Appartement à vendre - Neufchâteau VBE27033

Rue Saint-Roch 2 1 6840 Neufchâteau

159 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 82
  • 1 Salle(s) de bain
Rue Saint-Roch 2 1 6840 Neufchâteau

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Description

EasyHome vous propose ce bel appartement idéalement situé à Neufchâteau, à proximité des commodités, en plein centre-ville. Ce bien séduit par sa disposition fonctionnelle et ses espaces bien pensés. Dès l’entrée, vous découvrirez un hall avec WC séparé, un couloir desservant les différentes pièces ainsi qu’un espace de rangement. L’appartement dispose également d’une buanderie indépendante, apportant un réel confort au quotidien.

L’espace de vie, composé d’un salon et d’une cuisine ouverte, bénéficie d’une belle luminosité et offre un cadre convivial. Côté nuit, vous trouverez deux chambres confortables ainsi qu’une salle de bain.

Au niveau technique, le bien est équipé de châssis double vitrage et d’un chauffage au gaz de ville. Son excellent PEB B garantit une bonne performance énergétique. Le bien est en conformité électrique.

Ce bien représente aussi une belle opportunité pour les investisseurs, avec des loyers entre 750 € et 800 € hors charges.

Prix : 159.000 €, sous réserve d’acceptation des propriétaires

Intéressé ? Contactez EasyHome au Tel 084 77 00 43 pour organiser une visite !

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Détails financiers

  • Prix: 159 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface habitable

82 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

149 kWh/m²/an

Emission de CO2

37

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE27033 Réf. vendeur: 7708689 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Au Creux Des Branches

434 m 1' 28'' 434 m 36'' 434 m 5' 434 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Arsène Geubel Annexée Neufchateau

215 m 43'' 215 m 20'' 215 m 2' 35'' 215 m 2' 35''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Arsène Geubel Annexée Neufchateau

215 m 43'' 215 m 20'' 215 m 2' 35'' 215 m 2' 35''

Écoles secondaires

Institut Saint-Michel

332 m 1' 11'' 332 m 39'' 332 m 4' 332 m 4'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

5,2 km 6'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 415 - Longlier - Neufchâteau

133 m 1' 36''

TEC Namur - Luxembourg - 562 - Libramont - Habay

133 m 1' 36''

TEC Namur - Luxembourg - 872 - Les Fossés - Neufchâteau

133 m 1' 36''

Gares

Neufchâteau

2,2 km 9' 2,5 km 3' 1,9 km 25' 2,2 km 26'

Bornes de recharge

Rue Des Oies

243 m 26''

Voitures en libre-service

Cambio - Grand-Place

179 m 35'' 179 m 2' 9'' 179 m 2' 9''

Supermarchés

Spar Neufchâteau

900 m 3' 900 m 1' 12'' 805 m 11' 900 m 11'

Lidl Neufchâteau

1 km 3' 1 km 1' 15'' 835 m 12' 1 km 12'

Delhaize Neufchateau

1,8 km 6' 1,8 km 1' 56'' 1,5 km 21' 1,8 km 21'

Parcs d'attractions

Ferme Des Fées

32,7 km 25'

Musées

Musée Des Celtes

10 km 10'

Monuments religieux

Abbaye D'Orval

29,9 km 25'

Villes proches

Vivre près de la Rue Saint-Roch offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Besoin de vous rendre à Luxembourg-Kirchberg ? Comptez 44 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Luxembourg pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Namur - Luxembourg - 872 - Les Fossés - Neufchâteau, TEC Namur - Luxembourg - 415 - Longlier - Neufchâteau, TEC Namur - Luxembourg - 562 - Libramont - Habay avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Neufchâteau" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Neufchâteau" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Neufchateau" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 6 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Neufchâteau" : 3 minutes en voiture ou 25 minutes en transport en commun.À environ 2 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Grand-Place".

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Arsène Geubel Annexée Neufchateau" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.À quelques minutes en voiture, "Au Creux Des Branches" (crèche) est accessible en 1 minute.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Institut Saint-Michel", une école secondaire à seulement 4 minutes à pied.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 25 minutes de route : "Ferme Des Fées".Le musée "Musée Des Celtes" se trouve à proximité (10 minutes de route).Le monument religieux "Abbaye D'Orval" est accessible en 25 minutes avec une voiture.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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