blijft vlot bereikbaar met de auto, op 41 minuten rijden.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Namur - Luxembourg - 291 - Martelange - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - A - Arlon - Hydrion (ligne urbaine), TEC Namur - Luxembourg - B - Arlon - Callemeyn (ligne urbaine) met een halte op 2 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Carrefour Market Arlon Centre (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Arlon (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Arlon (23 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Onderwijs

Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "M. M. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg" is in 2 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de kleuterschool "Ecole Fondamentale Libre - Institut Sainte-Marie", op 6 minuten.Op loopafstand heeft u toegang tot "Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre", een basisschool bereikbaar in 5 minuten.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Institut Sainte-Marie - Enseignement Secondaire" (middelbare school) handig op 5 minuten lopen.

Toerisme

Het "Musée Archéologique" museum is vlakbij (2 minuten rijden).De "Golf Découverte Virton" golf bereikt u in 29 minuten met de auto.Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Toon alles Toon minder

Documenten

278c56a6f35943adb6bca606135f7e3a.pdf

Download

1f63ebd301db4a7080c5199589640c23.pdf

Download

a472a920cfe948d4a93eef1ab572bd1a.pdf

Download

c49605902e7e4c43929b2c7ea93cc506.pdf

Download

74ef53e8e0a34408aff34d21dfcb4a06.pdf

Download

E-mail Bellen