Appartement à vendre - Habay-la-Neuve VBC22188

Rue des Scories 29-1 6720 Habay-la-Neuve

263 719 €

  • 2 Chambre(s)
  • 73
  • 44 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Rue des Scories 29-1 6720 Habay-la-Neuve

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Description

Prolongation de l'action jusqu'au 15.04.2025 !! >> 0% de TVA* sur votre appartement neuf ! *Offre valable du 01/02 au 31/03/2025. Offre soumise à conditions, information complète sur www.thomas-piron.eu/lebonplan-appartement. Prix affiché remise déduite.

Découvrez ce charmant appartement 2 chambres d’une superficie de 73 m² situé au 3er étage, avec une terrasse balcon de 7 m².
À deux pas du centre d’Habay-la-Neuve, ce bien s’inscrit dans le projet Les Faux Prés, un domaine résidentiel harmonieux et verdoyant où piétons et cyclistes sont privilégiés grâce à une circulation intérieure apaisée autour d’une élégante place semi-piétonne.

La résidence Scories, premier immeuble du projet, propose 31 appartements, du studio au 3 chambres, conçus pour répondre aux attentes modernes en termes de confort et d’efficacité énergétique.

Caractéristiques principales :

- PEB A/A+ : une performance énergétique optimale.
- Panneaux photovoltaïques, solaires thermiques (réduction frais des communs)
- VMC double flux
- Parkings intérieurs/extérieurs et caves disponibles (en supplément).

Maison témoin - Rue des Scories, 29 : Lundi 14h-17h30 | vendredi 14h-17h30 | samedi de 10h-12h30 ou sur rendez-vous.
Plus d'infos : Tel 0800 20 131 - Contact

Infos et images non-contractuelles. Prix affiché hors unité secondaire (parking, cave, ...)

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Détails financiers

  • Prix: 263 719 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2024

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

73 m²

Meublé

Non

Local vélo

Oui

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

28

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

16

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

7 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

47 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

3658 kWh/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC22188 Réf. vendeur: 6506412 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Coccinelles Et Compagnie

947 m 3' 947 m 1' 18'' 601 m 11' 947 m 11'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Nicolas

512 m 1' 42'' 512 m 49'' 452 m 5' 452 m 5'

Écoles primaires

Ecole Primaire Libre Saint-Benoît

663 m 2' 15'' 662 m 1' 9'' 663 m 8' 663 m 8'

Écoles secondaires

Communaute Scolaire Saint-Benoit 1er Degre

666 m 2' 18'' 663 m 1' 9'' 666 m 8' 666 m 8'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

2,8 km 3'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 562 - Libramont - Habay

665 m 8'

TEC Namur - Luxembourg - 254 - Léglise - Marbehan - Arlon

665 m 8'

TEC Namur - Luxembourg - 271 - Habay - Izel - Florenville

665 m 8'

Gares

Habay

1,6 km 6' 1,6 km 2' 31'' 1,1 km 14' 1,6 km 20'

Supermarchés

Carrefour Market Habay La Neuve

507 m 2' 13'' 507 m 57'' 507 m 6' 507 m 6'

Aldi Habay

710 m 4' 753 m 1' 8'' 687 m 8' 687 m 8'

Delhaize Habay

679 m 2' 15'' 679 m 1' 5'' 679 m 8' 679 m 8'

Musées

Musée Archéologique

14,1 km 14'

Monuments religieux

Abbaye D'Orval

28,4 km 28'

Golfs

Golf Découverte Virton

24,4 km 22'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Namur - Luxembourg - 562 - Libramont - Habay, TEC Namur - Luxembourg - 271 - Habay - Izel - Florenville, TEC Namur - Luxembourg - 254 - Léglise - Marbehan - Arlon avec une station située à 8 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Habay La Neuve" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Habay" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Habay" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Il vous suffit de 3 minutes pour rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)).La gare de train la plus proche est "Habay" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 14 minutes en transport en commun.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Communaute Scolaire Saint-Benoit 1er Degre" et se trouve à 8 minutes en marchant.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Coccinelles Et Compagnie" à 11 minutes à la marche.Vous trouverez une école maternelle : "Ecole Fondamentale Libre Saint-Nicolas", à 1 minute en voiture."Ecole Primaire Libre Saint-Benoît" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.

Tourisme

14 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Archéologique".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Découverte Virton" à 22 minutes de route."Abbaye D'Orval" est accessible en 28 minutes avec votre voiture.

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