Appartement à vendre - Bereldange RBW77102

Route de Luxembourg 7240 Bereldange

520 000 €

  • 1 Chambre(s)
  • 45
Route de Luxembourg 7240 Bereldange

Description

ALENSI Real Estate proposes for sale this magnificent fully renovated apartment with an area of approximately 45 m², located in Bereldange.

The apartment is situated on the 3rd floor of a building with an elevator and is appealing due to its modern finishes, quality materials, and beautiful brightness.

It includes the following features:
- Entrance hall,
- Spacious living/dining room with open equipped kitchen, covering an area of approximately 35 m²,
- Direct access to a balcony of about 6 m² offering an unobstructed view,
- One bedroom of about 12 m²,
- Modern bathroom with Italian shower, double glazing, sink, LED mirror, and space for a washing machine,
- Separate toilets with sink.

The contemporary kitchen features a beautiful countertop with stone-effect finishes, perfectly integrated into the living room. The living room benefits from a large bay window allowing pleasant natural light to enter.

The apartment offers a modern and minimalist style, with wood-effect flooring in the living area, large tiles in the sanitary spaces, elegant black fittings, and meticulous finishes.

To complete this property: private cellar, private parking spaces belonging to the co-ownership.

Ideally located in Bereldange, in a pleasant environment, close to shops, public transport, schools, and major roads of the city of Luxembourg.

This property is perfectly suited for a primary residence, a first purchase, or a rental investment.

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For more information or to arrange a visit, please contact Tel +352 621 450 497 . Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 520 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

45 m²

Local vélo

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Non

Équipement

Air conditionné

Non

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Balcon

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

F

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW77102 Réf. vendeur: 9307053 Signaler une fraude

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Musée Gaspar

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Transports

Ce bien, situé près de la Route de Luxembourg, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 12 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Tourisme

23 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Gaspar".

Villes proches

Envie d'un trajet actif ? Luxembourg-Kirchberg est à 27 minutes à vélo. Esch-sur-Alzette est tout proche : seulement 19 minutes en voiture suffisent. Thionville reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delitraiteur Strassen" (8 minutes en voiture), "Cora Concorde" (11 minutes en voiture), "Gasperich (Bio-Planet)" (12 minutes en voiture).Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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