Appartement à vendre - Habay-la-Neuve VBC22148

Rue des Scories 29-1 6720 Habay-la-Neuve

225 000 €

  • 1 Chambre(s)
  • 64
  • 44 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Rue des Scories 29-1 6720 Habay-la-Neuve

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Description

Découvrez ce charmant appartement d’une superficie de 64 m² situé au 1er étage, avec un agréable balcon de 5 m².
À deux pas du centre d’Habay-la-Neuve, ce bien s’inscrit dans le projet Les Faux Prés, un domaine résidentiel harmonieux et verdoyant où piétons et cyclistes sont privilégiés grâce à une circulation intérieure apaisée autour d’une élégante place semi-piétonne.

La résidence Scories, premier immeuble du projet, propose 31 appartements, du studio au 3 chambres, conçus pour répondre aux attentes modernes en termes de confort et d’efficacité énergétique.

Caractéristiques principales :

- PEB A/A+ : une performance énergétique optimale.
- Panneaux photovoltaïques, solaires thermiques (réduction frais des communs)
- VMC double flux
- Parkings intérieurs/extérieurs et caves disponibles (en supplément).

Maison témoin - Rue des Scories, 29 : Lundi 14h-17h30 | vendredi 14h-17h30 | samedi de 10h-12h30 ou sur rendez-vous.
Plus d'infos : Tel 0800 20 131 - Contact

Infos et images non-contractuelles. Prix affiché hors unité secondaire (parking, cave, ...)

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Détails financiers

  • Prix: 225 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2024

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

64 m²

Meublé

Non

Local vélo

Oui

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

28

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

16

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

5 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

41 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

2571 kWh/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC22148 Réf. vendeur: 6506411 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Coccinelles Et Compagnie

947 m 3' 947 m 1' 18'' 601 m 11' 947 m 11'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Nicolas

512 m 1' 42'' 512 m 49'' 452 m 5' 452 m 5'

Écoles primaires

Ecole Primaire Libre Saint-Benoît

663 m 2' 15'' 662 m 1' 9'' 663 m 8' 663 m 8'

Écoles secondaires

Communaute Scolaire Saint-Benoit 1er Degre

666 m 2' 18'' 663 m 1' 9'' 666 m 8' 666 m 8'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

2,8 km 3'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 562 - Libramont - Habay

665 m 8'

TEC Namur - Luxembourg - 563 - Traimont - Habay

665 m 8'

TEC Namur - Luxembourg - 564 - Martelange - Habay

665 m 8'

Gares

Habay

1,6 km 6' 1,6 km 2' 31'' 1,1 km 14' 1,6 km 20'

Supermarchés

Carrefour Market Habay La Neuve

507 m 2' 13'' 507 m 57'' 507 m 6' 507 m 6'

Aldi Habay

710 m 4' 753 m 1' 8'' 687 m 8' 687 m 8'

Delhaize Habay

679 m 2' 15'' 679 m 1' 5'' 679 m 8' 679 m 8'

Musées

Musée Archéologique

14,1 km 14'

Monuments religieux

Abbaye D'Orval

28,4 km 28'

Golfs

Golf Découverte Virton

24,4 km 22'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Habay La Neuve" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Habay" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Habay" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

"Coccinelles Et Compagnie" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Communaute Scolaire Saint-Benoit 1er Degre" et se trouve à 8 minutes en marchant.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Ecole Fondamentale Libre Saint-Nicolas" à 5 minutes à pied.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Ecole Primaire Libre Saint-Benoît" à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Namur - Luxembourg - 563 - Traimont - Habay, TEC Namur - Luxembourg - 562 - Libramont - Habay, TEC Namur - Luxembourg - 564 - Martelange - Habay avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.

Transports

La gare de train la plus proche est "Habay" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 14 minutes en transport en commun.L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 3 minutes.

Tourisme

Le musée "Musée Archéologique" se trouve à proximité (14 minutes de route).Le golf "Golf Découverte Virton" est accessible en 22 minutes en voiture."Abbaye D'Orval" est accessible en 28 minutes avec votre voiture.

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