Appartement à vendre - Bereldange RBR69220
7213 Bereldange
1 290 000 €
Description
Duplex d'exception 4 chambres à vendre à Bereldange – Une opportunité unique !
LA Immo vous présente ce superbe duplex de 165 m², alliant confort moderne, performance énergétique et design raffiné. Situé au cœur du quartier recherché de Bereldange, cet appartement est un véritable cocon où chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie à la fois esthétique, pratique et respectueux de l’environnement. Parfaitement adapté aux besoins contemporains, il répond notamment aux exigences des télé-travailleurs.
Un investissement durable et éco-responsable
Ce bien d'exception se distingue par sa conception soignée : triple vitrage phonique, chauffage au sol et isolation optimisée garantissent un confort thermique et acoustique de haut niveau. L’utilisation de matériaux de qualité, tels que le parquet massif en chevron, et l’efficacité énergétique de l’ensemble, font de cet appartement un choix idéal pour un investissement pérenne. De plus, son agencement réfléchi en fait un espace de travail serein et fonctionnel, parfait pour les professionnels en télétravail.
Des espaces de vie lumineux et raffinés
L’intérieur de ce duplex se caractérise par une lumière naturelle abondante et une atmosphère élégante. La cuisine haut de gamme, pensée dans les moindres détails, dispose de :
- Une cave à vin
- Une machine à café intégrée
- Trois chauffe-plats
- Un four combiné vapeur
- Un four combiné micro-ondes
- Une plaque à induction
Cette cuisine ouverte, équipée d’un îlot central, se prolonge sur un salon spacieux et une salle à manger lumineuse, créant un espace de vie idéal pour recevoir. Vous apprécierez également le balcon ensoleillé, parfait pour vos moments de détente ou vos repas en extérieur.
À ce niveau, deux chambres confortables, dotées d'armoires intégrées, partagent une salle de douche moderne et élégante.
Luxe et intimité à l'étage supérieur
L’étage supérieur accueille la suite parentale, véritable havre de paix, avec son dressing sur mesure et une salle de bains privative. Cette salle de bain, à la fois moderne et raffinée, comprend une baignoire îlot, une douche à l’italienne spacieuse et des finitions soignées, pour un confort absolu. Une quatrième chambre complète cet étage, idéale pour un bureau à domicile, une chambre d'amis ou un espace dédié aux enfants.
Commodités et atouts supplémentaires
- Garage fermé pour un stationnement sécurisé
- Place de parking extérieure** supplémentaire
- Cave pour un espace de stockage supplémentaire
Cet appartement bénéficie également d’une localisation idéale, à seulement 100 mètres de l’arrêt de bus, vous permettant de profiter de la tranquillité du quartier tout en étant à proximité des transports en commun.
Le cadre de vie parfait
Ce duplex de 165 m² est une invitation à la détente, offrant un cadre de vie moderne, spacieux et fonctionnel. Il saura satisfaire les attentes des familles ou des professionnels en quête de confort et d’esthétisme.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter :
Contact : Camille HAYAT
- Téléphone : Tel +352 621 404 444
- E-mail : Contact Tout voir Réduire
LA Immo vous présente ce superbe duplex de 165 m², alliant confort moderne, performance énergétique et design raffiné. Situé au cœur du quartier recherché de Bereldange, cet appartement est un véritable cocon où chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie à la fois esthétique, pratique et respectueux de l’environnement. Parfaitement adapté aux besoins contemporains, il répond notamment aux exigences des télé-travailleurs.
Un investissement durable et éco-responsable
Ce bien d'exception se distingue par sa conception soignée : triple vitrage phonique, chauffage au sol et isolation optimisée garantissent un confort thermique et acoustique de haut niveau. L’utilisation de matériaux de qualité, tels que le parquet massif en chevron, et l’efficacité énergétique de l’ensemble, font de cet appartement un choix idéal pour un investissement pérenne. De plus, son agencement réfléchi en fait un espace de travail serein et fonctionnel, parfait pour les professionnels en télétravail.
Des espaces de vie lumineux et raffinés
L’intérieur de ce duplex se caractérise par une lumière naturelle abondante et une atmosphère élégante. La cuisine haut de gamme, pensée dans les moindres détails, dispose de :
- Une cave à vin
- Une machine à café intégrée
- Trois chauffe-plats
- Un four combiné vapeur
- Un four combiné micro-ondes
- Une plaque à induction
Cette cuisine ouverte, équipée d’un îlot central, se prolonge sur un salon spacieux et une salle à manger lumineuse, créant un espace de vie idéal pour recevoir. Vous apprécierez également le balcon ensoleillé, parfait pour vos moments de détente ou vos repas en extérieur.
À ce niveau, deux chambres confortables, dotées d'armoires intégrées, partagent une salle de douche moderne et élégante.
Luxe et intimité à l'étage supérieur
L’étage supérieur accueille la suite parentale, véritable havre de paix, avec son dressing sur mesure et une salle de bains privative. Cette salle de bain, à la fois moderne et raffinée, comprend une baignoire îlot, une douche à l’italienne spacieuse et des finitions soignées, pour un confort absolu. Une quatrième chambre complète cet étage, idéale pour un bureau à domicile, une chambre d'amis ou un espace dédié aux enfants.
Commodités et atouts supplémentaires
- Garage fermé pour un stationnement sécurisé
- Place de parking extérieure** supplémentaire
- Cave pour un espace de stockage supplémentaire
Cet appartement bénéficie également d’une localisation idéale, à seulement 100 mètres de l’arrêt de bus, vous permettant de profiter de la tranquillité du quartier tout en étant à proximité des transports en commun.
Le cadre de vie parfait
Ce duplex de 165 m² est une invitation à la détente, offrant un cadre de vie moderne, spacieux et fonctionnel. Il saura satisfaire les attentes des familles ou des professionnels en quête de confort et d’esthétisme.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter :
Contact : Camille HAYAT
- Téléphone : Tel +352 621 404 444
- E-mail : Contact Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 1 290 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Cave(s)
Oui
Buanderie
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Non
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Gaz
Chauffage au sol
Non
Équipement
Air conditionné
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
2
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Terrasse aménagée
Oui
Balcon
Oui
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
C
Environnement
Zones inondables
Information non communiquée
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