Appartement à vendre - Bereldange RBT44411
7249 Bereldange
895 000 €
Description
LA Immo vous propose à la vente un agréable duplex situé au 2ème et 3ème étage d’une résidence récente de 2021 composée de seulement quatre appartements avec ascenseur.
Dès votre arrivée, vous apprécierez les deux places de parking en enfilade à l’extérieur ainsi qu’une cave privative et une place réservée dans la buanderie commune, apportant un vrai confort au quotidien. L’espace nuit, situé au 2ème étage, comprend une suite parentale spacieuse avec dressing ainsi qu’une deuxième chambre lumineuse qui ouvre sur un balcon, parfait pour profiter d’un moment de calme. Le chauffage au sol, le triple vitrage et la ventilation mécanique contrôlée garantissent une ambiance agréable et économique en énergie tout au long de l’année.
À l’étage supérieur, vous découvrirez un séjour lumineux avec salle à manger ouverte sur une cuisine moderne et parfaitement aménagée par le Couturier de la cuisine à Bereldange, équipée d’électroménager haut de gamme de la marque Siemens. Cet espace de vie s’ouvre sur une grande terrasse de plus de 25 m², idéale pour les repas en plein air ou les moments de détente en famille ou entre amis.
La résidence, très bien entretenue, bénéficie d’un jardin commun qui offre un cadre verdoyant et tranquille, un véritable plus dans ce quartier calme et recherché. Ce duplex allie élégance, fonctionnalité et confort pour offrir un cadre de vie agréable et pratique, que ce soit pour une famille ou un couple souhaitant s’installer dans un environnement contemporain.
L'endroit est très bien desservi par les transports en commun. Les lignes de bus 11, 12 et 112 passent par l’arrêt situé près du commissariat de police, rue de Luxembourg à Bereldange. Ces lignes offrent une liaison directe vers la ville de Luxembourg.Le bus 26 dessert quant à lui le quartier de Kirchberg et de Pfaffenthal, avec des connexions vers l’aéroport ainsi que le centre commercial de Kirchberg.
Disponibilité : février 2026
Un bien rare, à découvrir sans tarder.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter :
Contact : Camille HAYAT
- Téléphone : Tel +352 621 404 444
- E-mail : Contact Tout voir Réduire
Dès votre arrivée, vous apprécierez les deux places de parking en enfilade à l’extérieur ainsi qu’une cave privative et une place réservée dans la buanderie commune, apportant un vrai confort au quotidien. L’espace nuit, situé au 2ème étage, comprend une suite parentale spacieuse avec dressing ainsi qu’une deuxième chambre lumineuse qui ouvre sur un balcon, parfait pour profiter d’un moment de calme. Le chauffage au sol, le triple vitrage et la ventilation mécanique contrôlée garantissent une ambiance agréable et économique en énergie tout au long de l’année.
À l’étage supérieur, vous découvrirez un séjour lumineux avec salle à manger ouverte sur une cuisine moderne et parfaitement aménagée par le Couturier de la cuisine à Bereldange, équipée d’électroménager haut de gamme de la marque Siemens. Cet espace de vie s’ouvre sur une grande terrasse de plus de 25 m², idéale pour les repas en plein air ou les moments de détente en famille ou entre amis.
La résidence, très bien entretenue, bénéficie d’un jardin commun qui offre un cadre verdoyant et tranquille, un véritable plus dans ce quartier calme et recherché. Ce duplex allie élégance, fonctionnalité et confort pour offrir un cadre de vie agréable et pratique, que ce soit pour une famille ou un couple souhaitant s’installer dans un environnement contemporain.
L'endroit est très bien desservi par les transports en commun. Les lignes de bus 11, 12 et 112 passent par l’arrêt situé près du commissariat de police, rue de Luxembourg à Bereldange. Ces lignes offrent une liaison directe vers la ville de Luxembourg.Le bus 26 dessert quant à lui le quartier de Kirchberg et de Pfaffenthal, avec des connexions vers l’aéroport ainsi que le centre commercial de Kirchberg.
Disponibilité : février 2026
Un bien rare, à découvrir sans tarder.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter :
Contact : Camille HAYAT
- Téléphone : Tel +352 621 404 444
- E-mail : Contact Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 895 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Cave(s)
Non
Grenier
Non
Véranda
Non
Salle à manger
Non
Dressing
Non
Buanderie
Oui
Local vélo
Non
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
2
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
A
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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