Appartement à vendre - Bereldange RBT88712
24, Rue Adolphe Weis
7260 Bereldange
595 000 €
Description
Immo Weiss propose à la vente cet appartement de 74m² situé au 2ème étage de la Résidence Vallée à Bereldange, construite en 1992.
En bon état général et bénéficiant d'une belle luminosité, cet appartement offre un fort potentiel de personnalisation. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour lumineux avec accès direct à un petit balcon, d'une cuisine équipée, de deux chambres à coucher, d'une salle de bain ainsi que d'un WC séparé avec lavabo.
La salle de bain et la cuisine, bien entretenues, pourraient être modernisées selon les goûts du futur acquéreur.
Le bien dispose également d'un garage fermé pour une voiture ainsi que d'une cave privative.
Sur le plan technique, le bien présente une classe de performance énergétique E et une classe d'isolation thermique F. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz avec radiateurs et le sol est revêtu de carrelages.
La toiture en ardoise et les fenêtres en PVC à double vitrage avec volets roulants assurent un bon confort.
Situation locative:
L'appartement est actuellement loué. Le locataire en place a exprimé son intérêt pour une poursuite du bail, ce qui représente une opportunité d'investissement intéressante. Toutefois, une résiliation du contrat de location pour usage personnel est également envisageable, sous respect des délais légaux.
Prix de vente: 595.000.- euro à discuter
Contactez sans tarder Immo Weiss pour organiser une visite. Tout voir Réduire
En bon état général et bénéficiant d'une belle luminosité, cet appartement offre un fort potentiel de personnalisation. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour lumineux avec accès direct à un petit balcon, d'une cuisine équipée, de deux chambres à coucher, d'une salle de bain ainsi que d'un WC séparé avec lavabo.
La salle de bain et la cuisine, bien entretenues, pourraient être modernisées selon les goûts du futur acquéreur.
Le bien dispose également d'un garage fermé pour une voiture ainsi que d'une cave privative.
Sur le plan technique, le bien présente une classe de performance énergétique E et une classe d'isolation thermique F. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz avec radiateurs et le sol est revêtu de carrelages.
La toiture en ardoise et les fenêtres en PVC à double vitrage avec volets roulants assurent un bon confort.
Situation locative:
L'appartement est actuellement loué. Le locataire en place a exprimé son intérêt pour une poursuite du bail, ce qui représente une opportunité d'investissement intéressante. Toutefois, une résiliation du contrat de location pour usage personnel est également envisageable, sous respect des délais légaux.
Prix de vente: 595.000.- euro à discuter
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Détails financiers
- Prix: 595 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
27 m²
Cave(s)
Non
Grenier
Non
Véranda
Non
Salle à manger
Non
Dressing
Non
Buanderie
Non
Local vélo
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
2
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Balcon
Oui
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
E
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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